提醒下LZ,
日本的房屋面积都是室内面积，而不是建筑面积。广州的房屋面积都是建筑面积，实际面积大概相当于建筑面积的80%

，[东京都]有-----23区，26市，5町，8村23个区散布在东京都的焦点，26市散布在东京都的周边，26市中有离东京都的焦点区域相对近一点的。也有离东京都的焦点区域比力远的。5町，8村相当于东京都的近郊区的小镇。--------------你有以下种挑选：1。23区房租普通比力贵，可是，只需你不嫌旧也能够租到廉价一点的房子。旧到什么水平呢，普通建成至今有40年以上，并且是木造的房子，甲由是不成避免的，并且修建的隔音，隔热结果都不好。面积在5平米支配，没有卫生间，没有浴室，进门就是榻榻米的房子，廉价的能够在4万日元/月。2。房子的位置不好：离风气场所近（不平安），离电车轨道近（吵），离车站很远（步行20分钟以上）如东京lamiu果你能够忍受的话，如许的房子在23区内，能够廉价到5.5万-6万日元/月。3。到离千叶县，神奈川县，崎玉县比力接近的东京都的周边的26个乡村租房子。异样7万日元/月的房租，能够租到2室1厅自力浴室，自力卫生间，关闭式厨房的10年以内的建成的公寓。例如：立川市武蔵野市三鹰市青梅市府中市町田市小金井市小平市日野市国分寺市国立市多摩市
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    股票投资的成功，使邱永汉赚到了后来做生意的本钱。为了生活上的稳妥，他选择了置业这一保值铁律，首先在涩谷盖了第一栋地下1层、地面4层总共130坪的小楼。以此为起点，他开始重视地产市场，从而把自己的事业引向更大规模发展。其实有经济头脑的人，在现今任何一个时代，都会看到地产只会往上涨，并且是危机时的"最大防波堤"。因为土地资源总是有限，增地或许能以造地、开发或填土来达到目的，却不能像工业产品般大量生产。而有限的土地只要稍加利用，一般都会增加收入。其次，通货膨胀也能助长地价的上扬。当产业发达、购买力增强时，通货膨胀容易引发，不过产业衰退，政府滥发货币也会助长通货膨胀。这就是说，土地会把握所有机会随时伺机涨价，所以购买土地，再等土地涨价而去赚钱要比生产商品赚钱来得快。另外，股价因经济发展上涨时，地价会比股价涨得更高。而且股票的不稳定因素多。整体来说，即使景气时也有业绩欠佳的公司或业绩良好但欠缺号召力的品牌，而土地资源又极其有限，当社会的财富增加时，地价就被推上去而呈现更高的价格。投资地产你注定会发财，这成了一条确定无疑的经济原则。运用这一原则，邱永汉在以后的生活中就有了一个基础，即使经营事业失败，因为拥有地产而往往使他起死回生，不至于一瓶不振。
自我保全的两大原则。第一项原则就是，一个人只能在自己能周转的资金范围内开展事业。学习企业财务管理的人都知道，企业资金有自有资金或从亲朋好友处筹措而来的资金，此外也有从银行贷款的资金。...
第二项原则就是，自己要拥有经营事业场所的地产。如果是商店就要购买商店，如果是制造业，就应购买工厂的土地及建筑物。所需资金在初期应以自有资产来支付，其他所需的周转资金要用负债资金来流转。