丽江花园？

小区一楼小部分健身设备加电动车摆放，每栋楼下都有空房子，有的是物业办公室、物业工作人员宿舍、有的摆个临时的乒乓球台、还有很大一部分闲置，也不知道这些是属于开发商还是业主们

分摊面积没有包含的话，是应该属于开发商的

老实说，物业自持国有身份任意妄为，街道居委不作为，甚至和物业蛇鼠一窝才是问题根本。