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江南西方正实用的四房二厅装修小记 —— 阳光灿烂的早晨【入住一个月】

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任何事,无论多么艰难复杂曲折黑暗,一步一步的去做,终究会有完结的一天。
装修也不例外。
待到新房如出水芙蓉般呈现在你的面前,装修前后所经历的一切辛劳、纠结、不快、愤怒也随之烟消云散。
再精致的居所,没有爱的人,犹如石窟。再简陋的小屋,有幸福的滋润,也不失为华屋。
我爱我家,虽然简约,每一个角落都凝结着我们的心血,我们努力打造出一个迎接孩子的世界,热切盼望着孩子奔走其中,用他/她的笑声填满屋子的每一个角落。

2012-8-22

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终于,新家装修好了,后期还有很多细节要处理,不过大体已经尘埃落定。
鉴于很多妈友询问家具家电的购买地点,干脆就把整理好的装修清单发出来吧,给有需要的妈友参考。
装修预算,果然是用来超的,从最初的15万预算,到最后一共花了23万多,超了50%多。
真是不算不知道,一算吓一跳,难怪突然发现荷包空空,底气不足了。
后期装饰细软还是要花不少钱的,不过就不计入装修清单了,归入生活用品吧,哈哈。



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装修以来,在妈网注册了账号,经常来看大家的帖子,学到了很多东西,所以还是整理一篇装修小记出来,为妈网论坛添砖加瓦。

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装修预算:15W+超出5W+=20W+,包括硬装家具家电所有东西,后期基本无视预算,该花就花
装修风格:实用舒适,简约风格,木石材质为主,摈弃光亮的平面,无视风水,无禁忌
硬装时间:5.3~6.30
装修工头:朋友介绍给我的吴师傅,口碑甚好,主攻泥水,经验丰富
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【硬装部分】
>> 房子简介&户型设计篇(1楼)
>> 3D模拟效果图(2楼)
>> 关于用电回路设计(3楼)

>> 拆旧前模样&拆旧 (12楼)
>> 砌墙、户型改造(15楼)
>> 水电施工&厨卫防水 (24楼)
>> 厨卫地砖上墙及细节设计(25楼)
>> 地砖全部完成,大局已定(26楼)
>> 法恩莎洁具安装,终于赶上施工进度了(27楼)

>> 法恩莎洁具续——试水,给力的增压泵(42楼)
>> 书房钢化玻璃门安装,透明的隔断(44楼)

>> 淘宝了全屋实木家具,朋友们说,这都能淘宝?!(47楼)
>> 美澳衣柜、储物柜设计图(52楼)
>> 扇灰前奏——铲灰,白茫茫一片(208楼)
>> 防盗门、室内门安装详解,华丽丽的开放漆【上】(211楼)
>> 防盗门、室内门安装详解,华丽丽的开放漆【下】(213楼)
>> 几处石膏吊顶和窗帘盒完工(220楼)
>> 从天而降的污水和雨水——天花板堵漏(223楼)
>> 大爱蓝色雨棚、纱窗完工——蓝白配(226楼)
>> 重头戏——设计效果图与实际装修效果大比拼(234楼)
>> 超级完美的热水器安装(265楼)
>> 施耐德断路器、施耐德开关、施耐德插座。。。。All Schneider(266楼)
>> 松下吸顶灯、吊扇灯、LED筒灯镜前灯安装效果图(287楼)
>> 吊扇灯配LED灯泡亮灯效果(347楼)
>> 巴迪斯吊顶完工,国际象棋盘造型,LED灯和浴霸完工图(355楼)
>> 美澳衣柜、储物柜、吊柜安装(372楼)
>> 彻底解决水压低的问题,可以正常用水了(377楼)
>> 压轴戏:美之家橱柜&厨房电器——现代风格厨房(536楼)

