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买二手房,需要交首期了,需要注意点什么啊?

29778房产楼市

妈网的各位朋友,现在我买的房子需要交首期了,二手房来的,现在需要交首期了,请问各位需要注意点什么呢?给出去的钱如何能够得到保证安全啊?是先过户还是先交首期的啊,还是同步进行的?交完首期后需要与前房东确认交房时间吗?希望妈网的朋友分享一下经验,谢谢!
2009/10/12
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福瑞福瑞沙发
没经验~
2009/10/12回复
姐妹们   没人知道吗?
2009/10/12回复
我也想知道,顶
2009/10/12回复
银嘉银嘉5楼
一般是,去递件问税,拿到税单,去交首期,然后交税.因为缴了税等于开始办理过户,卖家要收了钱才会给你办理,税单在你给首期前是在中介或卖家手里的.
2009/10/12回复
如果是一次性付款的话,递件过税交房可以同一天完成吧。
2009/10/13回复
我的是递件当天,就过首付。过完首付一般要3个工作日才能完税。当然当天也可以交税的。

买房因为是第一次经历,也有这样那样的担心,觉得还是很冒险,估计跟以前没跟这么多钱打交道的缘故。
2009/10/13回复
原帖由 karmen01 于 2009-10-12 17:01 发表
妈网的各位朋友,现在我买的房子需要交首期了,二手房来的,现在爱之谷网需要交首期了,请问各位需要注意点什么呢?给出去的钱如何能够得到保证安全啊?是先过户还是先交首期的啊,还是同步进行的?交完首期后需要与前房东确 ...


酱紫啊
2009/10/13回复
递件当天交首期。7个工作日可以交税,完税后3工作日凭回执可以取新证,然后房管局归档大概5个工作日就可以入押,7个工作日就可以出押,出押后可以/马上放款。
需要按揭可以联系我杨小姐---13710949452
我司收费低,效率高,服务好,有专业同事代跑房管,10年内的房子可以作到8成贷款。
50万以内1200元,50-100万以内1500元
2009/10/15回复
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