契税：住宅分为3类，90平以下普通（家庭唯一住宅可以免契税），90-144普通（家庭唯一住宅契税减半，即1.5%），144平以上非普通(契税3%)
营业税：差额的5%（因为过5年，所以是买卖差额的5%，如果不过5年，则是全额。但是如果是普通住宅，过5年就可以免）

9.6%的税

不够详细!