独家有独家协议,，要来看看！佣金也能谈，我就谈到1.3了，虽然比不上别人谈到0.8，但是也算能接受了！

我最近也办了公积金买房，说说我的吧。我老公问过很多按揭公司，对比过公积金中心自己办的流程（我有朋友自己办过）。我家房子的成交价是130w，我自己办的话，费用大概是4500，包保险啊，评估啊什么的，但自己 要亲自去公积金中心跑，至少三次（递件，打印正式表格，拿同贷书），如果你带不齐材料，可能跑的次数更多。由于我和老公都属于很难请假的人，所以决定由按揭公司代办。代办的话，跑一次，就是去签合同，之后的由于办了公证（费用是500），都是由按揭公司代办了，而且他们会帮你审资料，提醒你有没有提供全。中介找的按揭公司给我们开价是8000，后来我们砍到6000,。主要是想方便，不用自己跑。我老公自己找了几家公司，大概最低价也是5500-6000之间。不过考虑到这个中介挺靠谱的，所以用他推荐的公司会放心一点。楼主自己考虑啦，是省钱还是省时间。我自己也是买独家盘，由于我亲戚是认识卖家的（后来才知道），证实了中介没有中间吃水，也没有虚报价格，所以我对这个中介比较信任。独家盘确实会收高一点的中介费。他们开价是3点，当然，全行业开价都这个价啦。后来砍到2.3个点。因为当时时间很紧，急着签合同，所以没有时间再谈，就答应2.3了。楼主可以试试从这个价位，从1.5开始砍起，慢慢磨，应该是可以低一点的。以上意见仅供参考。

对啊，签独家的盘通常房子比较好，很多人会喜欢，不愁卖的，中介费这个太介意的话反而因小失大的。

在理！不仅是刚放盘就有不同的中介打电话给您说有客户想看房，而且刚成交就又有没做成的中介打电话来忽悠您，成交价低了，他们的客户可以更高价格买，有时候很奇怪，他们的信息怎么这么灵通，估计各自有内线潜伏在对方吧！

纯公积金贷款不是可以自己去办么？论坛里很多妈妈都说到的，很方便的。

自己去办的话人家不给我报低价去报税啊，算下来也一样啊

，看来只能任人宰割了。

现在的中介用的技巧太多了，有些问题事后才能反应过来

基本没有独家盘的，实在不行，你多去其他中介打听一下。中介费1-2点比较正常。

已经打听过了，才能得出独家的结论啊，因为那里本来中介就很多，但是就是没有那个盘，不过这个中介有点狡猾，有点怕怕的和他们做交易，

一样可以报低价的

只能要求他们了

通常说的独家盘都会贵的，因为中介容易两边食价，例如业主本来想买100万，中介说可以买110万，多出的10万提成5成···所以如果是我绝对不买独家盘！

不会是工业大道南上的吧？我也遇到一个，但其实还是有一家有这个盘。这个中介也是很狡猾，不太喜欢跟他交易。

自己去公积金三楼办一分钱不用，何苦要给7000人赚

自己去办，拿评估时找谁去评？
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那个保险不是也要给钱么，好像是2000吧

能讲下来的，我曾经有一个独家盘，讲到1.8，不过后来与业主有些细节没谈拢

晕死，买保险做什么，你自己去公积金中心了解下了，有钱也不是这样，你办的是传统的公积金，现在有公积金快贷，在审批上快很多的

是啊，看看能不能谈到2点以下

纯公积金的话，担保中心那边一块全部做下来的，评估公司也是他们推荐。建议LZ去珠江新城那里了解一下，心里会比较有数。

好的，谢谢提醒，看房子真是个折腾的故事啊