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本帖不讨论涨跌,只跟踪成交价

105925342房产楼市

新政出后,涨跌两派吵得厉害,其实再吵下去也意思不大,就开一个帖子专门跟踪市场成交价吧。新政策后成交的MM们都可以跟帖说一下价格,也好给其他人一个参考。

已经综合大家意见改了一下跟贴格式,另外,这个帖子主要是跟踪新政后的楼房成交价格,也就是2010年10月1日后成交的楼房,请大家注意时间,等跟贴的人多了,会把符合要求的都综合到此,供大家参考

跟帖格式如下:
成交时间:
成交价格:
房子地段:
楼梯或电梯:
朝向:
是否学位房:
佣金:
税金:

面积:

[ 本帖最后由 可乐小臭臭 于 2010-10-21 17:00 编辑 ]
2010/10/20
精选回帖
赤岗也是一万二的楼梯房.是旧的吗?
2010/10/21回复
koochin50koochin50111楼
能告诉我是哪个楼盘吗?谢谢先啦。正在看那边的房子,都好贵哦,好想买房
2010/10/22回复
aalynaalyn211楼
好强势的中介啊
2010/10/30回复
heyuminheyumin274楼
成交时间:2010.8成交价格:118W房子地段:晓港湾楼梯或电梯:电梯高层朝向:西南不靠马路楼龄:12年 条型砖外墙是否学位房:否佣金:1.5%税金:1.2W左右按揭:0.9%面积:118方[ 本帖最后由 heyumin 于 2010-11-6 03:33 编辑 ]
2010/11/06回复
全部回帖
成交时间:10.5交订金
成交价格:9000元每平方
房子地段:芳村
楼梯或电梯:楼梯顶楼
朝向:东南
是否学位房:是
佣金:2点
税金:未知仲未到哩步
面积:99.68方
按揭:1点
公积金保险:2000
2010/11/02回复
winghzbwinghzb板凳
果边仲有新楼吗?你讲龙津华府吗?
2010/11/02回复
是培正的,呵呵,可惜每天要爬九楼。。。
2010/11/02回复
朋友卖的,大致如下:

成交时间:10月31日
成交价格:170万,均价:16000左右元/方  
房子地段:同和云裳丽影  楼梯或电梯:电梯
朝向:不知
是否学位房:不是

[ 本帖最后由 小一菲 于 2010-11-2 15:48 编辑 ]
2010/11/02回复
pwf:
建议增加一个楼龄,这个对价格影响很大呀
查看原文
同意!
2010/11/02回复
rvvbrvvb7楼
成交时间:2010-10-30
成交价格:100万(78.4方)
房子地段:番禺东海花园
楼梯或电梯:电梯14楼
朝向:南
是否学位房:无
佣金:
税金:

成交时间:2010-10-1
成交价格:148万(88.8方房子,98方花园)
房子地段:番禺广州碧桂园
楼梯或电梯:楼梯地下带花园
朝向:西南
是否学位房:无
佣金:25600元(业主付一般,姐姐付一半)
税金:5-6万(业主不够五年,姐姐付)
2010/11/02回复
wilmawilma8楼
贵死了,大家都好有钱啊。什么时候中五百万啊?中了也就买个小房子,暑假看楼看的心灰意冷,100多万(包括中介和税费啊)6 只能买个破电梯楼。
2010/11/02回复
成交时间:2010-11-3
成交价格:71万
房子地段:花都区
楼梯或电梯:电梯
朝向:东北
面积:150方
2010/11/02回复
nmclynmcly10楼
成交时间:9月
成交价格:136万110平
房子地段:中海康城
楼梯或电梯:楼梯
朝向:东南
佣金:1.9

成交时间:10月
成交价格:170万121平 望花园视野开阔
房子地段:中海康城
楼梯或电梯:电梯
朝向:东南
佣金:1.7

[ 本帖最后由 nmcly 于 2010-11-2 23:12 编辑 ]
2010/11/02回复
penguin369:
2.415W/方?不值,还不如加点钱买东山领汇。
查看原文
都够贵的
2010/11/03回复
shrimpsshrimps12楼
顶顶
2010/11/03回复
shrimpsshrimps13楼
成交时间:10月
成交价格:92万68平
房子地段:金碧花园二期
楼梯或电梯:电梯9楼
朝向:不清楚
佣金:1.5
2010/11/03回复
好贴,持续关注中......
2010/11/03回复
成交时间:2010年10月底
成交价格:101方平方  62万   
税费:买家全包
房子地段:番禺广场地铁口,德兴路附近小区
楼梯或电梯:楼梯楼4楼非顶楼      
楼龄:1993年土地
税费:满5年
朝向:南
佣金:2点
是否学位房:省一级小学。
2010/11/03回复
成交时间:2010.10.14
成交价格:68W 34方
房子地段:中山大道天河公园旁东方都会广场
楼梯或电梯:电梯
朝向:北向
是否学位房:天府路小学
佣金:2点
税金:还没交
2010/11/03回复
同福西万科华庭

成交时间:2010.10.30
成交价格:276 万
房子地段:同福西万科华庭
电梯:电梯
朝向:东南
是否学位房:是
面积:140方使用面积

大家觉得贵么? 值不值这个价?
2010/11/03回复
留印慢慢看,研究下现在楼市怎么样了
2010/11/03回复
gbb:
2010.10,文德路小学,73方100万,八楼,南北,二十年,石米外墙
查看原文
这个价格不错啊,就是楼层有点高。
2010/11/03回复
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