也来晒晒70后打造的厚重风格的家
447539装修家居
由于我们家硬装很简单,我也没有用相机记下装修的过程,所以只能选了晒我家。
按规距,先谈谈买房的过程。
04年,我们两人白手起家买了个带精装的两房单位,随着小孩的出生、公婆的到来(还是个超爱将钱变成东西的公婆),房子显得很挤了。本来在09、10年买房就要提上日程的我们(那两年收入有所提高,房款也早就还完),由于有个唱空的老公,加上我们两个人工作都很忙(懒是真,忙是借口)这事一直停在口头上。
直到2012年意外有了老二,这事又搁下来了。2013年生完几个月后,公婆将小的带回老家了(房子又小又热)。他们回家后,我们发狠要换房,将小的接出来。为了省事,也住习惯了,考虑再三后就在小区换。
5月初开始正式看房,其中外省出差10余天,一个周末未看房,两三个周末后,基本敲定了两套,一套全新未住带装修,7楼,东南向,大三房,带入户花园,132平方米,265万(证未过五年),但缺点是对着小区出入的主干道,每天进出的车还是挺多的,而又阳台见桥,主阳台又窄,工作阳台很大,但对着人家厕所窗户。而且下面一层是商铺,二层是小区的肉菜市场,公婆在电话里说会不会很臭啊(我看房是没闻到)。很感激那中介哥哥啊,我们先后看了三四次,最后没选他。
另一套15楼,东南向,业主自住六年左右,保养得还可以,也是大三房,带入户花园,134平方米,249万(证未过五年),买下来要花点功夫重新装修一下。
我们想就这两套中选一套吧。所以当天一个中介打电话卖不卖房时,我们同意了,哪知当天就有人看中,我们也没经验,被人磨得少了三万,最后74平方,140万成交(我们是过五年唯一),人家当天就下定签三方协议了。组合贷款,我们买房也准备公积金贷款,故也同意了买家的组合贷。
第二天,我们决定买15楼的,叫中介约卖家签约时,卖家反价了(后来我们知道是另外的中介知道了我们的交易在中间搞鬼)。在卖家搪塞了我们一周后,我们亲自上门与业主谈了一次后决定放弃。再次看了原来看7楼,还是犹豫不想要。
但房子已卖了,继续看房吧,当时周六傍晚,一个中介打电话和我说有一个四房的,东向、151平方米,270万,2个月后证过5年(我原来一直看三房,将来两姑娘住一间,老人住一间,入户花园大,可改造成书房),问我看不看,就是三楼。我说看就看呗,带上老公女儿就杀过去,我老公本来看了一天房了,不想去,我硬拉他去。结果我老公看一眼就说就它了。业主在外地,第二天我们和业主电话聊了下,价钱一分不降,但全屋的空调可都留下,不接受按揭要一次性付款,网签后给100万定金2个月后过户递件当天给余款,打1万元诚意金,业主第二天飞回广州签约。感谢老公老板,老公一开口,当天借我们60万现金,四个月还,业主到广州的当天我们就办好网签,付了定金。
由于我的买家是组合贷,赶上银行缺钱,我必须等买家的贷款到账后才可付余款,只有两个月时间,其中的艰辛,到处找人,此处略去10万字。
总之8月1日我们按合同的约定办理了过户手续、交楼手续,整个一卖一买的过程中,除了中介不太专业外,都比较顺利,也没碰到妈网中的极品。
八完了买房,太晚了,明天接再说装修吧
2013/08/24
全部回帖
8月1日过户、交尾款、交楼。
因为没准备动大装修,老爸亲戚两兄弟是帮人搞装修的,所以提前打好招呼,叫他们留出空档给我们简单弄弄。到底弄哪些,我也没说出个所以然来,当时匆匆看了两眼房,啥样子,哪些要弄也没太在意,只确定入户花园要改造、墙要刷刷,其它到时看了再说。
所以虽然泡妈网一段时间了,并未留意装修师傅。
无意中在网上中介的资料里面找到一个户型图,跟我们家房子一模一样,上传一下吧

因为没准备动大装修,老爸亲戚两兄弟是帮人搞装修的,所以提前打好招呼,叫他们留出空档给我们简单弄弄。到底弄哪些,我也没说出个所以然来,当时匆匆看了两眼房,啥样子,哪些要弄也没太在意,只确定入户花园要改造、墙要刷刷,其它到时看了再说。
所以虽然泡妈网一段时间了,并未留意装修师傅。
无意中在网上中介的资料里面找到一个户型图,跟我们家房子一模一样,上传一下吧

