任何事，无论多么艰难复杂曲折黑暗，一步一步的去做，终究会有完结的一天。装修也不例外。待到新房如出水芙蓉般呈现在你的面前，装修前后所经历的一切辛劳、纠结、不快、愤怒也随之烟消云散。再精致的居所，没有爱的人，犹如石窟。再简陋的小屋，有幸福的滋润，也不失为华屋。我爱我家，虽然简约，每一个角落都凝结着我们的心血，我们努力打造出一个迎接孩子的世界，热切盼望着孩子奔走其中，用他/她的笑声填满屋子的每一个角落。2012-8-22====================终于，新家装修好了，后期还有很多细节要处理，不过大体已经尘埃落定。鉴于很多妈友询问家具家电的购买地点，干脆就把整理好的装修清单发出来吧，给有需要的妈友参考。装修预算，果然是用来超的，从最初的15万预算，到最后一共花了23万多，超了50％多。真是不算不知道，一算吓一跳，难怪突然发现荷包空空，底气不足了。后期装饰细软还是要花不少钱的，不过就不计入装修清单了，归入生活用品吧，哈哈。[图片]====================装修以来，在妈网注册了账号，经常来看大家的帖子，学到了很多东西，所以还是整理一篇装修小记出来，为妈网论坛添砖加瓦。===========================[图片]15W+超出5W+=20W+，包括硬装家具家电所有东西，后期基本无视预算，该花就花实用舒适，简约风格，木石材质为主，摈弃光亮的平面，无视风水，无禁忌5.3~6.30朋友介绍给我的吴师傅，口碑甚好，主攻泥水，经验丰富[/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url][/url]江南西穗花新村的房子，去年4.2购入，今年5.1收房，5.3开工，到5.27完成全屋拆旧、户型改造、水电、铺地砖和墙砖，现在等卧室门和防盗门安装，已经停工一周多了。98年建的房子，框架结构，户型相对传统，多窗。这栋楼是某单位自建楼，买的这套房原是分给一个领导，所以就从隔壁拿了一个房间过来，本来一梯两户都是一样大的户型，结果这套房就格外大，房产证登记100方，套内89方，对楼梯楼来讲，使用率不算特别高。补充：因为阳台都纳入房间和客厅，外加房子实际尺寸比房产证略大一些，实际测量套内面积95方，净使用面积79方，这也是为什么很多来我家的朋友觉得100方的房子怎么可能会有这么大的原因所在。当初买这套房子，从网上看到房源到成交，不超过8个小时，现在想想还有些不可思议。而业主也才把房子放出来一两天而已。第一个因素是地段和户型，一早就在穗花新村里看房，只是很少见到合意的。这套房是穗花里少见的四房，朝向东南，一圈窗户，除了北向朝哪边的都有，采光通风都非常好，窗外视野开阔。第二个因素是学位，这套房子带小学学位，海珠实验小学就在楼下100米开外。另外楼下150米开外就是穗花幼儿园，小孩争气能进去的话，那是非常方便的。这两家学校都是海珠区数得着的，整体素质不错。其他因素都相对次要。唯一纠结的问题就是楼梯楼，还是七楼，老人小孩上上下下不太方便。到后期又发现这套房子的不少好处，独立小院，双重门禁。框架结构，套内除了外墙梁柱下水管道，可以随意拆改。小区内划有车位，但还有不少可以停车的地方，只要停车技术好，基本可以和停车费说拜拜了。去年就开始断断续续的设计户型，因为只是打算简单装修，而且原来的户型也还可以，就自己设计了。CAD出平面图，大致方案定了，就用《我家我设计》3D软件完整的将户型构建出来，在3D模式里在各个房间里游走，真实感受下空间感。——这个软件还是很给力的，现在去施工现场看改造完后的房间和空间，和在软件里模拟出来的感觉差不多。