无论是看房还是谈价格，千万不要单枪匹马的,一个人哪能敌得过精成猴的中介?如果碰上不咋样的业主,更亏!另外,为什么要在看房当天就谈好价格签约呢?会不会太急了?记得我当时看房谈价签约都是分开日子的,当中也是曲折不断,虽然很喜欢那房子,我们最后故意拿别的中介来压价,心理拉据战贼有意思.最后成交价还算满意吧,只可惜中介不给力.

同意其实也没想的那么复杂吧，人家可能手上真的没现金赎契，担心的话就通过担保公司咯，不过当然要付费了不过如果觉得不爽就不买了，不然后面还是难谈不要完全相信中介的话，他们都说当面一套背后一套的还有看不懂，**金额跟税费有啥关系呢？又不是商业性质的，现在就算征营业税也是全额征的啦，都不看上手**的

没看明白，除了看出中介想多收点费用。事后中介的诋毁这个是手段，他对你这么说业主，也会对业主这么说你，因为他要做生意，两边都不能得罪。
业主主动提出私下交易，我琢磨是不是中介报的价高，高出的部分要跟业主有分成，业主不想给这笔分成了。不然如果后续部分都按程序操作，风险在业主不在买家这边啊。

帮业主赎契风险很大，但是是很多二手房买卖都经历过，不是什么陷阱，当然如果操作不好肯定就是陷阱，这个最好找托管多花点钱买个保险系数。

另外fp价格和别的一模一样的房子不一样太正常了，这个不涉及后门什么的。

这样的中介，不买也罢

一个人晚上去看房，换我真没这个胆量！

首先，一个女人就不应该那么晚自己一个人去看房~~~~~~

其实看中一套房,可以到其他地产中介问一下价再还价，甚至你说你有套怎样的楼，问他估计可以放多少．

没看明白业主为啥价卖高了还不愿给中介费人家，自已房子麻烦不是一般都想快点岀手吗

不懂的飘过了,什么是赎证款???

    我看过不少楼盘，发现现在的中介嘴巴特别能说，每次看完楼后就吹着你赶快签约成交，说什么楼价会越来越高，你不买有很多人会抢着买云云。（我们看过的那几套，确实在我们考虑了几天再去问时，人家已买走了。）我们正是在这种情况下当天看楼当天就跟业主签了约，签完约后连屋子的情况也想不起（看楼的时间才十分多钟，就给中介吹着下来，让其他中介带人上去看 ），其实那屋的户型根本就不好，有根大柱斜斜地把厅的中间一分为二。郁闷啊！

原来买房还这么多陷阱呀，学到了。

看得不是很懂，但我们这边买二手房的中介费全由新买家出的！

当时买二手房的时候,没觉得买二手房麻烦呀,

业主是有心叫中介降2K,使开他,私下和楼主交易,把中介费也省下来~

看得怕怕的

还是买新房好
省的那么多麻烦
之前看二手看了好久了
现转回看一手

估计是顺为中介把业主原来的价格提高后,差价两个分,然后业主见价高了,楼主都肯要,就要独占!

我还是看中新房，必竟二手房太多陷阱。没有买房经验伤不起，都别买二手房看哪些多房的，炒房的都吃什么。

真的是无语