【软装部分】
>> 5cm实木/3.5cm铝合金百叶窗安装效果(420楼)
>> 美廷宜家真皮沙发——能搬到家里真心不容易啊!!(443楼)
>> 主角登场,白橡木实木家具到位——尺寸极度合适,亲手组装了几件(455楼)
>> 黑檀摇椅——可以传代的红木家具 ^_^(574楼)
>> 爱HIFI败的BT5.1家庭影院搭建完成&晒阳台(659楼)
>> 实木框照片墙:樱桃木色、原木色混搭(679楼)
>> 测甲醛小记,勉强达标(741楼)

【毕业照】
>> 客厅阳台篇(812楼)

>> 书房篇(813楼)
>> 餐厅厨卫篇(814楼)
>> 卧室篇(816楼)
>> 阳光灿烂的早晨——客厅阳台(993楼)
>> 阳光灿烂的早晨——书房(995楼)


【房子简介】

江南西穗花新村的房子,去年4.2购入,今年5.1收房,5.3开工,到5.27完成全屋拆旧、户型改造、水电、铺地砖和墙砖,现在等卧室门和防盗门安装,已经停工一周多了。
98年建的房子,框架结构,户型相对传统,多窗。这栋楼是某单位自建楼,买的这套房原是分给一个领导,所以就从隔壁拿了一个房间过来,本来一梯两户都是一样大的户型,结果这套房就格外大,房产证登记100方,套内89方,对楼梯楼来讲,使用率不算特别高。

补充:因为阳台都纳入房间和客厅,外加房子实际尺寸比房产证略大一些,实际测量套内面积95方,净使用面积79方,这也是为什么很多来我家的朋友觉得100方的房子怎么可能会有这么大的原因所在。
当初买这套房子,从网上看到房源到成交,不超过8个小时,现在想想还有些不可思议。而业主也才把房子放出来一两天而已。

第一个因素是地段和户型,一早就在穗花新村里看房,只是很少见到合意的。这套房是穗花里少见的四房,朝向东南,一圈窗户,除了北向朝哪边的都有,采光通风都非常好,窗外视野开阔。
第二个因素是学位,这套房子带小学学位,海珠实验小学就在楼下100米开外。另外楼下150米开外就是穗花幼儿园,小孩争气能进去的话,那是非常方便的。这两家学校都是海珠区数得着的,整体素质不错。
其他因素都相对次要。唯一纠结的问题就是楼梯楼,还是七楼,老人小孩上上下下不太方便。
到后期又发现这套房子的不少好处,独立小院,双重门禁。框架结构,套内除了外墙梁柱下水管道,可以随意拆改。小区内划有车位,但还有不少可以停车的地方,只要停车技术好,基本可以和停车费说拜拜了。


【户型设计篇】

去年就开始断断续续的设计户型,因为只是打算简单装修,而且原来的户型也还可以,就自己设计了。CAD出平面图,大致方案定了,就用《我家我设计》3D软件完整的将户型构建出来,在3D模式里在各个房间里游走,真实感受下空间感。——这个软件还是很给力的,现在去施工现场看改造完后的房间和空间,和在软件里模拟出来的感觉差不多。

原始户型图,可以看出原业主追求宽大的客厅,下侧的空间都被压缩了


修改后的户型图,主体思路就是向客厅索取空间,平衡各功能区间。阳台和厨房采用开放式设计,书房和客厅之间也采用钢化玻璃墙设计,主旨是增强空间感。卫生间采用干湿分离设计,盥洗间独立在外,马桶和淋浴归于卫生间。


家具布置图,所有家具的尺寸都是确定的,摆出来的效果不会差太多。洗衣机只能放阳台了,选购了松下滚筒。冰箱放在客厅,为了美观,选购了松下的对开门冰箱。客厅要摆放一套5.1家庭影院,线材已经暗埋妥当。
除了整体衣柜、橱柜和大储物柜,其他家具都选用进口白橡木实木家具,涂开放环保漆。

