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也是买房纠结

13028房产楼市

有几个背景
1、LZ(独女)父母在二线省会城市,有一套自住楼梯楼
2、LZ老公(独子)父母农村,原自住房已拆迁,目前租房,还建3套住房还未交楼
3、LZ夫妇广州一套住房,3房说大不大但也够住,月供3K,有学校,不再考虑学位房
4、1车位,月供3K,17年底供完
5、2部车
6、宝宝女一枚,目前LZ父母长住广州照顾。女女幼儿园,不打算二胎

手头有些现金不多,凑足大概也就70来万。
1、考虑到LZ父亲严重通风,腿脚不便,想在二线省会城市买套电梯房,一来想着等女女大点不需要LZ父母照顾时,二老回老家住电梯房,同时兼顾投资。但是又感觉以后手上房子会太多。
2、或者广州这边又想着在空气好的周边郊区买个度假房,度假养老之类。
3、又或者投资公寓,商铺,但是LZ对这块是完全没概念。
4、有一点忘记说,LZ父母在老家双职工国企退休,医保社保未全国统筹前都在老家,长住广州虽然有所照应,但是最大顾虑还是医保未统筹。另外老人也希望在老家养老真是对我们这一代独生子女的各种考验。

之后我这个天秤座就悲剧的纠结了……想听听各位达人的建议。
2016/09/07
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给父母在广州买套,市区,小平米,环境好的电梯楼。父亲身体不好,就你一个女儿,在广州你们可以有个照应。此外,论投资,更有升值空间。
2016/09/07回复
一般来说,二线的增值空间是不如广州的。别看苏州、南京新房涨得火热,二手未真的好卖,交易量没有一线那么高。

但是二线还是有一定的增值价值,并且适合父亲居住,还是值得买的,可以卖掉楼梯买电梯。

度假养老房只考虑度假养老可以,增值不用报太多希望。广州周边大把打着度假养老概念的房子,供给是过剩的。除非你买那种非常稀缺,不可复制的。不过那种一般很贵。

公寓不推荐,不好卖。商铺不推荐,实体店铺目前受到冲击很大,实际上是过剩的,长远来看,商铺会分化得很厉害,好位置的供不应求,差位置的无人问津,不熟悉的人很难选到真正值得投资的铺。
2016/09/07回复
广州市买1⃣️套小房给父母住,:你是独女,父母老了还得你照顾
2016/09/07回复
市中心买一套,抗跌保值
2016/09/07回复
广州市买1套小房给父母住,户口迁来广州,住院医保有得报销
2016/09/07回复
二皮二皮7楼
给父母在老家买一卖一,换个带电梯的,面积不用太大。
2016/09/07回复
kongao0204:
一般来说,二线的增值空间是不如广州的。别看苏州、南京新房涨得火热,二手未真的好卖,交易量没有一线那么高。但是二线还是有一定的增值价值,并且适合父亲居住,还是值得买的,可以卖掉楼梯买电梯。度假养老房只考虑度假养老可以,增值不用报太多希望。广州周边大把打着度假养老概念的房子,供给是过剩的。除非你买那种非常稀缺,不可复制的。不过那种一般很贵。公寓不推荐,不好卖。商铺不推荐,实体店铺目前受到冲击很大,实际上是过剩的,长远来看,商铺会分化得很厉害,好位置的供不应求,差位置的无人问津,不熟悉的人很难选到真正值得投资的铺。
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感谢建议!于是乎,商铺公寓不考虑了
2016/09/08回复
一般来说,二线的增值空间是不如广州的。别看苏州、南京新房涨得火热,二手未真的好卖,交易量没有一线那么高。
但是二线还是有一定的增值价值,并且适合父亲居住,还是值得买的,可以卖掉楼梯买电梯。
度假养老房只考虑度假养老可以,增值不用报太多希望。广州周边大把打着度假养老概念的房子,供给是过剩的。除非你买那种非常稀缺,不可复制的。不过那种一般很贵。
公寓不推荐,不好卖。商铺不推荐,实体店铺目前受到冲击很大,实际上是过剩的,长远来看,商铺会分化得很厉害,好位置的供不应求,差位置的无人问津,不熟悉的人很难选到真正值得投资的铺。
2016/09/08回复
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