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疫情下如何保障房东的利益?

352033谈天说地

    心情郁闷到极点!刚刚又被跑租了。年初签了一个租客,一年的合同期, 这个月10日交的房租,她没付,我也没催,前天和我说要退了,我说没得退押多,她说好,补交我水电就好了,搬好和我说。我就想着,疫情大家也不容易,也就算了吧,押金是一个半月的押金,她补我水电说好了,把水电费发她。她说搬好再付我。我也心大呀,今天没留意这个问题,然后人家搬走了还不知道,问水电费,人家理都不理我了。唉。那个押金都不够抵呀。当时付中介一个月的佣金,疫情原因说没钱,两个月的水电费说好是这个月一起付,半个月的押金 都不够那水电,郁闷呀vcurse
            有没有也是房东的朋友,租客推迟不给房租的时候如何处理?平时沟通看不出她是这样的人呀。想着疫情大家都不容易,所以晚点付租金我感觉也没什么的,但没想到自己的真心遇到人家的有心了。自认倒霉,又是一个教训呀
05/21 15:01
全部回帖
亏多少钱???
05/21 15:29回复
大概1500吧。主要是心受伤了,以为那是一个有诚信的人,哪知道原来不是的
05/21 15:46回复
楼主用了一个“又”字,看来不止一次被“跑租”了。真是遇人不淑,下次加大押金!
05/21 16:08回复
问题是,两押的话,很难租呀今年已经是第三次了,感觉还是太友善了
05/21 16:17回复
别想那么多啦。
05/21 19:53回复
月付一直不是押二么?
05/21 20:03回复
不要妥协啊,押二付一是必须的
05/21 20:12回复
按时催房租是必须的,不能养成不按时交的习惯
05/21 20:13回复
每个月付水电一起付吧. 当月截图给她. 或者直接出租房子的时候含水电.

我房子出租有过含水电燃气的,因为是朋友.  省心.
有出租陌生人,押金是押一付一, 水电都是每个月截图发给她,每个月交的.
租车位那人,直接一年付. 也会少收一些.
05/21 21:24回复
不是疫情吗,就觉得大家也不容易 ,所以就押一个半月,然后说没钱,就等有钱再付呀。所以就出事了,当个教训吧
05/21 21:59回复
以后不管怎么说,一定要收2个月押金。
05/21 22:15回复
不是很明白,一个半月的押金也不够水电费吗?
05/21 23:27回复
jingerjinger14楼
中介费不是半个月押金?
05/22 13:45回复
“仓廪实而知礼仪”和疫情没关系。租房子千万不能租给做小生意的,跑路没有契约精神的是大概率。第一个租客是个做生意的同龄人,每个月都拖租,最后一个月,受不了了,打算按合同来,等过了15天准备大动干戈去收房,天,房门大开,垃圾遍地,空无一人,害得我自作多情这么久,正在发懵,闪了一个陌生人,送来一串钥匙,一问三不知,害,还好奇问个啥,都是什么人捏,好在有2押,所以押金千万不能少。
05/22 16:26回复
楼主一定是将房子搞到“拎包入住”模式的!

1. 我几套房子都是吉屋,顶多配一个电热水器,免得租客用煤气“危险”
吉屋好处好多啊:
房东少烦恼,不用为家电出问题去维修;
出租前、后不用好象保姆一般去验收兼清洁干净;

稳定的租客,爱这个城市的租客一般自带家私;
有家私的租客,基本不会说走就走;

吉屋比拎包入住租金少300元左右,一年少约4000元,
计算一下又省心又划算的!

2.一定要收两个月的按金;

3.不互加好友,不谈私事拉家常,
  租金要求转帐转去银行卡。

4.迟交发手机信息催交。
05/22 22:53回复
预感本贴会成为包租婆聚集贴,立此为证。
05/23 00:18回复
KQKQ18楼
合同+押二租一
05/23 11:23回复
押金不能少,,
05/23 11:42回复
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