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江南西方正实用的四房二厅装修小记 —— 阳光灿烂的早晨【入住一个月】

3932111150装修家居

任何事,无论多么艰难复杂曲折黑暗,一步一步的去做,终究会有完结的一天。
装修也不例外。
待到新房如出水芙蓉般呈现在你的面前,装修前后所经历的一切辛劳、纠结、不快、愤怒也随之烟消云散。
再精致的居所,没有爱的人,犹如石窟。再简陋的小屋,有幸福的滋润,也不失为华屋。
我爱我家,虽然简约,每一个角落都凝结着我们的心血,我们努力打造出一个迎接孩子的世界,热切盼望着孩子奔走其中,用他/她的笑声填满屋子的每一个角落。

2012-8-22

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终于,新家装修好了,后期还有很多细节要处理,不过大体已经尘埃落定。
鉴于很多妈友询问家具家电的购买地点,干脆就把整理好的装修清单发出来吧,给有需要的妈友参考。
装修预算,果然是用来超的,从最初的15万预算,到最后一共花了23万多,超了50%多。
真是不算不知道,一算吓一跳,难怪突然发现荷包空空,底气不足了。
后期装饰细软还是要花不少钱的,不过就不计入装修清单了,归入生活用品吧,哈哈。



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装修以来,在妈网注册了账号,经常来看大家的帖子,学到了很多东西,所以还是整理一篇装修小记出来,为妈网论坛添砖加瓦。

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装修预算:15W+超出5W+=20W+,包括硬装家具家电所有东西,后期基本无视预算,该花就花
装修风格:实用舒适,简约风格,木石材质为主,摈弃光亮的平面,无视风水,无禁忌
硬装时间:5.3~6.30
装修工头:朋友介绍给我的吴师傅,口碑甚好,主攻泥水,经验丰富
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【硬装部分】
>> 房子简介&户型设计篇(1楼)
>> 3D模拟效果图(2楼)
>> 关于用电回路设计(3楼)

>> 拆旧前模样&拆旧 (12楼)
>> 砌墙、户型改造(15楼)
>> 水电施工&厨卫防水 (24楼)
>> 厨卫地砖上墙及细节设计(25楼)
>> 地砖全部完成,大局已定(26楼)
>> 法恩莎洁具安装,终于赶上施工进度了(27楼)

>> 法恩莎洁具续——试水,给力的增压泵(42楼)
>> 书房钢化玻璃门安装,透明的隔断(44楼)

>> 淘宝了全屋实木家具,朋友们说,这都能淘宝?!(47楼)
>> 美澳衣柜、储物柜设计图(52楼)
>> 扇灰前奏——铲灰,白茫茫一片(208楼)
>> 防盗门、室内门安装详解,华丽丽的开放漆【上】(211楼)
>> 防盗门、室内门安装详解,华丽丽的开放漆【下】(213楼)
>> 几处石膏吊顶和窗帘盒完工(220楼)
>> 从天而降的污水和雨水——天花板堵漏(223楼)
>> 大爱蓝色雨棚、纱窗完工——蓝白配(226楼)
>> 重头戏——设计效果图与实际装修效果大比拼(234楼)
>> 超级完美的热水器安装(265楼)
>> 施耐德断路器、施耐德开关、施耐德插座。。。。All Schneider(266楼)
>> 松下吸顶灯、吊扇灯、LED筒灯镜前灯安装效果图(287楼)
>> 吊扇灯配LED灯泡亮灯效果(347楼)
>> 巴迪斯吊顶完工,国际象棋盘造型,LED灯和浴霸完工图(355楼)
>> 美澳衣柜、储物柜、吊柜安装(372楼)
>> 彻底解决水压低的问题,可以正常用水了(377楼)
>> 压轴戏:美之家橱柜&厨房电器——现代风格厨房(536楼)

【软装部分】
>> 5cm实木/3.5cm铝合金百叶窗安装效果(420楼)
>> 美廷宜家真皮沙发——能搬到家里真心不容易啊!!(443楼)
>> 主角登场,白橡木实木家具到位——尺寸极度合适,亲手组装了几件(455楼)
>> 黑檀摇椅——可以传代的红木家具 ^_^(574楼)
>> 爱HIFI败的BT5.1家庭影院搭建完成&晒阳台(659楼)
>> 实木框照片墙:樱桃木色、原木色混搭(679楼)
>> 测甲醛小记,勉强达标(741楼)

【毕业照】
>> 客厅阳台篇(812楼)

>> 书房篇(813楼)
>> 餐厅厨卫篇(814楼)
>> 卧室篇(816楼)
>> 阳光灿烂的早晨——客厅阳台(993楼)
>> 阳光灿烂的早晨——书房(995楼)


