173平23万装修 雅居乐业主的水电验收问题大曝光

吴女士在大观路雅居乐富春山居购得173平方4室2厅的一套房子打算留着给儿子未来结婚用，装修公司定的是某知名品牌装修公司，施工过程还是比较顺利的。由于比较看重水电隐蔽工程，吴女士联系了小牛做水电验收。

材料验收基本没太大问题，电线和水管的验收顺利通过。但是令人瞠目结舌的是水路布线：竟然在承重墙上开了深达60mm的横槽！！（这是会严重影响承重结构的违规行为），此外，水管试压出现漏水，不通过；插座电线预留过长，存在恶意增项现象。

（附监理师监理报告）

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现场验收情况如下：

1.现场卡尺抽检了2.5m㎡，4m㎡，6m㎡的庆丰牌BVV电线直径，分别为1.76mm，2.26mm，2.75mm，三种规格电线的直径均符合国家规定的直径及误差范围，以上三种电线对应的国家标准为1.78mm，2.25mm，2.76mm，±0.03mm。电线外观品牌、 执行标准、生产厂家等信息清晰。

2.根据管身标识了解到，给水管为法兰特牌土耳其产地PPR管，管身品牌、执行标准、防伪标签、产地等信息清晰，根据管身的防伪二维码验证为正品。

3.现场水电施工方面布管横平竖直，强弱电及2.5m㎡电线的插座开关均做了颜色区分，电线套管为联塑牌PVC绝缘线管。地面线管卡扣固定处理距离较长，部分管材卡扣固定水平间距为1100mm-1200mm不等，管材固定不牢，松动。厨房120mm厚墙面发现一条开槽石深度达60mm，长度超过500mm的强电线槽，此施工工艺已违反行业墙面横槽施工标准及GB50203-2011，3.0.11的规定，此工艺对墙体造成结构安全隐患。强弱电管水平间距均不足500mm，不符合GB50327-2001,16.3.6的标准，电路距离不足会造成干扰。

4.插座电线预留过长，按米核算价格的线路，每个位置均预留电线长度均超过150mm，部分可达800mm-1000mm，存在恶意增项现象。

5.电路摇表测试未发现问题电路。

6.水管试压时，当试压泵2次加压到1.1MPa时，均发现有水压下降异常及漏水现象出现，建议把漏水地方重新封堵后再加压测试，未避免出现用水隐患，对生活造成影响，未验收通过时不建议对管材进行填埋。

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水电验收发现的问题还是挺多的。承重墙开横槽的问题比较严重，监理师杨工把发现的问题告诉了业主吴女士，听说承重墙开横槽的危害，吴女士也很紧张，急切地问监理师“该怎么办”。所幸的是，经过监理师与工头沟通，工头意识到自己的过失，积极地表示会把水管线做合理调整，把开了槽的承重墙修缮好。至于漏水问题已经找到漏水点，会做修补之后再次做水管试压，保证水管不再漏水。