本人东莞户口，在广州市有一套住房，贷款未还清，现手上有100万现金流，这样的财务状况在广州没有能力支付七成首付购买二套住房。
    今天回东莞市区看了一个楼盘，离东莞市政府2.5km，未来的地铁上盖（2022年通车），单价2.5万，我这样的情况在东莞购买住房需要支付四成首付，利率上浮25%。96平方的房子需要首付96万左右，月供8700。
    楼主现在的房子还需供15年，月供5700。若决定购买东莞那套房子，则两套房子的月供总和在1.5万左右，还有一辆车（养成2000元/月），有一个孩子（明年上幼儿园3500元/月），再加上家庭消费支出5000元/月，全部总和开支就是2.5万/月。
    楼主夫妻的固定税后年收入约为36万/年。现在的打算是购买东莞那套住房五年后将其转手，大家觉得现在的行情下有没有投资价值呢？很怕被套牢，又弄得生活质量大幅度下降啊。大家说还能不能继续相信房地产神话？说说你们的想法吧，谢谢。