开关灯具示意图,客厅采用松下未来光,餐厅和书房采用吊扇灯,厨卫采用LED灯具,其他待定。开关采用施耐德E3000带LED灯系列。


强弱电位示意图,设计了强弱电箱,电线托质监局的朋友从花都某厂拿货,弱电线材买了秋叶原的,插座选用施耐德丰尚系列。

自己评价的话,这个改造方案就是方正实用,中规中矩,每个功能区间都不大,刚好够用。装修风格以简约为主,没有花哨的东西,选材在预算内尽量用好一些的。

今天17:29
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AshurAshur沙发
3D软件出的平面图,点击看大图:


整体俯视图,左边三间是卧室,餐厅、客厅和阳台贯通,开放式厨房,干湿分离卫生间,盥洗间和厨房贯通,右下角是书房,最舒服的一间房,和老婆每人一张大工作台。
书房和客厅的隔墙砌1.5米高作为电视背景墙,同时方便暗装插座,上部安装透明钢化玻璃,书房门采用地弹簧钢化玻璃门,这样就减轻了客厅较窄带来的压抑感,而且可以更好的采光。
这周末应该就可以安装钢化玻璃了,到时候上图。


客厅和阳台
客厅设计宽度3.2米,宽度8米,800×800的地砖刚好铺40块。
放沙发的地方左右是两根柱子,向外凸出21cm,所以买沙发的时候限制很多,又要贵妃椅又要三人位,还不能太长,不然卡不进两柱间空位,客厅就更加窄了。最后在红树湾美廷宜家挑到一款合适的,3米长,靠背可以卡进两柱间10cm。沙发上方定做吊柜,用于存储和摆放环绕音箱。
客厅较窄,年会抽奖抽中的42寸液晶将就着用了。计划挂壁安装,插座和电视接口设计的高一些,可以隐藏在电视后面。
松下对开门冰箱,巨贵,不过一眼看中,好处是可以放很多东西,可以减少上下楼次数。
阳台放松下滚筒洗衣机,旁边买了一款法恩莎PVC洗手台,百安居样品,和其他法恩莎洁具一起便宜买下来的。
沙发右侧是实木鞋柜,也算是个隔断。


厨房和餐厅
厨房就着窗户成L型,除去橱柜,还有1.4×2.0米的走动空间,宽敞谈不上,不局促。
订了美之家的橱柜,夹板柜身,爱格板门板,普乐美水槽龙头。
老板三件套,因为是开放式厨房,所以油烟机买了老板那款可以吸附一块板的型号。
水槽下面留了三个插座,用来安装增压水泵、垃圾粉碎机、瞬时热水系统。粉碎机和热水系统计划买爱适宜的,暂时超了预算,晚点再买。
水槽下还要安装立升超滤净水系统,楼层这么高,桶装水就算了,而且桶装水很不卫生。
餐厅上方安装吊扇灯,吃饭的时候小风扇吹着,那叫一惬意。墙上挂一橙黄色调的画,刺激食欲。
餐厅旁边是餐边柜,高2米,做一隔断,挡住主卧门口。


厨房窗户安装百叶窗。窗户右上角安装30公分换气扇。
煤气管道采用暗埋,煤气表也藏在吊柜中,完全看不到。
最费神的是抽油烟机排气管,如果从厨房出,由于梁柱阻挡,必须走窗户,要在窗户上开洞,十分难看。最后我让工头将排气管穿墙引到隔壁房间,从隔壁房间外墙出户。隔壁房间那面墙整体做衣柜,可以将排气管包住,也不会太影响使用空间。


