本帖最后由 我爱希希 于 2014-8-11 17:19 编辑 哪有可能二万啊，亲戚有一套给村回收，都3万成交了，然后拿着300万同姐姐买了一套别墅收租，只有两套楼收，才75方，细到唛甘，仲要计分摊，妇女主任一人就有16套房子了，惨在村民啊

考虑周到。。。。我光想着地段和价格了，确实你说的这些都是问题，自住肯定问题多多。。。。另外我又去看了下卫星地图，离东站和火车道都好近啊。。。火车晚上不休息的，个人感觉会吵。。。

也听说过这样的消息，也是不确定准确性。另外还有说林和村小学也是要复建的，他们子弟现在算是借读华阳，以后建好了还是回去读的，如果这是真，那埈林一半读华阳一半读林和村小学？

拍什么~~哈哈~~~要选学校生源纯粹，首选华师附小了，对吧？每个学校都会有参差不齐的嘛~~~大方向是好的就行。说回正题，返迁房40方的能租3800.。。。据说嘉怡苑这边大三房撑死租4000，到底是新房啊。。。。

猎德是没房产证

感兴趣，这个价格只要房产证能到手就超值了。

提醒一下，有些楼盘的回迁房，有的是跟商品房分开的，设计、户型和质量都不一样的。例如东山某盘，回迁的是另外一栋独立的。

哪有可能二万啊，亲戚有一套给村回收，都3万成交了，然后拿着300万同姐姐买了一套别墅收租，只有两套楼收，才75方，细到唛甘，仲要计分摊，妇女主任一人就有16套房子了，惨在村民啊

具体峻林没实地看过。怪不得看到几套价格差很多的，估计是回迁房啊？

..........

应该是3万左右。回迁房比商品房差很多，不过怎么说也是中心新楼啊。

过年过节在楼道放鞭炮，不用工作的村民半夜打麻将，回迁房。

峻林的回迁房就在商品房的另一边，跟社区幼儿园一起，目测朝南的向花园的不错啊，只是没看过格局。港商的房子，应该还不会太没良性吧

回迁房主要是密度、户型和质量问题。基本回迁房的用料都要差不少。也许个别好的吧。但问题是邻居素质。。。

考虑周到。。。。
我光想着地段和价格了，确实你说的这些都是问题，自住肯定问题多多。。。。
另外我又去看了下卫星地图，离东站和火车道都好近啊。。。火车晚上不休息的，个人感觉会吵。。。

路过看看，又涨姿势了

有证的，要村批，补地价，回迁当年补地价是一方二千四。

三万多一方是不会有人买的，主要的问题这类转让，贷不了款，等同一次付款，有能力的人不会住这类房的。转让后公积金也提不出来。除非象猎德那样，拿证后，补地价出售，就成商品房了。
现在证都统一是房产证的，只是会标注，未付土地出让金等。补足才可上市交易。

猎德的后来补地价,拿到房产证了吗

听说是与峻林的商品房分开管理的,回迁房那里都是村民

这类房子，关键还是住户的素质。

好像猎德那些，上下楼的，不是租了用来做公司的，就是一些村民，更可怕的，你一推开门，发现对面邻居门户大开，里面黑乎乎一片，几根蜡烛忽闪忽闪，几个神主牌摆在那里，多看两眼，一个恶狠狠的村民就出现了。

买来投资出租还行，自住就建议多读读“孟母三迁”的故事啦。

商品房的质量不见得又很好，现在的房子都系住上30年，这个不是一个重要的考虑因素，邻居的素质当然就肯定不同，但本地人的素质一定会比外地人差？什么逻辑？