那边空气污染严重，灰尘比较大，如果自住的话，一般般。如果出租，租不起高价的。话说，楼主说的是福盛花园吗？

广钢是不会留那里的了，空气将来会改善，不过起码3年后广钢地块将来也不会是工业用地不过那里离地铁鹤洞站还有起码一个站吧，地铁那里是原来的19路总站，如果从福盛站算起，还有培英中学站才到鹤洞站，那里还是一段上坡路……生活配套来说还可以。买菜挺方便的，公交也算可以的，那个站只要不碰上学生放学就经常有位坐……还有广钢医院，还不错的，性价比还可以了。真光鹤翔路里很多小吃店的。周围四大银行都齐了，不过中行要走到下面广中码头。地段小学就很差了，教育什么都别指望。对面的圣陶琴行还可以。

广钢是现在好多分厂已停产，估计几年内就会搬了吧～不过福盛花苑的管理是十分混乱的。。特别系果个业委会～果边是会城中村改造的。。规划是有地铁出口。。一过就是唔知要等几年了。。

我看汾水，茶滘，下芳村一带！很难找到13000一方的房了

我亲戚在那边住，所以我有些熟悉那带。这个价格，真不贵。但问题是那边几年内空气应该不怎么改善，看看你能不能接受啦。交通就还行，鹤洞桥一过就是海珠区了。

好像周边的配套不怎样，没什么医院，超市之类的，广钢搬走，广钢医院好像也空了。也一直没找到合适的房子，买二手房真是累得慌

要不是考虑周边有工厂，真的很想买下来。其实算下来好像也是13600多了。

买房子，你要接受的是缺点，优点人人都会挑选，缺点客服了，你就出手吧！