哇，打印机都有埋甘犀利

怎么我不用打印公积金流水呀，我只是在公积金二楼打印了住房公积金个人信息表，后面是住房公积金个人缴存明细表，昨天我去三楼交了资料，没有要求这个呀

http://www.gzmama.com/thread-2990385-1-1.html买房过程 自己找住房公积金做按揭     昨天看了MW说，可以自己办理按揭了。打算试一下，接下来我会把所有按揭的流程记录下来，供大家参考。    也请大家跟我一起，跟说是担保中心工作人员的“CREEPS ”，还有“我的公积金”两位一起监督担保中心的工作。        5月3日：冒着倾盆大雨，到住房公积金3楼的置业担保中心咨询去，待续。。。。。          回来了，公积金中心很好找，珠江新城B1出来，往前走，第二个路口，转进去，五十米就到了。（图片一会补上，手机木有电啦！）        公积金中心三楼，那个空啊，无论是工作人员，还是办业务的，都木有几个个人。        接待的是，中行的驻点业务员，当然你也可以直接问中心的工作人员，差不多。        接待的黄MM，挺热情，具体讲了一下流程，还有需要带的资料。        需要MARK一下的是：        1、费用：按揭的总款*0.65%+评估费  (木有保险费，至于杂费，黄MM对有杂费这事表示很惊讶)         2、费用支付时间：一切费用都是在同贷出了以后才付。（这就有保障了，不用担心贷不到款或者贷款与预期有差距，然后拿不回按揭服务费）         3、放款时间：过户，取得完税证明后即可放款。（之前听按揭公司说，要出了房本，做了抵押才能放尾款。是不是这样，我也不太懂行，但是貌似放款挺快。黄MM还说，之后的什么抵押之类的，都由她们搞定。反正总共要自己跑两次就对了！）       下午就按照担保中心提供的指南，去打印了银行半年流水，未婚证、户口本、身份证都齐全，公积金缴存也超过半年，都齐全，收入证明也叫单位开了，等着盖章。（PS:非广州市户口还须提供半年纳税证明及公积金缴存的明细）       剩下一个“无房证”，这东西是在房产局开的，就在公积金中心所在的三银大厦出门口往左右边走，走到十字路口看见“广州银行”，上二楼房产局45号窗。查询须本人持身份证原件及复印件一张，需要交40元的费用，一定要刷卡，MM们记得带卡过去。(PS：现场也可以复印，1元/张，我是在单位复印了二十多张复印件，不花这种无聊冤枉钱，身上带着复印件，天知道什么时候要用得上，反正姐有！！！)duyang5909  发表于 2012-5-3 10:05 我昨天下午也去公积金三楼了，怎么没有看到楼主呢，我是中行黄**办的，昨天才签的按揭，说是5个工作日审批完。我昨天才发现，原来公积金贷款不太审查流水，只要随便提供一个流水就行了，不像商贷要看流水每个月多少存款，公积金贷款不需要，连资产证明都·不要，我昨天带去了很多存折，都没有用上 我准备了一大堆存折，她只随便要了一个，她说商贷就看重流水，公积金贷款看的是你缴纳公积金的情况和收入证明楼主快点申请哦，我昨天交的资料，昨天就录入给公积金中心审批了，下个礼拜应该可以了，5个工作日出同贷 评估公司是公积金中心安排的，自己不用找，他们会安排，第二天出报告评估公司是公积金中心的人安排的。90方一下600.同贷出了跟担保费一起给qing812913 发表于 2012-5-3 18:13 这么快的啊？嘻嘻嘻，说不定哪天在公积金中心相遇呢。貌似自己做按揭跟找中介没有什么区别，后者就是有个中介陪同而已。额。。。。。今天按照黄MM提供的指南，去打了流水什么的确实是很少人，你走进去喊一下。我去到的时候整个大厅才两三个人，还没什么人知道，没什么业务。个人信用度查询这个不属于银行按揭需要交的资料。应该说是银行在审核的时候，会看通过人行看你的信用度，直接影响是否贷款给你。我只不过怕所有合同签完，然后个人信用出问题，贷款不了，那就很悲剧了。所以为了安全期间，我就提前去查询了。tina116   发表于 2012-5-4 10:45非常支持楼主，论坛上有的人表面上热心，实际过程还是有许多猫腻以及违法的操作，还是像楼主这样自行按照流程解决，清楚明白。我当初就是为了省时间，找了论坛上的某人，绕不过一个利字，过程也没有他描述的那么复杂，中介也没有他描述的那么不堪，其实大中介做事还是合法合规，有其专业性的，如果有时间的话还是自己办事比较妥当。

