物业管理太差吧，合生猪头楼盘的通病。

因为业主被打过

物业非常关键，直接影响一个小区的房价

华南新城很便宜吗

相对对面几个朋友了1万+

而且离地铁站比较远，我去看过，保守估计大门口到万博站要1.5公里以上

物业差一些；房子保养看起来旧一些吧

价格应该和华南碧桂园差不多吧，比雅居乐便宜事肯定的，毕竟离地铁很远

主要是交通不方便，离地铁站太远，开车又堵。物业出了名比较差，业主被物业打，还上了新闻头条，楼盘外观较旧。

开车的话，如果华南新城堵车，那雅居乐、剑桥郡、欧泊只能说更加堵车！现在南大路那条塞的不行吧，出来路口估计都要十几分钟，华南新城和星河湾在江边是连在一起的，可以选择直接走江边的路上华快的，不怎么堵车也不用绕路。我弟去年刚卖了雅居乐的房子，很舍不得，但是没办法。小孩要在市区上学，自己在市区上班也方便很多。雅居乐太大，就是住那里也要看住哪个组团，除非住上善若水，或十年小雅组团，其他的去地铁口估计要走很久。华南新城的华附小学在周边盘中算不错吧，雅居乐的公立小学在后门，每天接送很辛苦。而且那里早上也塞的不行，都是送小孩的车。对了 ，以前雅居乐的楼巴，早上去天河的都排长队，入住的人太多了这几年，不知道现在是否好一些。华南新城的楼巴班次减少了许多，但坐的人也很少了，很多自己开车或者坐欧泊、雅居乐、剑桥郡业主的顺风车。

多谢意见，看来还是市中心王道啊。

垃圾填埋场

华南新城和星河湾一桥之隔，离垃圾填埋场很远很远，物业比不上星河湾而已，地理位置可以说是非常好的

华南新城交通不方便，离地铁远，开车又塞，连坐公交都远，相比之下星河湾一二期这边坐公交过沙溪桥很方便，如果买华南新城，还不如买南国奥园，离地铁不远，开车也方便很多，当然这南村这一片交通最方便的是锦绣香江，所以锦绣香江也最贵

我舅住星河湾顶层复式，每次和他吃饭，总说华南新城比星河湾好。估计年纪大了，老糊涂了。

查了下资料，原来业主被打的脾脏都切除了，如果物业这么差，不能买

华南新城公交不远啊，开车的话也很方便通畅。不论什么地方自己住的开心就好。华南新城我住过感觉还不错，你说的其他几个小区我没生活过所以没有发言权。