【房子简介】

江南西穗花新村的房子,去年4.2购入,今年5.1收房,5.3开工,到5.27完成全屋拆旧、户型改造、水电、铺地砖和墙砖,现在等卧室门和防盗门安装,已经停工一周多了。
98年建的房子,框架结构,户型相对传统,多窗。这栋楼是某单位自建楼,买的这套房原是分给一个领导,所以就从隔壁拿了一个房间过来,本来一梯两户都是一样大的户型,结果这套房就格外大,房产证登记100方,套内89方,对楼梯楼来讲,使用率不算特别高。

补充:因为阳台都纳入房间和客厅,外加房子实际尺寸比房产证略大一些,实际测量套内面积95方,净使用面积79方,这也是为什么很多来我家的朋友觉得100方的房子怎么可能会有这么大的原因所在。
当初买这套房子,从网上看到房源到成交,不超过8个小时,现在想想还有些不可思议。而业主也才把房子放出来一两天而已。

第一个因素是地段和户型,一早就在穗花新村里看房,只是很少见到合意的。这套房是穗花里少见的四房,朝向东南,一圈窗户,除了北向朝哪边的都有,采光通风都非常好,窗外视野开阔。
第二个因素是学位,这套房子带小学学位,海珠实验小学就在楼下100米开外。另外楼下150米开外就是穗花幼儿园,小孩争气能进去的话,那是非常方便的。这两家学校都是海珠区数得着的,整体素质不错。
其他因素都相对次要。唯一纠结的问题就是楼梯楼,还是七楼,老人小孩上上下下不太方便。
到后期又发现这套房子的不少好处,独立小院,双重门禁。框架结构,套内除了外墙梁柱下水管道,可以随意拆改。小区内划有车位,但还有不少可以停车的地方,只要停车技术好,基本可以和停车费说拜拜了。


【户型设计篇】

去年就开始断断续续的设计户型,因为只是打算简单装修,而且原来的户型也还可以,就自己设计了。CAD出平面图,大致方案定了,就用《我家我设计》3D软件完整的将户型构建出来,在3D模式里在各个房间里游走,真实感受下空间感。——这个软件还是很给力的,现在去施工现场看改造完后的房间和空间,和在软件里模拟出来的感觉差不多。

原始户型图,可以看出原业主追求宽大的客厅,下侧的空间都被压缩了


修改后的户型图,主体思路就是向客厅索取空间,平衡各功能区间。阳台和厨房采用开放式设计,书房和客厅之间也采用钢化玻璃墙设计,主旨是增强空间感。卫生间采用干湿分离设计,盥洗间独立在外,马桶和淋浴归于卫生间。


家具布置图,所有家具的尺寸都是确定的,摆出来的效果不会差太多。洗衣机只能放阳台了,选购了松下滚筒。冰箱放在客厅,为了美观,选购了松下的对开门冰箱。客厅要摆放一套5.1家庭影院,线材已经暗埋妥当。
除了整体衣柜、橱柜和大储物柜,其他家具都选用进口白橡木实木家具,涂开放环保漆。

开关灯具示意图,客厅采用松下未来光,餐厅和书房采用吊扇灯,厨卫采用LED灯具,其他待定。开关采用施耐德E3000带LED灯系列。


强弱电位示意图,设计了强弱电箱,电线托质监局的朋友从花都某厂拿货,弱电线材买了秋叶原的,插座选用施耐德丰尚系列。

自己评价的话,这个改造方案就是方正实用,中规中矩,每个功能区间都不大,刚好够用。装修风格以简约为主,没有花哨的东西,选材在预算内尽量用好一些的。

昨天17:29
全部回帖
AshurAshur沙发
装修最怕的是什么,厨卫防水没做好,楼下邻居遭水浸。
装修更怕的是什么,天花板上漏水,自家遭水浸。。。。
当初一拆旧,就发现两个令人头疼的问题。第一是楼上人家的卫生间下水管绣穿了,铁锈水把整面墙都搞红了。楼上一直没有人住,排水管也隐藏在厨房吊顶和吊柜地柜里面,根本发现不了。第二是一根下水管道重现天日,标致的立在次卧角落里,影响室容。



我和水电师傅爬到楼顶去看,发现屋里这根水管是旧管道,已经弃用,新的供水管道走外墙。
果断割除,留了一个窟窿,用水泥封起来,就此留下隐患。
左下角的就是楼上人家排水管道被锈穿的惨象,幸亏楼上多年未有人住,不然下面早就哭声一片了。紧急通过前业主和楼上人家取得联系,后来吴师傅上去看了之后说可以搞,不用拆地砖不用敲楼板,直接套一根细点的PVC管进去取代这根旧的。


