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紧急求教:买了二手房,原业主户口赖着不迁走,我应该怎么办?

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     紧急求教:买了二手房,原业主户口赖着不迁走,我应该怎么办?  
       其实我们合同里要有约定的,他要在一定期限内把户口迁走,否则要支付不少的违约金,可是现在已经过了约定迁走的期限很久了,他还没迁走,问他就今天拖明天,明天拖后天,其实他户口是有地方迁的,只不过他人在外地,请大家给我支支招,我应该怎么办呢?有必要去法院告他吗?也不知道如果去告,法院会判他付给我合同约定数额违约金吗?还是就算判了,他也会不支付?请大家支支招,我应该怎么做?先谢谢大家了!
2011/11/04
精选回帖
qwsongqwsong3楼
同问,  我买的学位房,原业主的小孩已上了高中了,但户口仍在没有迁走. 我小孩明年9月入读小学, 请问,如果原来的野猪迟迟不把户口迁走, 会影响我小孩就读小学吗  ?
2011/11/04回复
遇到这种二手楼的业主真头疼,房子都卖给人家了还不把户口迁走,以后二手楼交易要小心了,留一部分款等业主把户口迁走了,再给完楼款。
2011/11/09回复
ag8621ag862112楼
你拿房产证直接去**大厅迁户口可以了,可以迁进的,顺便将他户口挂空,这样他以后想迁都迁不了,必须你同意,到时让他再赔精神费给你。另外只要他小孩小学已毕业,学位就可以用了,他不迁户口你也照样可以用的。
2011/11/10回复
我也遇到这个问题呀,天河公安局这边好像原业主不迁走,不好给迁入。如果迁入,一定要写书面说明什么的。楼上 旭旭他爸能详细告诉流程吗。谢谢
2012/03/09回复
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对了,听说现在只要有房产证是可以强制叫原业主户口迁走的,请问有办过这项业务的朋友吗?如果有,请指教一下应该去哪个部门,怎么样才能让他的户口强迁走?先谢谢大家了!
2011/11/04回复
怎么没有人回复我呀?盼回复!
2011/11/09回复
不知天河区可以凭房产证迁不?有知道的妈妈麻烦说一下,谢谢
2011/11/09回复
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