时间：4月25日下午
地点：东圃
内容：评估公司上门评估
备注：下一步出同贷，待续

是这样的

4月28日晚上，做按揭的郑**打电话来说，资料已递交银行送审中，银行递交公积金中心，预计最快一周左右可以出同贷。她告诉我说，工行也可以打印公积金流水，在签贷款合同时直接在银行打印，我在建行交的公积金，真是个好消息。

正在犯愁，怎么请假去打印，怎么将流水交给她。初步打算是，先自己去建行打印好，等签贷款合同时带过去，费事到时又有不可控的因素。打印公积金，必须在上班时间的，普通上班时段，银行虽然中午不休息，可以办理其他业务，但不能打印。

今天去建行打印好公积金流水和缴存证明，回头给做按揭资料的郑**打电话，被告知可以在递件时交给她，出同贷书不需要，跟先前计划一样，准备在签贷款合同时交给她。另外，资料已经送到公积金中心审批了。

前两天，有人看见这个帖，要了郑生的电话，已经给他。

昨天收到郑**电话，已经到公积金中心最后一位领导审批了。快出同贷书了。

他的电话：13902203386，费用你直接咨询他，发短消息也行。
昨天接到专门负责按揭的郑晓玲的短信，出同贷书了。今天早上9:00过过同福中路的银行签订了贷款协议，顺便将公积金缴存证明、个人信息和1年缴存明细交给她了。当然按揭费用也交给她了。
除去，节假日，出同贷书的时间，确实够快，下一步是跟他们负责过户的小张，约定时间去房产交易中心过户，下周。

他们的服务确实不错，会发短讯告诉你进展情况。但我也劝楼上的，要自己掌握一些交易方面的知识，了解需要准备什么材料，程序等等，你咨询的时候也好有针对性的提问题。另外，就是怕出现，你不问，他也忘了提醒，临时忙的手忙脚乱。
今天也顺便去民政局将单身证明开出来了。过户时需要。

昨天去天河区房产交易中心递件过户，整体比较顺利，从9点一开门就冲进去，10:30就搞完了。大源公司的小张陪同，由于中间要去楼下接另一个客户，我在三楼交完税费后，直接到二楼交契税，才发现少了契税申报表，我以为落在三楼的窗口，急急忙忙的跑到三楼去问，后来才想起打电话给小张，才发现在他那里，赶紧又下楼36号窗**税，税后复印契税**，拿回递件回执。递件回执后来被小张拿走了，又有委托他取房产证，想起信用通事件，有点担心。自己跟紧一点吧。

30号出房产证，我没去领，委托小张领的，他说下午领，5个工作日可以入押，不知道周六算不算一个工作日，想早点去押了算了，房产证不在自己手里，总觉得不稳正。

原说5个工作日，到现在还没有归档，在阳光家缘可以查到，在国土房管局的归档上说档案馆还没接受，可能是近期交易量比较大，导致了归档进度比较慢。归档后，才能去办入押。

6月12日去入押，回执上写着20日出押。出房产证到入押本只需要5个工作日，现在可能真是交易活跃，推迟了。量变到质变，说不定下半年房价就涨了，买了放心，费事提心吊胆的。

我的评估价与报税价不一致，所以分开做

7月14日放款，已收楼。整个过程并没有像有的帖子讲得那么快，但比较放心，进度也可以接受，只是被业主抱怨了几句。价钱讲好后，没有乱七八糟的收费。后来遇到保险费有折打，现在等着保险费退400大洋到我卡内，呵呵。放款比较晚，也有好处，利率降了，每月差不多省100大洋。