后来某一天我去现场视察,一抬头发现吴师傅已经搞好了这两个地方,当时非常高兴,以为没事了。五月有一阵子广州多雨,那天我在现场突然看到次卧地面有一滩水,抬头一看,崩溃了,割掉的水管封口处的水泥湿了一大片,一滴雨水正晃悠悠的坠下来。OH MY GOD,饿的神啊,以后这可是整体衣柜啊,万万泡不得水。
看下图,左侧的排水管问题已经解决,经试水没有问题。右边的深色部分就是水渍。


吴师傅爬上楼顶去看,说旧管道表面没有问题,阀门也拧的紧紧地,应该没问题啊。于是就先放在一边。后来又下了两次大雨,每次我都去看有木有漏水,结果真的是逢大雨必漏也。
有道是追本溯源,今天和吴师傅到现场做最后的泥水活,我说一定要去楼顶把旧管割了,用水泥彻底封住。

左侧白富美是新的供水管道,旁边的矮挫丑是旧的管道,表面已经锈的层层剥离了。


从七楼扯了电线上来,用割机将旧管在根部接头处隔断,用水泥将管口仔细封严,这下应该是解决问题了。


将割下来的水管翻个身,立马找到漏水的根源了。


还有所谓拧的紧紧地阀门口,也给锈穿了,这样下大雨不漏才怪呢。


搞定这茬事儿,也算去了一件老大的心事,舒坦极了。发现装修中最恼人的往往是类似这样的一些琐碎问题。
其实还有一个更大的问题亟待解决,可惜目前还没有头绪,那就是楼顶水塔供水管不是从水池底部出水,而是从中间位置出,直接导致我家水压偏小,甚至有时候增压泵在自动模式下都不能够启动,十分头疼。
有过类似经历的麻友还请不吝指教,支支招啊。
2012/06/15回复
suzylxysuzylxy板凳
Ashur:
装修最怕的是什么,厨卫防水没做好,楼下邻居遭水浸。装修更怕的是什么,天花板上漏水,自家遭水浸。。。。当初一拆旧,就发现两个令人头疼的问题。第一是楼上人家的卫生间下水管绣穿了,铁锈水把整面墙都搞红了。楼上一直没有人住,排水管也隐藏在厨房吊顶和吊柜地柜里面,根本发现不了。第二是一根下水管道重现天日,标致的立在次卧角落里,影响室容。 我和水电师傅爬到楼顶去看,发现屋里这根水管是旧管道,已经弃用,新的供水管道走外墙。果断割除,留了一个窟窿,用水泥封起来,就此留下隐患。左下角的就是楼上人家排水管道被锈穿的惨象,幸亏楼上多年未有人住,不然下面早就哭声一片了。紧急通过前业主和楼上人家取得联系,后来吴师傅上去看了之后说可以搞,不用拆地砖不用敲楼板,直接套一根细点的PVC管进去取代这根旧的。 后来某一天我去现场视察,一抬头发现吴师傅已经搞好了这两个地方,当时非常高兴,以为没事了。五月有一阵子广州多雨,那天我在现场突然看到次卧地面有一滩水,抬头一看,崩溃了,割掉的水管封口处的水泥湿了一大片,一滴雨水正晃悠悠的坠下来。OH MY GOD,饿的神啊,以后这可是整体衣柜啊,万万泡不得水。看下图,左侧的排水管问题已经解决,经试水没有问题。右边的深色部分就是水渍。 吴师傅爬上楼顶去看,说旧管道表面没有问题,阀门也拧的紧紧地,应该没问题啊。于是就先放在一边。后来又下了两次大雨,每次我都去看有木有漏水,结果真的是逢大雨必漏也。有道是追本溯源,今天和吴师傅到现场做最后的泥水活,我说一定要去楼顶把旧管割了,用水泥彻底封住。 左侧白富美是新的供水管道,旁边的矮挫丑是旧的管道,表面已经锈的层层剥离了。 从七楼扯了电线上来,用割机将旧管在根部接头处隔断,用水泥将管口仔细封严,这下应该是解决问题了。 将割下来的水管翻个身,立马找到漏水的根源了。 还有所谓拧的紧紧地阀门口,也给锈穿了,这样下大雨不漏才怪呢。 搞定这茬事儿,也算去了一件老大的心事,舒坦极了。发现装修中最恼人的往往是类似这样的一些琐碎问题。其实还有一个更大的问题亟待解决,可惜目前还没有头绪,那就是楼顶水塔供水管不是从水池底部出水,而是从中间位置出,直接导致我家水压偏小,甚至有时候增压泵在自动模式下都不能够启动,十分头疼。有过类似经历的麻友还请不吝指教,支支招啊。
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很好很强大,经鉴定为技术贴。虚心请教防盗门在哪买的,装门师傅贵姓。请不吝赐教。
2012/06/15回复
suzylxy:
很好很强大,经鉴定为技术贴。虚心请教防盗门在哪买的,装门师傅贵姓。请不吝赐教。
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五洲装饰城 顺铭门业 选这家主要是觉得里面的销售人不错
我很多东西都在番禺五洲装饰城订的,因为上下班路过,办事方便。
2012/06/15回复
做雨棚和纱窗的刘老板也是吴师傅介绍来的,一开始是找他来翻新铝合金窗,后来又找他做钢化玻璃隔断和门,然后再一问,还做纱窗,看到邻居的雨棚,一问也是做的,那就再把雨棚也做了吧。——需求就是这么慢慢挖掘出来的,预算超支论还是很有道理的。
今天把雨棚和纱窗全部做完,也没有其他项目可以找他了,过几天找他结账去,做了四个项目,还一分钱都木有给人家呢。做石膏吊顶师傅的费用也还分文未给。。。。

