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刚好奇,查了一下阳光家缘

2045065房产楼市

为了解房价,前段时间有查L家网了解价格的习惯,只是参考,对上面的价格还是持怀疑态度。看到我楼下同一房号的房,8月开始在L家有放卖,从户型和室内照片得出是我家楼下同房号的,并且这段时间的确有中介带人来看房,楼梯楼我六楼他五楼,L家放网价格是我15年4月买的价格高25%,我还怀疑能不能卖出去,国庆前L家网突然撤下了,估计是成交了,但L家网没有成交记录,回想国庆前有一天我买房同一家的中介公司五六个工作人员在楼下,估计是这家中介成交了,刚才在阳光家缘存量房里搜索这家中介公司和面积,由于面积有两位小数点,搜出来的结果查看国庆节前天河区成交记录果然有这面积(小数后两位,没有重复的)和中介公司的成交记录,价格比L家网价格还高几万,粤垦路这边的旧楼梯楼都涨得这么厉害,看来前几月房价真的涨得太猛了。========
写完这个贴子想了想,这个价格就是我1213年开始看房时的中介开价,算是涨回到13年预期高峰价格吧。
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2016/10/12
精选回帖
..帮你顶下贴!
2016/10/12回复
总归我们80末一代也是无奈,光说人家了,我们也是看到再不买就买不起了,七月份着急上车,好在海珠涨的一般般,不过晚买一年就白干一年,哎,当时也犹豫,不过算了算lg央企大巴公积金等着贬值不如拿来还贷了,买完利索去深圳住几年免费宿舍😳
2016/10/12回复
阳光家缘有app吗?有二手房成交信息?我搜索app怎么只能看到房网数据,只有新房交易数据。我想看二手房的,求解.谢谢
2016/10/13回复
星爸2星爸235楼
请问红英小学是私立的吗?不是吧?长征小学也是私立的吗?
2016/10/13回复
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aidhuaaidhua沙发
mmhktf:
那是因为粤垦路对口银河小学   学位太差   学位好的地方早就高出2013年顶峰50%了
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第一中介,能说说房价这一波啥时候到顶吗?
2016/10/12回复
我也是老看l家的app看了自己买贵没,不过数据更新好慢呢,现在只有8月的
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
我也是老看l家的app看了自己买贵没,不过数据更新好慢呢,现在只有8月的
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应该是他们成交比较少。我还在想成交价有没达到L家网上的价格呢,不料还高出几万。涨得的确有些疯了,这波调控真的要控控了,但我估计比较难重复14年这种跌幅了,因为当时股市太热了,资金都跑去股市了,甚至有人卖房去炒股的。一方面股市炽热一方面楼市限购限贷,使当时房价跌了不少,比如我这地段就跌了25%,现在又涨回来了,看这波调控能跌多少。
2016/10/12回复
粤垦路燕塘那一片就是涨不起来,其实离天河北挺近啊,不明白。
2016/10/12回复
aidhua:
第一中介,能说说房价这一波啥时候到顶吗?
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😄人家是不是中介不重要吧,她的很多信息观点我个人觉得还是很有用的
2016/10/12回复
我打开链家第一套二手房是骏景花园北苑116平方米390万,前几天看过是挂400多万的
2016/10/12回复
gzmama09:
应该是他们成交比较少。我还在想成交价有没达到L家网上的价格呢,不料还高出几万。涨得的确有些疯了,这波调控真的要控控了,但我估计比较难重复14年这种跌幅了,因为当时股市太热了,资金都跑去股市了,甚至有人卖房去炒股的。一方面股市炽热一方面楼市限购限贷,使当时房价跌了不少,比如我这地段就跌了25%,现在又涨回来了,看这波调控能跌多少。
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看了一下,新港西,根本就是个滞涨区域。。。七月份和3年前同等户型涨幅不足20%,真不知道是悲是喜😂,不过总体来说买的便宜了几万,还是满五唯一,自我安慰一下吧。
2016/10/12回复
公主嫁到:
我打开链家第一套二手房是骏景花园北苑116平方米390万,前几天看过是挂400多万的
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这波调控有效果了?
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
看了一下,新港西,根本就是个滞涨区域。。。七月份和3年前同等户型涨幅不足20%,真不知道是悲是喜😂,不过总体来说买的便宜了几万,还是满五唯一,自我安慰一下吧。
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其实1516只是个别地区大涨吧,越秀区我不了解,但天河北我一直认为是补涨,之前价格真的太低了,我1213年开始看房时,惊讶发现天河北居然跟萝岗同价,太不可思议了,不过现在一下子补涨上去了。
2016/10/12回复
aidhuaaidhua11楼
waxy106:
😄人家是不是中介不重要吧,她的很多信息观点我个人觉得还是很有用的
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我是来学习的😀
2016/10/12回复
gzmama09:
其实1516只是个别地区大涨吧,越秀区我不了解,但天河北我一直认为是补涨,之前价格真的太低了,我1213年开始看房时,惊讶发现天河北居然跟萝岗同价,太不可思议了,不过现在一下子补涨上去了。
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哈哈,那就恭喜啦,每个人需求不一样,自住肯定根据工作地点综合考虑啦,毕竟大把企业在天河,大家买不起珠江新城就选了天河北,激发了大量刚需啊。一个同期入职关系非常好的同事,lp在天河上班,去年六七月看房,看中骏景两房也就两百万左右吧,他们想买150左右的,我就一只劝他借二十万就够了,买骏景啊,因为夫妻两人年入有20+的,我都差点说我借给你啊,亏他们买房时机选的好,结果丫周末去趟萝岗就下定了三房145w,气死我了,现在没事我就故意气气他😝
2016/10/12回复
..帮你顶下贴!
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
哈哈,那就恭喜啦,每个人需求不一样,自住肯定根据工作地点综合考虑啦,毕竟大把企业在天河,大家买不起珠江新城就选了天河北,激发了大量刚需啊。一个同期入职关系非常好的同事,lp在天河上班,去年六七月看房,看中骏景两房也就两百万左右吧,他们想买150左右的,我就一只劝他借二十万就够了,买骏景啊,因为夫妻两人年入有20+的,我都差点说我借给你啊,亏他们买房时机选的好,结果丫周末去趟萝岗就下定了三房145w,气死我了,现在没事我就故意气气他😝
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记得13年妈网有人卖掉天河北去萝岗买新房的,居住环境肯定有大大改善,但房子价值就差远了。
2016/10/12回复
|小黑黑880205:
哈哈,那就恭喜啦,每个人需求不一样,自住肯定根据工作地点综合考虑啦,毕竟大把企业在天河,大家买不起珠江新城就选了天河北,激发了大量刚需啊。一个同期入职关系非常好的同事,lp在天河上班,去年六七月看房,看中骏景两房也就两百万左右吧,他们想买150左右的,我就一只劝他借二十万就够了,买骏景啊,因为夫妻两人年入有20+的,我都差点说我借给你啊,亏他们买房时机选的好,结果丫周末去趟萝岗就下定了三房145w,气死我了,现在没事我就故意气气他😝
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你这同事还算是好的了,我两个同事都是在富春山居2.8W时入手的,当时还得意因为开发商天天吹风说就要涨到3W甚至3.1W了,结果不到一年就跌到1.8W,那段时间见到我都说开发商太黑心了。今年这轮大涨那里才回到2.2W吧,不知道还要站岗多久才能迎来解放的那一天。
2016/10/12回复
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