2013/08/25回复
平时上班,约了周六8月3日老爸的亲戚杨师傅兄弟进场,先看看动哪些。
业主于2010年底就回了杭州,这房子就没怎么住人了,只托了一个好友帮他家浇浇花。花了一上午时间,基本敲定了动什么:入户花园原来有木板、有麻石,有花坛和鱼池,砸掉填平全部铺上瓷砖;厨卫的天花发黄或油腻,拆了重装,厨柜也是摇摇晃晃,又油腻腻的换掉,所有墙面发黄了,刷白。可能有白蚁光顾过家里,两个门套烂了,重做;浴室里的笼头、花洒、五金全部锈迹斑斑的,面盆下水锈断了,漏水,门锁也是锈迹斑斑的,两盏灯坏了,马桶总觉得别人用过的不舒服。其余就是家俱、窗帘等。
下午带上大小杨师傅,直奔百安居,杨师傅一看说怎么这么贵啊,要不今天先看着,明天开个车去佛山,反正要开车去拖工具。逛了一下午,最后挑了两个马桶,2500多,不够3000,加收了我50元运费。
周日一大早,开个车去佛山,基本买齐了材料,找了辆面包车开了回来。第二天我们撒手不管了,上班去了。没具体谈怎么算工钱,据我爸的沟通结果,按天算,2百3、4十一天,我爸的亲戚,我爸负责看着和招待,招待不周也不怪我。
业主于2010年底就回了杭州,这房子就没怎么住人了,只托了一个好友帮他家浇浇花。花了一上午时间,基本敲定了动什么:入户花园原来有木板、有麻石,有花坛和鱼池,砸掉填平全部铺上瓷砖;厨卫的天花发黄或油腻,拆了重装,厨柜也是摇摇晃晃,又油腻腻的换掉,所有墙面发黄了,刷白。可能有白蚁光顾过家里,两个门套烂了,重做;浴室里的笼头、花洒、五金全部锈迹斑斑的,面盆下水锈断了,漏水,门锁也是锈迹斑斑的,两盏灯坏了,马桶总觉得别人用过的不舒服。其余就是家俱、窗帘等。
下午带上大小杨师傅,直奔百安居,杨师傅一看说怎么这么贵啊,要不今天先看着,明天开个车去佛山,反正要开车去拖工具。逛了一下午,最后挑了两个马桶,2500多,不够3000,加收了我50元运费。
周日一大早,开个车去佛山,基本买齐了材料,找了辆面包车开了回来。第二天我们撒手不管了,上班去了。没具体谈怎么算工钱,据我爸的沟通结果,按天算,2百3、4十一天,我爸的亲戚,我爸负责看着和招待,招待不周也不怪我。
2013/08/25回复
话说买家俱。
我们两个算是懒的了,8月1日要收楼了,7月20几号还从未看过家俱。7月24日约了业主的朋友开门量了一下尺寸,7月27日翘了半天班去天河维家思看家俱,转了几个小时,看中了顾家的沙发和健威的客餐厅红樱桃系例(贴红樱桃树皮)算下来要4万多。上传几张店内看中的图片啊。



差点下单了,我老公说要理智,我们要克服冲动的毛病。想想我在网上看到的中山大道红树湾开业店庆还没去呢,快六点时直奔红树湾,到时已六点半了。
逛到了一个卖实木家俱的店里。被他们一忽悠,算了一套客餐厅的这俱,还加上了主人卧室的床、梳妆台椅,7万1千,3加2实木加真皮沙发;长几、方几、电视柜组合(装饰柜、地柜、杂物柜)餐台椅(1+6)、餐边柜、1.8米床、梳妆台、椅、送了两个床头柜。
本说家俱城他们下班了,我们考虑一下,明天再来定,结果店员说红树湾的收银什么的在加班呢,已打好招呼了。我们两个又犯了冲动的毛病,订下来了,9万的预算,一项就用了80%,超到姥姥家去了。家俱定做要40天,现在还没到,也发几张店里的图片吧。








收楼后再仔细一量,发现沙发两个大家伙不好摆啊,两位的沙发加上方几居然要2.7米宽,可我家的客厅才4.2米宽啊,电视柜还要60公分宽,难道过道就留1米宽不到,家有小娃伤不起,想找店家将双人位沙发换两个单人沙发,叫我们加3000块。我老公说不换了,唉,到家里摆摆看吧,这就是冲动的代价啊。
我们两个算是懒的了,8月1日要收楼了,7月20几号还从未看过家俱。7月24日约了业主的朋友开门量了一下尺寸,7月27日翘了半天班去天河维家思看家俱,转了几个小时,看中了顾家的沙发和健威的客餐厅红樱桃系例(贴红樱桃树皮)算下来要4万多。上传几张店内看中的图片啊。