穿插一下说说地砖。
地砖我三月份逛百安居,看到LD自然石系列非常便宜,是工程用砖剩下的,当时就订了。客厅用800*800浅色,卧室和书房用600*600深色,厨卫用深色600*600一开四,阳台用浅色600*600一开四,厨卫和阳台墙砖用浅色600*600地砖一开二,客厅地脚线用浅色800*800一开八,其他房间用深色600*600一开六。即便如此,最后全屋瓷砖也花了一万块钱。
关于地砖上墙,效果是很好的,稍后我放些现场图上来,不过就不能用水泥沙来贴,要用瓷砖胶。我家里48平方墙面贴砖,最后用了32袋德高瓷砖胶II型,每袋40。。。。不过粘得非常结实,心里踏实。
关于瓷砖搬运费,百安居是按平方算的,一平方2块钱,有电梯视为1楼,无电梯几层就乘以几,算下来我那些个瓷砖搬上七楼都要2000块钱,20%货价啊。最后我请了楼霸来搬,每箱7块钱,700块钱搞定。
关于楼霸,最开始看到百安居提货单盖的戳上有“楼霸”字样还不知道什么玩意。后来一开工就知道了。工头带了自己的一拨人入场拆旧,一下楼就给两拨楼霸团团围住。眼看得没得做了,工头就说你们自己谈好,定了谁做我就找谁做。最后两拨楼霸对峙半个多钟,差点干起来,最后谈妥各干一半。爷的,楼霸主要干拆旧搬运这些活,叫价高一些。我和工头之前谈好拆旧一口价,楼霸一介入,工头倒也没有追加费用,用他自己的话来讲,就当没赚钱吧。

餐厅买了1500*850实木餐桌和6张实木餐椅,其中两张拿去书房用。
餐桌要够大,除了吃饭,也可以当做工作台来用。


盥洗间和卫生间
盥洗间宽度设计为1米,装了法恩莎实木橡木柜,悬一面镜子,挺有调调的。
卫生间只能用墙排马桶,而且马桶装上后距离后墙还有十几公分。这点我不能忍受,就让工头把马桶后面的空位用砖砌起来,平窗户台做个平台,排粪管就藏在这新砌的墙里,马桶可以贴着后墙装,非常漂亮。为了利用空间,就在马桶一侧的新砌墙上预留个大洞,用大理石隔成三层,用来放置沐浴用品,非常实用。
淋浴区域也采用开放式,不过为了更好的排水以及防滑,淋浴区制作了一块100*80cm的火烧石作为脚踏板,火烧石面与地砖面平,火烧石四周为2cm深的流水沟,地漏就安装在较宽的流水沟底,排水非常快。而且卫生间整体地面有一定的坡度,水可以排的很干净。
地漏买了潜水艇T型,感觉很好用。


书房
书房有两扇大窗户,每次去站在窗口都有风吹进来,很舒服。
摆两张1200*700的实木书桌,两个980*1980*300的实木书柜。
窗户安装百叶窗。——我个人偏好百叶窗,所以主阳台、书房、厨卫都采用百叶窗,只在卧室安装窗帘。
安装吊扇灯。我现在租住的卧室就自己加装了吊扇,一进门必然打开,很自然舒服。我开空调也会配合吊扇,有国外研究证明,空调配吊扇,可以节能不少。最主要是舒服很多,整个房间空气和温度更加均匀。


左边是次卧室,两个窗户,右边是主卧室,打通了次阳台,应该是前业主改造的。
相较而言,次卧室更舒服,空间也方正,不过面积略小,摆不下1.8米的床,拿来做次卧,父母来了住。
储物空间很重要,两间卧室的衣柜上方都做了一排顶柜,充分利用了房门上方的空间。——这套房层高3米,除掉2.3高的衣柜,还可以做0.6米高的顶柜,刚刚合适。


主卧门后有42cm深的空间,做了一个储物柜,专门用来放裤子和鞋子。
主卧的衣柜全部用来挂上衣和大衣。被褥和其他杂物放顶柜。
另外还有一个实木五斗柜和两个三抽床头柜放杂物。1.8米床尾放置五斗柜,五斗柜上方预留电视插座,后期可以加装电视。
阳台放一套实木梳妆台。
因为光线过强,主卧室窗帘计划采用双层遮光型。