原始户型图，可以看出原业主追求宽大的客厅，下侧的空间都被压缩了修改后的户型图，主体思路就是向客厅索取空间，平衡各功能区间。阳台和厨房采用开放式设计，书房和客厅之间也采用钢化玻璃墙设计，主旨是增强空间感。卫生间采用干湿分离设计，盥洗间独立在外，马桶和淋浴归于卫生间。家具布置图，所有家具的尺寸都是确定的，摆出来的效果不会差太多。洗衣机只能放阳台了，选购了松下滚筒。冰箱放在客厅，为了美观，选购了松下的对开门冰箱。客厅要摆放一套5.1家庭影院，线材已经暗埋妥当。除了整体衣柜、橱柜和大储物柜，其他家具都选用进口白橡木实木家具，涂开放环保漆。开关灯具示意图，客厅采用松下未来光，餐厅和书房采用吊扇灯，厨卫采用LED灯具，其他待定。开关采用施耐德E3000带LED灯系列。强弱电位示意图，设计了强弱电箱，电线托质监局的朋友从花都某厂拿货，弱电线材买了秋叶原的，插座选用施耐德丰尚系列。自己评价的话，这个改造方案就是方正实用，中规中矩，每个功能区间都不大，刚好够用。装修风格以简约为主，没有花哨的东西，选材在预算内尽量用好一些的。

装修最怕的是什么，厨卫防水没做好，楼下邻居遭水浸。装修更怕的是什么，天花板上漏水，自家遭水浸。。。。当初一拆旧，就发现两个令人头疼的问题。第一是楼上人家的卫生间下水管绣穿了，铁锈水把整面墙都搞红了。楼上一直没有人住，排水管也隐藏在厨房吊顶和吊柜地柜里面，根本发现不了。第二是一根下水管道重现天日，标致的立在次卧角落里，影响室容。 我和水电师傅爬到楼顶去看，发现屋里这根水管是旧管道，已经弃用，新的供水管道走外墙。果断割除，留了一个窟窿，用水泥封起来，就此留下隐患。左下角的就是楼上人家排水管道被锈穿的惨象，幸亏楼上多年未有人住，不然下面早就哭声一片了。紧急通过前业主和楼上人家取得联系，后来吴师傅上去看了之后说可以搞，不用拆地砖不用敲楼板，直接套一根细点的PVC管进去取代这根旧的。 后来某一天我去现场视察，一抬头发现吴师傅已经搞好了这两个地方，当时非常高兴，以为没事了。五月有一阵子广州多雨，那天我在现场突然看到次卧地面有一滩水，抬头一看，崩溃了，割掉的水管封口处的水泥湿了一大片，一滴雨水正晃悠悠的坠下来。OH MY GOD，饿的神啊，以后这可是整体衣柜啊，万万泡不得水。看下图，左侧的排水管问题已经解决，经试水没有问题。右边的深色部分就是水渍。 吴师傅爬上楼顶去看，说旧管道表面没有问题，阀门也拧的紧紧地，应该没问题啊。于是就先放在一边。后来又下了两次大雨，每次我都去看有木有漏水，结果真的是逢大雨必漏也。有道是追本溯源，今天和吴师傅到现场做最后的泥水活，我说一定要去楼顶把旧管割了，用水泥彻底封住。 左侧白富美是新的供水管道，旁边的矮挫丑是旧的管道，表面已经锈的层层剥离了。 从七楼扯了电线上来，用割机将旧管在根部接头处隔断，用水泥将管口仔细封严，这下应该是解决问题了。 将割下来的水管翻个身，立马找到漏水的根源了。 还有所谓拧的紧紧地阀门口，也给锈穿了，这样下大雨不漏才怪呢。 搞定这茬事儿，也算去了一件老大的心事，舒坦极了。发现装修中最恼人的往往是类似这样的一些琐碎问题。其实还有一个更大的问题亟待解决，可惜目前还没有头绪，那就是楼顶水塔供水管不是从水池底部出水，而是从中间位置出，直接导致我家水压偏小，甚至有时候增压泵在自动模式下都不能够启动，十分头疼。有过类似经历的麻友还请不吝指教，支支招啊。

通过满堂红交易的。我偶然在网上看到这套房子，一看中介名字还是认识的，就随便打个电话过去问问。当天傍晚去看房，当晚就把合同签了。主要就是看中它朝向好，四个房，还有带学位。楼上一层楼下两层基本都没人住，不过据前业主讲，人家都是不打算卖的，有些等孙子大了用学位，有些等拆迁。。。。等拆迁。。。。