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一手业主自住81方,二房二厅,过5唯一,贷款已结清。俯览天河公园,交通便利配套成熟

1903二手房

东璟花园位于珠江新城CBD延伸区和广州国际金融城起步区,属于天河公园板块,区位优势明显。临近的南方面粉厂地块,成交楼面价6.67万/平;员村二横路南边的绢麻厂地块也即将开拍,员村板块越来越热。
房子正对天河区政府及天河公园,属于高层,客厅阳台和房间均可俯览天河公园,视野开阔。
下楼步行5分钟即可到天河公园,进入地铁“天河公园”站(21号线、13号线、13号线三线换乘);步行7分钟可到地铁13号线“白马岗”站(建设中),步行10分钟可到地铁5号线“员村”站。坐3个地铁站可达珠江新城。附近有员村二横路、员村山顶、天府路、程介村、员村西街等多个公交站,途经多条公交线路,2个站可达BRT车站。
房子不占学位。小区内有公办幼儿园童睿幼儿园童欣园区,对口的小学是昌乐小学(在员村的口碑较好,教育教学改革表现比较突出),初中直升天河113中学,且可摇号华师附中、华颖外国语等学校(以最新招生政策为准)。
小区内配建游泳池、花园、游乐场。电梯直达地下车库,人车分流。
周边生活配套很完善,小区对面是员村文化宫、电影院,2公里内有中山六院、华侨医院、天河区中医院、南方医科大学三院等多间三甲医院。附近有白水塘市场、二横路市场、华荣市场等多个菜市场,有红专厂、员村二横路美食街、邮局和工行、中行、建行、农行、农商行、邮储银行、招商等多间银行,山姆、盒马、朴朴等都可以配送到家。
房子一直是我个人自住(现在自住,所以不方便提供屋内照片了),建筑面积80.9808方,二房二厅+生活阳台,东西走向,高层,房型方正、实用率高,采光通透、视野开阔无遮挡。厨房厕所都重新装修焕新了。证过5年唯一,贷款已结清。实收532万。带装修,全屋空调,送部分大家具和家电。
有诚意买的朋友可私信联系我。谢绝未预约者上门。如果价钱接受不了的,免看。中介,免问免看。








 
昨天20:03
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房子在自住,所以不方便提供屋内的照片了。(发个帖子发了好多次才发得出来)
昨天20:27回复
如果价钱接受不了的,免看。中介,免问免看。
贝壳一对比,你这个贵100多万,
等水鱼
今天08:36回复
妈妈网_94c8l:
如果价钱接受不了的,免看。中介,免问免看。贝壳一对比,你这个贵100多万,等水鱼
查看原文
这个是两个月前的同一栋的低层的实际成交价。是已经成交、装修入住的案例。
高层当然不会比低层卖的少。而且,天河公园地铁站下楼过个马路就到了,很快又有新线继续开通,白马岗地铁站计划明年开通……以后继续升是正常的。
为什么帖子前面写的非常多,就是懒得重复讲。真正懂的人会自己了解这儿的居住价值。
至于那些平台贴的所谓价格,大都是幌子。呵呵,通常是吸引人家去看的套路(那个没了,去看另一套其它价格的吧),要么是受限不能写真实价格的,懂的都懂。
今天11:15回复
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