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纠结的学位房:从天河北龙口西到番禺万科欧泊再到天河北

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    宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。
      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?
      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。
      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。
      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
2014/05/27
精选回帖
如果你只有一套房,无论面积多大,永远不要担心被统筹。由此推理,哪怕你有N套房,其实也是可以规避政府的弱智政策的,你懂得,聪明的中国人永远有对策。天逸名都不错,之所以不是最热的楼盘很大的原因是由于其是单体楼(楼下有一个小花园,但说是小区的话有点牵强)。学位龙口西+47中是确定的,一直没变过。如果价格能接受,可以买入。不过如果钱不是问题,华阳+47是比较接近完美的组合。
2014/05/28回复
天逸的房子在天河北不算老吧·····比什么金田啊,金海都要新很多 只是保养的不好我印象中是2004年起的楼····天河北除了保利中宇和瑞安、还有协和新世界,都没有什么新房子啦
2014/05/28回复
ConcordiaConcordia161楼
我了解到的信息刚好相反,名雅苑的尖子比例更高。可能大家的数据来源不一样。名雅苑的管理者会吹嘘名雅苑的更好,而龙口西那边的校区也会认为自己更强。
2014/05/29回复
xixi1107xixi1107166楼
本帖最后由 xixi1107 于 2014-5-29 14:24 编辑 回复 liliyy 的帖子华天是没有封闭小区的吧?但是楼下还算有地方简单活动  安静应该还可以 地段也不错 离地铁公交很近 就在瑞安校区旁边    房子还算实用  我们去年也看过这个盘  但是我疑惑的是:很少有人去关注去讨论这个盘?主要是因为什么呢?
2014/05/29回复
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有无之间:
南奥的北师大幼儿园就不怎样,但中小学很好,我就打算一路读到初中,高中去国际学校,准备出国,如果万一改变主意,要留在国内,高考冲刺一下也不难,以后国内的大学越来越屌丝化了,很容易上的,妈妈们没必要这么着急从小学就开始应试啦。南奥的北师大附小很不错,尊重孩子的个性,不扼杀孩子们的创造力,比公立学校好得多
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晕,我家住在南奥,准备明年北师大的小班,如果不读北师大的幼儿园,上哪去啊周边。我是听那些资深业主说,孩子小学初中还得出去读,这里虽然很素质教育,但是以后中考高考难。原来这个学校适合出国,这倒也是一条路啊,愁啊,最近,也是想着要不要换所谓的学位房。
2014/05/28回复
薇安薇安:
晕,我家住在南奥,准备明年北师大的小班,如果不读北师大的幼儿园,上哪去啊周边。我是听那些资深业主说,孩子小学初中还得出去读,这里虽然很素质教育,但是以后中考高考难。原来这个学校适合出国,这倒也是一条路啊,愁啊,最近,也是想着要不要换所谓的学位房。
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要求不高的话,北师大幼儿园也不错的,要求更细致的话,可以读小区内的华德福私人幼儿园。小学中学还是非常好的。南奥很适合小朋友玩,小学阶段,快乐和健康才是最重要的
2014/05/28回复
在这个神奇的国度里,当父母的不容易啊。
2014/05/28回复
有无之间:
要求不高的话,北师大幼儿园也不错的,要求更细致的话,可以读小区内的华德福私人幼儿园。小学中学还是非常好的。南奥很适合小朋友玩,小学阶段,快乐和健康才是最重要的
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小区内的华德福,哎,我还未听说过,看来功课还是没做好,今年好好去补课一下,好明天秋季让孩子入读。
2014/05/28回复
多依妈:
LZ想买天河北的可以是华阳小学+47中啊!我看了华阳的招生简章,属于这所小学学位房的范围还是比较多的!
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华阳那边的房子比较贵啊
2014/05/28回复
cecile0301:
我现在哪里都没订,还在继续看。。确实如你所说,小孩子都没有什么活动的空间,想着他现在在番禺住的很快乐,每天晚上都在小区跟小朋友跑啊,骑车啊,一起玩,以后要是来市区,真是纠结。。。。
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鱼和熊掌不能兼得,唉,把家长逼的。。。
2014/05/28回复
cecile0301:
      宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
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有钱人选哪里都可以啊,不用那么纠结吧!
2014/05/28回复
为了不输在起跑线上..............这句话让多少的天朝父母心力交瘁....
2014/05/28回复
珠海市去年的规定如下:
    “根据新规定,学生及其法定监护人在珠海同一行政区内有两套或以上全权房产, ...
有房子至少还有希望吧,也可以想想办法,钻钻空子,没房子肯定就什么也不用想了,呵呵
2014/05/28回复
六运小区,体育东小学,天河中学
2014/05/28回复
我也在操心这个孩子读书的事情啊,难啊难
2014/05/28回复
龙口西小学对应的是天秀中学,华康小学和华阳小学对应的才是47中,来做我邻居吧,侨乐小学+75中,天平架6号 ...
这么过时的信息也敢发啊,有没有在妈网看过啊。
2014/05/28回复
lindald:


而且万科欧泊还降了,我之前也去看过的,还好没买
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万科欧柏这期的产品靠着大马路和垃圾站,不过降了4K+,的确是降价了。
2014/05/28回复
紫荆花园吧,房子是老一点,但是对着小学,孩子上学很方便,而且小区也算大,就是有点脏 ...
那地方太破旧了,真不舒服。
2014/05/28回复
龙口西的房子都是很贵吧,而且好的房子很少。
建议考虑龙口东~五山的。
2014/05/28回复
cml816:


这几个月都没见降价,除非偶尔碰到那些急售的
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没怎么降,13年业主把价格放到很高,现在让利个5%还是很贵。
2014/05/28回复
还好没买,现在销售也默认了这个学校根本不是之前打广告的省一级名校,坑了多少人啊。我当时想着如果是分校 ...
那现在到底是什么学校?
2014/05/28回复
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说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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