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12月17日妈网看房团时代糖果归来,77㎡三房,89㎡四房,N+1高实用户型受网友青睐

682820房产楼市

  12月17日早上9:40,时代糖果妈网看房团出发了。参加这次看房团的网友一共是30人左右。从体育西路出发,开始都很顺畅,但是到了金沙洲以后,我们眼看着时代糖果社区就在眼前几百米的地方,但是由于里广路在维修,之前的8车道变成了4车道,造成交通缓慢。最终用了将近50分钟左右才到了目的地,中午回体育西路的时候,用了40分钟左右。

    时代糖果三期看房团召集帖回顾:http://www.gzmama.com/thread-2784562-1-1.html

              妈网网友“kikilee306”的分享:12.17日跟广州妈妈网看时代糖果,作为本地人,说下自己知道的糖果
                 http://www.gzmama.com/thread-2798344-1-1.html

  时代糖果三期户型主要包括77平米的3居、89平米的4居及117平米的大4居单位,均为N+1设计,看完样板房后,小编采访网友得知,大家对这三种户型表示很有好感。目前楼盘均价9800元/平米,带1500元/平米的装修。目前金沙洲的新楼盘项目有很多,时代糖果的价格相对较低,具有优势。销售人员给妈网团购网友的优惠是99*97折,折后还可直减一万元的优惠,如果在三天之内一次性付款的话,可以享受9折优惠。网友“叮叮和当当”一家来了八个人,阵容可谓强大,准备买个婚房,看上了时代糖果三期117㎡的户型,销售给他们仔细计算了一下总价,117㎡单元总价在106万左右,89㎡的单元总价80万左右,不同位置价格会有所区别。

  时代糖果位于金沙洲里横路,属于佛山南海区管理,有很多网友关心广州户口怎样才能买佛山房子的问题。销售人员跟小编透露,按相关规定,需要有在佛山缴纳社保满一年的记录才有资格购买,如果不满足这个条件的话,也没问题,销售可以帮忙解决,不过需要另外缴纳一万元费用,开发商负责搞掂,可以帮助购房者拿到在佛山房管局备案的房产证。时代糖果三期的交楼时间为2013年6月,物业管理费是2.2元/月。

  另外小孩在佛山学校读书的问题也是网友备受关注的,网友“katezh”有详细咨询过销售,销售介绍说,时代糖果三期对面的恒大御景半岛旁边有个省外侨中学,距离时代糖果一期有两站公交的地方有里水小学和里水中学,购房者只要购买80平米以上户型的房子,其子女就能在这三所学校就读。

       小编通过观察和采访网友得知,妈网ID为叮叮和当当、xujiemaomao、kikilee306、katezh等网友对时代糖果三期的房子很有好感,已经与销售进行了深入交流,有的还填写了购买意向书。kikilee306这次是自驾车来的,她家就住在附近不远的地方,老公也在这边上班,所以觉得时代糖果比较适合自己;叮叮和当当一家八人与销售代表聊得最久,只等回家再商量看看是否下手了;xujiemaomao的儿子在广州大学城工作,而katezh一家都在海珠工作,所以他们觉得时代糖果稍微有点远了。
  来看看今天的全家福吧!pic99


这是在时代糖果三期社区大门口拍摄的

2011/12/18
全部回帖
一、首先来看看时代糖果三期N+1户型和样板房吧



  这个户型建筑面积约77㎡,套内面积约61㎡,设计成3房2厅1卫。小编在二楼样板房看到该户型通风采光效果较好,适合刚需购房族。




  该户型有一个面积7㎡左右的户内花园,赠送的N+1房间相对比较独立,在装修时可以改造成书房。客厅设计方正,使用面积比较高。主卧带有飘窗设计。





  该户型建筑面积约89㎡,套内面积71㎡,设计成4房2厅1卫,适合三代同堂的大家庭居住,刚需和改善型购房者都可考虑。本户型主卧带有大飘窗,阳台外的N+1房同样可以随心改造,满足不同的需求。客厅外接阳台,整个客厅会显得光线明亮,增加舒适感。




  这个户型建筑面积约117㎡,套内面积95㎡,设计成4房2厅2卫,适合改善型置业的大家庭居住。





  该户型的阳台较大,景观视野较好,阳台上还设计有一个面积较大的工作室,如果边晒太阳,边看书的话,真是一种生活享受啊。居住舒适度非常高。而主人套房和大次卧,能让每位家里人都住得舒适。





  带有独立生活阳台的厨房,实用便利,而且通风好。N+1户型设计可以改造成书房、活动室,灵活多变。


  看了这三种户型的分析,你有什么想法吗?不妨说来听听哦!

   

2011/12/18回复
二、看看时代糖果三期的小区长什么样

  时代糖果三期由27栋17和18层的小高层组成,绿化率为30%,货源1700套左右。小区设有公园,园林内水景,花溪、康乐步道;还有篮球场、网球场、小孩玩乐区。

设有中心园林和后山花园


由27栋17和18层的小高层组成






目前三期项目正在紧张的建设之中

2011/12/18回复

三、网友看房现场花絮



这是网友们在认真得看时代糖果的地理位置图


网友们在看沙盘,小朋友跟专业人士一样在指点呢


网友“katezh”一家在跟销售交流


网友“kikilee306”和“katezh”家的两个小朋友,很上镜啊


网友“叮叮和当当”一家8口在跟销售交流,好强大的阵容

2011/12/18回复
占楼编辑
2011/12/18回复
谢谢了!
2011/12/18回复
听说很不错哦,因为身边有一个朋友就住这小区。唯一不好就是离广州市区太远。
2011/12/19回复
08年去看过,那时好像那里不通天然气,没考虑了,那时才六千多呢。。不知道现在通没有。
2011/12/19回复
heyjoeheyjoe9楼
蜗牛珍:
08年去看过,那时好像那里不通天然气,没考虑了,那时才六千多呢。。不知道现在通没有。
查看原文
听说那里前两年才三四千呢,现在涨得这么快。前不久去的时候,感觉像一个城镇。不过听说户型倒是很有吸引力。金沙洲这么多新盘,很多都是1.5万吧。时代糖果的价格倒还好。
2011/12/19回复
围观中·····
2011/12/19回复
看过二期的,户型,小区环境都不错的,就是远了点,交通不给力啊
2011/12/19回复
户型真好。。89ping 就4房了,真好。
2011/12/19回复
我听说三期的使用年限只有50年,并不是70年~~要买的MM一定要问清楚啊,这个开发商不会主动告知的~~第二期的使用年限是70年,所以卖得贵
2011/12/19回复
哈哈,妈网也去糖果看房了,蛮喜欢的,之前也很有冲动想买的,不过考虑到出入市区上班的问题,所以决定还是先看看
2011/12/19回复
糖果在金沙洲里面,价格确实相对低一些。不过也是要付出一些代价的。
2011/12/20回复
话说这楼盘名字有点意思
2011/12/20回复
听朋友说产权是只有50年。想问下小编或其他网友有没有问销售为什么其他楼盘产权是70年而糖果却只有50年吗??
2011/12/21回复
看房团去了,本来在宣传资料是很长草的,之前也听说金沙洲比较成熟了,但是跟车去看,还是被吓到,堵车,修路,工地,镇巴,实在太远太远了。。。
2011/12/22回复
为何二期是70年而三期只有50年?
2012/01/02回复
有没有市区的房可以看?
2012/01/11回复
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