次卧放1.5米的床和2个三抽床头柜。这间房关上门打开两扇窗就可以自对流通风,非常舒服。


儿童房
这间房做了一个大储物柜,占了整整一面墙的位置,要承担起家庭的收纳重任。
现在先空着放杂物,等以后小孩大了,定做一套儿童家具,就化身为真正的儿童房了。


今天17:29回复
AshurAshur板凳
难得自己装修可以重新布置用电回路,可以分得细一点,方便日后使用和检修。
断路器、开关、插座等全部购买施耐德的,大品牌放心。
断路器常规用1P的,不过为了更加安全,全部采用施耐德第五代Acti9 IC65N系列DPN规格的,火线和零线可以同时切断。
三个插座回路加装漏电保护器,保障家人安全。
根据电线截面选择断路器的电流值,确保电线在满负荷前断路器跳闸。

全屋划分为11个回路:
1、客厅立式空调    4方   DPN20A断路器
2、主卧室挂式空调    4方   DPN20A断路器
3、次卧室挂式空调    4方   DPN20A断路器
4、儿童房挂式空调    4方   DPN20A断路器
5、书室挂式空调    4方   DPN20A断路器
6、热水器    4方   DPN20A断路器
7、厨卫插座    4方   DPN20A带漏电保护断路器
8、卧室/餐厅插座    2.5方   DPN16A带漏电保护断路器
9、客厅/书房/阳台插座    2.5方   DPN16A带漏电保护断路器
10、冰箱专用插座    2.5方   DPN16A断路器
11、照明    1.5方   DPN16A断路器(应该选10A的)


总开关采用2P 40A,入户线6方

冰箱专用回路是最后添加的,如果一段时间外出,可以将全屋电都断掉,只留下冰箱工作,这样更加安全、合理。

今天17:29回复
很专业的样子
今天17:31回复
热烈庆祝上首页啦,截图留念!




注意:变态视频和本人无关,请将目光聚焦在变态视频下边一行。。。。


今天17:31回复
kkkddekkkdde6楼
多少钱一方?
今天17:31回复
kkkdde:
多少钱一方?
查看原文
不到15000,当时还算便宜
今天17:33回复
楼主好专业啊
今天17:33回复
aiailiwww:
很专业的样子
查看原文
还好了,也就是量量尺寸画画线,3D软件也很容易用。
今天20:45回复
敏敏.妈:
楼主好专业啊
查看原文
这都是细心活,没啥技术含量
今天20:46回复
最原始的样子,收房后没有拍,立马动工了,只能从满堂红下载几张。
四米宽的客厅,太浪费了。


有小孩的家庭,就是这么乱,储物空间不够啊




主卧室,充分利用了每一寸空间


原来的书房,未来的次卧室,整面墙的储物柜,一度我和老婆还想保留下来,最后一横心,全拆了,让房子彻底变装。


儿童房,原来有一个转角大衣柜,也想过要保留。最后觉得不能为了省两个衣柜钱就把家里搞得不伦不类,还是要坚持自己的设计,打造更大的空间。——早阵子刚订了三个卧室的衣柜/储物柜,花了2万大洋。。。。


乱糟糟的厨房,老大一个窗户给吊柜遮了一般,老粗一个柱子卡在台面上,绝对的败笔,必须大搞



业主就搬了新买的冰箱走,其他基本全都留了下来,我们去看了一下,留了几样,其余的业主就送给关系不错的收破烂的。后来收了房,我一时大方,就让那个收破烂的上来,把能拆的都给他拆走了。