差点下单了,我老公说要理智,我们要克服冲动的毛病。想想我在网上看到的中山大道红树湾开业店庆还没去呢,快六点时直奔红树湾,到时已六点半了。
逛到了一个卖实木家俱的店里。被他们一忽悠,算了一套客餐厅的这俱,还加上了主人卧室的床、梳妆台椅,7万1千,3加2实木加真皮沙发;长几、方几、电视柜组合(装饰柜、地柜、杂物柜)餐台椅(1+6)、餐边柜、1.8米床、梳妆台、椅、送了两个床头柜。
本说家俱城他们下班了,我们考虑一下,明天再来定,结果店员说红树湾的收银什么的在加班呢,已打好招呼了。我们两个又犯了冲动的毛病,订下来了,9万的预算,一项就用了80%,超到姥姥家去了。家俱定做要40天,现在还没到,也发几张店里的图片吧。








收楼后再仔细一量,发现沙发两个大家伙不好摆啊,两位的沙发加上方几居然要2.7米宽,可我家的客厅才4.2米宽啊,电视柜还要60公分宽,难道过道就留1米宽不到,家有小娃伤不起,想找店家将双人位沙发换两个单人沙发,叫我们加3000块。我老公说不换了,唉,到家里摆摆看吧,这就是冲动的代价啊。
2013/08/27回复
7月28日下午,本想去看看能不能中个什么奖的(2000块一张奖劵)我们是足足拿了35张,好厚一叠,虽说我长这么大,大大小小的抽奖抽了不下白次,从未中过哪怕末等奖,但还是想去碰碰运气。结果运气没碰着,又入手了一个香樟木的实木鞋柜和一张白澜的床垫,花了6千多。
鞋柜已到了,看看摆在我家的感觉吧

看到上面那难看的热水器、煤气表,以及那些管子了吗,原想做个空柜门挡一下,后来想想算了。
还有有没有看到柜子旁边的墙的颜色有些深,不一样,说起来那又是我的另一伤心事—白蚁。下午要开工上班了,下回再分解白蚁的事。
鞋柜已到了,看看摆在我家的感觉吧

