资金充足，我为什么还选择银行贷款买房？
14033家庭理财
huangwenyi36于是在短短几年中，夏先生就置业了好几套房子，可让人摸不着头脑的是，他次次都把房款一次还清，根本不麻烦银行的贷款。理财师一询问，他眼睛一瞪：“我现在又不是没有钱，既然有干吗还贷，现在贷款利息又是7％多，第二套的利率还要上浮，太不合算了！”理财师好心提醒他：“你经营几家公司，万一有手头紧的时候怎么办？”他摆摆手：“你不要触我霉头，我的公司一切周转正常，我还不至于还了房钱就两手空空。”
可是就有那么不凑巧的事，夏先生经营的日用品公司在今年年初时出交了一批货物，客户是外地一家打了几年交道的老客户，所以夏先生都是先给货再收钱。但突如其来的冰雪天气让这批货在路上停滞了好几天。货没收到，对方自然不肯付钱，而夏先生此时又得安顿自己公司里十几个回不了家过年的员工。加上员工的年终奖，原本还算宽裕的资金流突然变得紧巴，问银行借么，夏先生对利息还是耿耿于怀。
好容易挨过了艰难时期，夏先生又开始动房产的脑筋了，他卖掉了手里的一套房，打算在市郊以后地铁会通达的地段买一套更大的，一卖一买的差价不低。在他思忖着要不要接受教训时，理财师给了他建议，不妨使用银行的一种新颖的还贷方法，就是在活期账户里存上一笔钱，多余5万元的部分可以按一定比例用来提前还贷，这样可以省下一笔不少的利息，只要80万以上的存款存在还款帐户，所对应的相应比例的贷款利率可以降到0.72％(既活期利率)，关键是这笔钱是可以随时支取的。
“这个产品有点奇怪，存的钱多省的利息就多，但谁会在活期账户里存那么多钱，有钱不会还掉啊？”夏先生有点想不通。理财师告诉他，这个产品针对的就是中小企业主，对融资需求的时间和数额都无法事先确定。夏先生算听明白了，他当即决定使用这个服务。
“我是老观念，觉得身上背着房贷两个字说出去挺丢人的，怕生意上的伙伴认定你缺钱，而且利率又让我觉得不合算，现在我算明白了，能让自己的资金随心所欲地分配才是实力的体现。”
这就是兴业银行的按揭理财帐户，存款抵扣贷款利息，欢迎讨论和发短消息给我!
2008/06/23
hualy
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