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天河北VS天河公园,到底哪里好呢

2297639房产楼市

和老公刚来广州,对这边不熟悉,还请各位妈友支支招。                         预算350万以内,要求:三房、有小区、100平以上、最好厅出阳台、不要北向(其实不太知道各种朝向在广州可能面临的问题,请妈友们指点一下)。                        开始看房的时候看的天河公园,那边的住宿环境挺不错的。有公园,适合老人小孩去健身去玩,小区也大,活动空间也足。可是听说交通十分痛苦。而且天府路小学也比较一般,现在还面临分校区问题,不确定性很大。我比较喜欢这块。                        可是先生说天河北交通更方便,学位也更好,价格也不比天河公园高很多,应该去天河北买。在天河北看了两次,感觉好像那边现在能满足要求的房源也不多,有没有有经验的妈友推荐下?十分感谢!
2014/12/07
精选回帖
天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的,员村和棠下那里都是城中村,人多又杂,我在天河北住了两年,现在住天河公园,无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够,七楼说的那些小区都很好啊,往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园,对应华阳小学。
2014/12/08回复
100万,350万,预算充足,天河公园和天河北都能买到不错的,看楼主是更在乎公园还是学位了,我觉得交通都差不多,天河公园以后是三条地铁线的交汇,天河北更市中心
2014/12/09回复
我觉得芳草园是不错,但也就是龙口西小学学位房的宜居楼盘,学位附加值更多。真要说环境好不计较学位,我觉得天府路的很多楼盘都比它好一些,譬如公园一号,东方新世界之类,珠光御景价太高了就不列入了。珠江新城靠近珠江公园的很多盘也要好过芳草园,金碧华府之类,只说居住环境的话。
2014/12/09回复
哈哈,我就住在上社,优点是菜市场非常近,各种食物很好买,天河公园就在家对面,缺点是周边氛围确实很城中村
2014/12/09回复
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龙口西学位也是要的
2014/12/07回复
李小猪李小猪板凳
天府路小学还一般啊,晕
2014/12/07回复
相对来说确实龙口西或者华阳会好些吧
2014/12/07回复
李小猪:
天府路小学还一般啊,晕
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说是没有龙口西好,而且分校区会很麻烦啊
2014/12/07回复
dssquare:
相对来说确实龙口西或者华阳会好些吧
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可是房源好少啊
2014/12/07回复
350W要小区的电梯楼,天河北的很多选择吧,金田花苑、芳草园、金海花园、帝景苑、伊顿十八、穗园小区,不过龙口西小学的校区也是分散的喔。
2014/12/07回复
海宝宝的妈:
350W要小区的电梯楼,天河北的很多选择吧,金田花苑、芳草园、金海花园、帝景苑、伊顿十八、穗园小区,不过龙口西小学的校区也是分散的喔。
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茗雅苑对应的学位是华康小学,不是华阳小学。
2014/12/07回复
妞妈妞妈9楼
肯定是天河公园好啦,不知道为什么妈网这么推崇天河北,密度高,拥挤,资源紧张
2014/12/08回复
天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的,员村和棠下那里都是城中村,人多又杂,我在天河北住了两年,现在住天河公园,无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够,七楼说的那些小区都很好啊,往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园,对应华阳小学。
2014/12/08回复
我都是开车的人,中山大道比天河北塞多了。我上下班从科韵路上中山大道路程是最近,但是时间是走天河北的两倍。所以上班我都是走远路,从天河北走。
2014/12/08回复
xxjianke:
和老公刚来广州,对这边不熟悉,还请各位妈友支支招。                         预算350万以内,要求:三房、有小区、100平以上、最好厅出阳台、不要北向(其实不太知道各种朝向在广州可能面临的问题,请妈友们指点一下)。                        开始看房的时候看的天河公园,那边的住宿环境挺不错的。有公园,适合老人小孩去健身去玩,小区也大,活动空间也足。可是听说交通十分痛苦。而且天府路小学也比较一般,现在还面临分校区问题,不确定性很大。我比较喜欢这块。                        可是先生说天河北交通更方便,学位也更好,价格也不比天河公园高很多,应该去天河北买。在天河北看了两次,感觉好像那边现在能满足要求的房源也不多,有没有有经验的妈友推荐下?十分感谢!
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事情没有完美的.
天河公园是空气好, 方便小孩老人和自己锻炼休闲, 学位一般, 天府路小学和113中学;  天河北的话, 华阳小学和龙口西小学都是优质小学, 直升的47中也是好中学.

别问我的选择, 我住天河北, 房子是十几年前买下的; 周末就去天河公园锻炼放风.
2014/12/08回复
我也觉得还是天河北好一些,天河公园附近的城中村太多了。
天河北的商业非常好。
2014/12/08回复
海宝宝的妈:
我都是开车的人,中山大道比天河北塞多了。我上下班从科韵路上中山大道路程是最近,但是时间是走天河北的两倍。所以上班我都是走远路,从天河北走。
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我暂时不开车,但是听说那边公交非常恐怖。感觉地铁不通之前没法住
2014/12/08回复
xxjianke:


事情没有完美的.
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住天河北去天河公园锻炼,这种生活我也中意呢,自驾交通还是公共交通?大概多久?方便不
2014/12/08回复
天河北学位好一点。天河公园附近公交车我觉得还好。
2014/12/08回复
elinor713:
天河北学位好一点。天河公园附近公交车我觉得还好。
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妈友是从区政府门口那边上车?我是去体育西那边,上次听B8的司机说在上社站就全满。不知道区政府那边的其他车会不会好一些
2014/12/08回复
我也曾年轻也:
天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的,员村和棠下那里都是城中村,人多又杂,我在天河北住了两年,现在住天河公园,无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够,七楼说的那些小区都很好啊,往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园,对应华阳小学。
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感觉交通差距目前比较大,不知道天河公园站开通之后会不会好些
2014/12/08回复
有钱当然是天河北好啦
2014/12/08回复
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