看到上面那难看的热水器、煤气表,以及那些管子了吗,原想做个空柜门挡一下,后来想想算了。
还有有没有看到柜子旁边的墙的颜色有些深,不一样,说起来那又是我的另一伤心事—白蚁。下午要开工上班了,下回再分解白蚁的事。
2013/08/27回复
说说白蚁。
之前没遇到过白蚁,不了解情况,看房的时候以为门套坏了是没住人潮湿烂掉了,没太在意。装修时杨师傅说是白蚁,入户花园的木地板也被白蚁吃了个洞,但毕竟没见到活着的白蚁,也还是没在意。杨师傅找朋友拿了些白蚁清来。只是决定换掉放户花园的木地板和麻石,全部改为瓷砖。
砸花坛时,一大窝白蚁在里面,花坛砸掉后白蚁四处爬,我上班没见着,老公说看了饭都吃不下,白蚁清是慢毒性,看着白蚁跑了不舒服,老爸去外面买了瓶蚊子药杀死了见到的白蚁。
晚上我又在网上恶补了一些白蚁防治的知识,在网上找了一家治白蚁的公司的电话,他们说晚上也可以来人,结果我们等到11点多也没见人,第二天也没见人。杨师傅说也等不等专业防治白蚁的人,不过白蚁应该没有了。我叫他们敲开挨着花坛的墙上瓷砖看看,结果他们一敲,瓷片上爬满了白蚁。马上打电话催白蚁防治公司的电话。
来人后四处看了看,找到四条蚁道(其中两条没有活的白蚁了,应该是废弃的蚁道),说要放四个药盒,10天不能动,10天后加药再3至5天就可以了。600块一个,四个要2400块。
杨师傅在旁边说,不急,叫我们商量一下再搞,老公是个急性子,讲到2000块就同意做了,我听老公的。
晚上回家杨师傅说这个人是个搞钱的,当时我们没回家时,那人在我们这四处看时就说:这家人有钱,买这么大房子。你们应该多问两家。果然第二天我老公再去了沿江路的广州白蚁防治中心,人家说800块可以搞掂,里面还有个老专家说接私活600块也行,上了老当啊。
2000块花出去就算了,千万要搞彻底啊。10天后移开药箱,其中一个药箱下面还有一些活白蚁,又加了一次药,再过了3天,没见活的了,但我们不放心啊,决定将原来爬白蚁的那面墙的瓷砖敲掉一排,看看里面还有没有白蚁。结果发现一些将死未死的白蚁(药是传染性、慢毒性的)
悲摧的是配不到同色的墙砖了,只好用柜子来档了
治白蚁的经验分享:
平时在家也可仔细观察,白蚁去到的地方一定有蚁路的
不要怕,白蚁还是可治的,要相信科学;
如果各位重新装修,铺地板的话最好先做防蚁预防处理;
治白蚁蒙钱的人多,其实也没那么贵,一定要会砍价;
之前没遇到过白蚁,不了解情况,看房的时候以为门套坏了是没住人潮湿烂掉了,没太在意。装修时杨师傅说是白蚁,入户花园的木地板也被白蚁吃了个洞,但毕竟没见到活着的白蚁,也还是没在意。杨师傅找朋友拿了些白蚁清来。只是决定换掉放户花园的木地板和麻石,全部改为瓷砖。
砸花坛时,一大窝白蚁在里面,花坛砸掉后白蚁四处爬,我上班没见着,老公说看了饭都吃不下,白蚁清是慢毒性,看着白蚁跑了不舒服,老爸去外面买了瓶蚊子药杀死了见到的白蚁。
晚上我又在网上恶补了一些白蚁防治的知识,在网上找了一家治白蚁的公司的电话,他们说晚上也可以来人,结果我们等到11点多也没见人,第二天也没见人。杨师傅说也等不等专业防治白蚁的人,不过白蚁应该没有了。我叫他们敲开挨着花坛的墙上瓷砖看看,结果他们一敲,瓷片上爬满了白蚁。马上打电话催白蚁防治公司的电话。
来人后四处看了看,找到四条蚁道(其中两条没有活的白蚁了,应该是废弃的蚁道),说要放四个药盒,10天不能动,10天后加药再3至5天就可以了。600块一个,四个要2400块。
杨师傅在旁边说,不急,叫我们商量一下再搞,老公是个急性子,讲到2000块就同意做了,我听老公的。
晚上回家杨师傅说这个人是个搞钱的,当时我们没回家时,那人在我们这四处看时就说:这家人有钱,买这么大房子。你们应该多问两家。果然第二天我老公再去了沿江路的广州白蚁防治中心,人家说800块可以搞掂,里面还有个老专家说接私活600块也行,上了老当啊。
2000块花出去就算了,千万要搞彻底啊。10天后移开药箱,其中一个药箱下面还有一些活白蚁,又加了一次药,再过了3天,没见活的了,但我们不放心啊,决定将原来爬白蚁的那面墙的瓷砖敲掉一排,看看里面还有没有白蚁。结果发现一些将死未死的白蚁(药是传染性、慢毒性的)
悲摧的是配不到同色的墙砖了,只好用柜子来档了
治白蚁的经验分享:
平时在家也可仔细观察,白蚁去到的地方一定有蚁路的
不要怕,白蚁还是可治的,要相信科学;
如果各位重新装修,铺地板的话最好先做防蚁预防处理;
治白蚁蒙钱的人多,其实也没那么贵,一定要会砍价;
2013/08/27回复
写的真好,受教了,楼主快继续呀
2013/08/27回复
看楼主买家具花个9W多,真是有米啊!
2013/08/27回复
谈谈我们家花了重金打造的窗帘(1.5万啊,导轨还是前业主留下的,我没换),怎么感觉太灰暗沉重了:
刚花了一个晚上的成果详细描述了我买窗帘的纠结过程,不知道怎么一下弄没了,真心没勇气再写一次了,上几张店里的和家里的对比图吧。
客厅的:


儿童房的:帘头马虎的师傅将魔术贴车反边了,拿回去改了,将就着看了


老人房的:


书房的:买的时候明明纱是蓝色的,怎么变成黑的了,布也是蓝色的,坑爹的灯光作用


主人房的:离我的预期也差得远啊,我漂亮的玫瑰花去哪里了,只看到一团乱,帘头长了,改去了,先将就看吧。


餐厅的纱:与客厅的是一致的,小靓妹给我做整幅的,我觉得那半边我是永远不会拉过去,果断砍掉,只做了半幅,可是省了500多块呢。

刚花了一个晚上的成果详细描述了我买窗帘的纠结过程,不知道怎么一下弄没了,真心没勇气再写一次了,上几张店里的和家里的对比图吧。
客厅的:


儿童房的:帘头马虎的师傅将魔术贴车反边了,拿回去改了,将就着看了


老人房的:


书房的:买的时候明明纱是蓝色的,怎么变成黑的了,布也是蓝色的,坑爹的灯光作用


主人房的:离我的预期也差得远啊,我漂亮的玫瑰花去哪里了,只看到一团乱,帘头长了,改去了,先将就看吧。


餐厅的纱:与客厅的是一致的,小靓妹给我做整幅的,我觉得那半边我是永远不会拉过去,果断砍掉,只做了半幅,可是省了500多块呢。

2013/08/28回复