家里东向和南向的窗户和阳台外面都是光秃秃的,下雨天雨水直接洒落在铝合金窗上,很脏,太阳大的时候也毫无遮挡,感觉很没有安全感,本着一次装修到位的指导思想,装!!
选材毫无悬念,首推PVC材料,新型材料,耐用性佳,强度大,透光非常理想。下面是师傅搬运来的成品PVC雨棚。


拿了一套边角料,弯拉扭折了一番,毫发无伤,松手就恢复原状,非常赞。刘老板拍胸脯保证可用十年以上。我看了四周住户的雨棚,大多以破旧不堪,以前的材料还是不行啊,PVC大行其道了。


雨棚安装中,装的正不正不关心了,只求他们安全。看他们还是很专业的,防护措施做的不错。


刚安装好就哗啦啦下起了雨,感情是检验雨棚效果呢。
屋里墙面全是白色,有点蓝色感觉还是很不错的,到时候百叶窗也选蓝色的就出效果了。


东向主阳台效果




南向窗户效果


西向三个卧室窗户原来已经搭了铁皮雨棚,就没必要换了。
看这家里的雨棚,东边时尚西边传统,挺有意思的。




【316不锈钢纱窗】
对门阿姨说,哎哟,前业主没装纱窗,她家小孩好可怜哟,身上被蚊子咬的一块一块的,天可怜见。。。有鉴于此,果断全屋加装纱窗。
到了装修后期,一部分注意力转移到了怀孕的老婆身上,装修这边也不想太费心力了,只对刘老板说要装纱窗,其他基本就没过问。广铝+316不锈钢纱网,90/方,不足一方按一方计。——由他去做吧。
加装了纱窗的儿童房窗,感觉纱窗滑轨很轻薄,纱窗拉起来轻飘飘的,不过够用就行了,能省一点就是一点吧。在五洲看过一家质量很好的纱窗,价格在二百多一平方,贵了两三倍。


开窗时封纱窗的效果


从外面看


厨房窗户


纱窗网孔特写


主卧阳台开窗封纱窗效果图,还是很不错的。


2012/06/15回复
楼主收到家具了没有?我也喜欢你们定的家具风格。
2012/06/16回复
2010东北虎:
楼主收到家具了没有?我也喜欢你们定的家具风格。
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没呢,顺利的话月底让厂家发货过来
2012/06/16回复
就是用CAD画的,做好一个开关/插座的图标,然后复制黏贴就好了
2012/06/16回复
楼主,能短我做纱窗的店铺地址和电话吗?
2012/06/16回复
美丽的彩霞:
楼主,能短我做纱窗的店铺地址和电话吗?
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6 还真提供不了,我都是通过吴师傅和刘老板联系的,店在哪里手机号码什么的一概不知哦。
2012/06/16回复
能不能给个软件的下载地址,百度搜出好多,不敢下手谢谢
2012/06/17回复
2012/06/17回复
我打算今年底装修 ,楼主能否短我吴师傅电话?
2012/06/17回复
2012qwert:
我打算今年底装修 ,楼主能否短我吴师傅电话?
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其实啊,吴师傅主要做中大周边的,太远的估计做不过去,附近都做不完了。。。。
如果是中大周边的麻友,有兴趣找他是挺合适的。
2012/06/17回复
楼主太强大了!感觉很有主见,也很会办事!真是好老公来的啊!
2012/06/17回复
等着看效果图啊!
2012/06/17回复
cherryshen:
楼主太强大了!感觉很有主见,也很会办事!真是好老公来的啊!
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  我主攻硬装,到了软装环节,还说要老婆出马的
2012/06/18回复
cherryshen:
等着看效果图啊!
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准备这周完工,家具家电未来两三周内入场。
我的单反相机早已经擦拭好了,嘿嘿,就等着装修结束哪天呢!
2012/06/18回复
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