记录人生的第一套房
20386房产楼市
姚小雅05年来的广州，见证了房价的大涨微跌。之前亲戚总有让我买房，但是手里钱不够。13年结婚了，买房又提上日程，钱还是不够，家公家婆又觉得房价会跌。看着周围的亲戚朋友一个个都入手了，还是挺焦虑。16年年初开始看房，那时沙太路一带均价一万七八都有得选择，没看多久怀孕就搁置了。17年9月份又看房，广园新村，沙河，三元里，棠溪，大石，市桥，洛溪，同和经常看到我的身影，对于大涨的房价这些地方相对比较低。找了好几家中介。最后在同和定的却是个小中介。
3.23中介告诉我有一套新房源，去看了格局还好，但是自己还是很犹豫，楼龄学位是硬伤，但是很近地铁口。老公很喜欢。咨询了亲戚大家觉得不错，决定明天带亲戚去复看。
3.24带了亲戚去复看，亲戚觉得还行，约了业主出来谈价格，他们说本来昨天有人下定了但社保年限不够没法成交，我也不知道真假。在亲戚的帮忙下稍微砍了一下价格，谈定了2万的中介费。1个点多一点点，中介原来不肯，还好有亲戚的好口才，不过中介费是一次性支付的，我有些忐忑，网上查的一般都是分批支付。
3.24和3.26分别把定金汇给了业主。
3.30支付了中介费
4.2网签
4.9去公积金中心办理按揭，去之前在按揭公司复印了资料，按揭公司是中介找的，按揭费没包在中介费里面，要我另外出。之前也找了其他按揭公司，费用也差不多，就选了这家。去到公积金中心核对资料，发现业主没有带正本房产证，今天白跑一趟。都不知道是谁没沟通好。而且业主还迟到。
4.12又跑了一次公积金中心，除了业主又迟到，其他很顺利。
4.19公积金贷款审批通过
4.23面签，业主又迟到
4.24公积金划扣首期资金监管款
6.28过户，这次业主没迟到，不过因为集资房我交了5个点的土地出让金，心疼。当天给齐差额。
7.9业主跟我说出新政了，也不知他在哪查的
7.10业主拿到了资金监管的首付
7.16收齐尾款
7.17收楼
7.24公积金中心拿房产证
8.2提取公积金
8.7公积金到账
面签到过户中间耽搁的两个月，因为业主的房产证抵押在小贷公司，业主没钱赎，按揭公司介绍的垫资公司公司他又嫌贵，又说房子卖便宜了，希望我们定金再多给些或帮忙支付手续费，反正就是各种扯皮。还好最后搞定了。这次是工行纯公积金贷，按揭公司比较给力，放款都比较快。
最近忙装修，这两天有空就开个装修贴。
2018/08/10
全部回帖
asd789m1
wisdomyrinx公积金收齐尾款只要一个星期啊？好快
2018/08/11回复
姚小雅楼
luorihong
