越秀建设逸雅居电梯中层大两房 630万

小区：逸雅居
地址：越秀区建设大马路8号之一
面积：93.9205（套内79.4388，得房率84.58%）
总价：630万（急售，比同楼栋中楼层的同户型便宜65万）
单价：6.7万
租金：6500-7000元
朝向：东
户型：两室两厅一厨一卫（可改全明三室两厅）
楼层：12/30，三梯九户
学位：未占用。广东省育才幼儿院一院、广州市第一幼儿园+建设大马路小学+ 神一般的第三组派位：十七中、省实越秀、十六中实验、二中、执信本部、广大附中、培正中学、十三中学、华侨外语、东风实验、育才中学、豪贤中学（以教育局公开为准）
物业：碧桂园物业，物业费2.2元
楼龄：2000年建成
地铁：地铁5号线淘金站、小北站，在建即将开通大型换乘站：地铁12号线、13号线二期建设六马路站
配套：小区两公里范围内：幼儿园小学中学一条龙，都是名校；各类老牌三甲医院齐聚，称霸广州；大型公园、高档商场、银行、菜市场、行政机构齐全，居住生活便利。
家电：精装修，拎包入住
优势：1.几年前全新装新后自住，保养新净；2.市中心交通方便，生活、学习、就医配套齐全，自住极佳；3.小区所属地块圈层纯粹，邻居多为公务员、军人、医生、律师、老师教授等，邻里和谐。
缺点：1.楼龄较长，没有一楼小区园林，配备五楼空中花园（含泳池、健身房）；2.目前为原始阔绰两房户型，如需三房，需要自改。
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