下面是我留用的几样东西。
客厅的柜式空调,试了试,挺给力的,考虑到一年用不了几次,买新的价格不菲,就先留下来吧。


书房空调,10年新装的,果断留用。


也是买了不久的西门子热水器,50L,也够用了,能省就省吧


还留了一张1.5米的实木床


开工喽,大锤出场。。。。瞬间一片狼藉。。。。
拆空后发现,什么一百方九十方都是浮云,丁点大的地方,一眼望穿,几步走完。。。。


原来的小卧室,未来的书房,一定要扩容,偶喜欢大书房,纯粹的书房,不带住人的。
红砖都拣出来了,好东西要继续发挥作用


主卧吊顶拆除,为了掩盖这个横梁,前业主整屋做了吊顶,很压抑,拆完后豁然开朗。


次卧室,右侧墙本来是整体衣柜,拆完后发现居然还有一个窗户,这扇窗户已经不见天日达十年,今日托我的福,出来透气了。左侧窗户旁边的小洞是拆了壁式空调留下来的洞。

今天22:31回复
厨房的设计比较欧洲的感觉
2012/06/07回复
留印关注!
2012/06/07回复
拆旧完毕,就出了一张图纸,给工头看要新砌的墙如何定位。只讲了一遍,工头就明白了。过了一天我去现场看,墙已经砌了老高,真是快速,仔细核对一下,大体没问题,因为排水管的位置,卫生间和厨房间的8cm墙位置略作调整,动了几厘米,无碍大局。

非承重墙用轻质砖,承重墙和8cm薄墙用拆旧留下来的红砖。
工头出场,左边的就是吴师傅,朋友介绍来的,见了一面后我就直接敲定用他了。为人踏实,经验丰富,泥水工夫很好。他以前是中大后勤的,后来出来单干,合伙做水电的师傅也是里面的人。
水泥、沙、水管、底盒等包给他的东西,不用我讲,都是用上好的品牌,这点我是很满意的。
价格方面因为我就找了他一家,所以没有概念,不过觉得应该差不多,100方的房子,包拆旧包清运,包基础建材,加上人工,在四万左右。
砌墙面积按实际面积计算,扣除门窗什么的。开关和灯算一个电位,一般的灯都是免费安装,大吊灯的话就要加点人工。


下面在砌厨房和次卧的隔墙,因为要挂吊柜,用红砖来砌。厨房留1.4米宽2.3米高的门洞,这样厨房窗户的光线可以覆盖到餐桌区域,通风也好很多。


站在儿童房望出去,儿童房和次卧室的门是对称的,三卧室外形成一个小通道。


堆满沙子的主卧室,傍晚时分,光线很好。三个卧室窗户都是西南向,上午比较阴凉,下午和傍晚比较晒,适合上午睡懒觉。


从书房望向卧室方向


主卧门口视角


成型的1.5米高电视背景墙,左侧装地弹簧钢化玻璃门,上部装钢化玻璃隔断,同时阳台采用开放设计,保持空间的通透,不然3.2米的客厅被**很压抑的。


成型的厨房开放式门洞
这个时候做水电的小弟也已经进场了,开始凿线槽和底盒槽。


站在次卧室里,经过改造,次卧室大了很多,适合居住了。
水电开槽用电钻慢慢凿,凿出来狗啃的一样,不过看了全场,没有在墙上横开槽的,都是从地面竖开上去,这点还是不错的。槽不规整也有个好处,用砂浆填涂后更加牢固。用的底盒我特意看过,结构很结实,螺丝孔是金属的。
2012/06/07回复
果孒与鬼共舞:
厨房的设计比较欧洲的感觉
查看原文
欧式。。。。没概念哦,等最终效果出来了看看,呵呵。
2012/06/07回复
楼主很厉害,期待最后的效果
2012/06/07回复
sha妞妞:
楼主很厉害,期待最后的效果
查看原文
我也期待啊,家具订了几个月,厂家都等不及发货了。
2012/06/07回复
zhuzhuqiyuan:
好专业的样子
查看原文
绝对业余,最关键是绘制户型图出来,其他就是复制黏贴,呵呵
2012/06/07回复
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