近日
广州市规划和自然资源局网站公布
海珠区南洲路182号地块
（AH1013规划管理单元）
控制性详细规划
该地块此前为
海珠客运站原址建设位置

根据公示
项目中的AH101324地块用地性质
调整为中小学用地
拟设24班小学





地块现状

据公示，项目地块位于海珠区南部，范围面积18.09公顷，南洲路以南、北濠涌西北侧、东晓南-南站连接线以东。

规划用地和指标方面，AH101303地块用地性质调整为二类居住用地，预计建超高层住宅。

原控规交通场站用地AH101302地块拆分为AH101302、AH101324两个地块。AH101324地块用地性质调整为中小学用地，用地面积10839平方米，容积率不小于0.7，绿地率≥30%。

公共服务和市政基础设施方面，AH101324地块规划设置1处24班小学。规划公共服务和市政设施共18处，总建筑面积约1.2万平方米。

道路交通调整方面，为保障项目可实施性，取消规划纵二路跨北濠涌段，向南延伸规划纵一路至规划横二路；调整规划横一路西侧线位，红线宽度保持不变。

绿地规划方面，本次规划减少公园绿地785平方米。减少的公园绿地拟结合大干围片区海珠湾隧道上盖绿地进行绿地占补平衡。

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