怎么做到的?今天终于见到买家的同贷书了
601323房产楼市
执行利率为人行基准利率下浮15%
买家非首套,已经第N套了
2010/12/22
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我还提前在10月15日当天配合买家去递件了
买家可按1.5%交契税,还可再新购一套房
买家可按1.5%交契税,还可再新购一套房
2010/12/22回复
下浮15%就是执行85%的利率,差不多,也没打多少折。不过买家是第N套了,应该是标准利率的1.1倍?
见到楼上有朋友问标准利率的八五折跟公积金利率的问题我就说一下,公积金利率差不多是标准利率的六七折左右,也就是说公积金贷款比即去年买房子能申请到的七折利率还要少,呵呵。
见到楼上有朋友问标准利率的八五折跟公积金利率的问题我就说一下,公积金利率差不多是标准利率的六七折左右,也就是说公积金贷款比即去年买房子能申请到的七折利率还要少,呵呵。
2010/12/22回复
anning_zs:
我还提前在10月15日当天配合买家去递件了买家可按1.5%交契税,还可再新购一套房
查看原文你这个卖家也太好人了吧,同贷没出来居然就先去办过户。万一贷款批不下来,你的风险可就大了。
2010/12/22回复
我也是想知道
第N套了,还能申请到下浮15%的利率,如何办到的呀?
第N套了,还能申请到下浮15%的利率,如何办到的呀?
2010/12/23回复
yingqiao:
同贷书要这么长时间才能出来吗?是纯商业贷款的,还是商业公积金组合贷款的,还是纯公积金贷款的?
查看原文纯商业贷款
由于买家需要补充资料
同贷书拖了很长时间啊
由于买家需要补充资料
同贷书拖了很长时间啊
2010/12/23回复
神奇。但转念一想,应该是这样:
第一步,全款交易
第二步,纯抵押商业贷款,金额100万以上。
有银行可以做到下浮10%或15%。要点是纯抵押。
直接办交易按揭,N套房客户有这个条件不可能的。联想到楼主早早就递件了,当时还没有同贷的。一定是买家先过户,然后再去办理纯抵押。
[ 本帖最后由 炒房团连长 于 2010-12-23 22:15 编辑 ]
第一步,全款交易
第二步,纯抵押商业贷款,金额100万以上。
有银行可以做到下浮10%或15%。要点是纯抵押。
直接办交易按揭,N套房客户有这个条件不可能的。联想到楼主早早就递件了,当时还没有同贷的。一定是买家先过户,然后再去办理纯抵押。
[ 本帖最后由 炒房团连长 于 2010-12-23 22:15 编辑 ]
2010/12/23回复
第N套了,还能申请到下浮15%的利率,如何办到的呀?同问!楼主方便的话短我吧~~
2010/12/24回复
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