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房子满50年,70年以后怎么办终于有答案了!最多补10W

1475718房产楼市

      房屋满70年后怎么办终于有答案了新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年;商业用地40(有特殊50年限);综合用地50年。现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。敬请各位参考!
        
    草案还明确了关于建设用地使用权人的权利:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。

       估计未来你买的房子地段很值钱,最多也就是10万以内的土地出让金。
2014/06/26
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
楼主的条款从哪里找的?我查找了国土资源部的“中华人民共和国城市房地产管理法”“中华人民共和国物权法”都没找到相关条款,麻烦提供一下来源
2014/06/27回复
我牵头搞个水泵,一户一表都有户150都不交。电梯根本不要想。每个人都私心重。没法的。
2014/06/28回复
那收回,那也要补偿吧。
2014/06/28回复
全部回帖
自己顶顶更健康
2014/06/26回复
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