1. 卖完后剩下的房子还有商贷在还的，如果算第二套，首付多少，税费多少？
2. 如果卖掉一套先还掉剩下那套的商贷，再买房，首付多少，税费多少？
3. 能帮忙评估下，我手头一套棠下小区的在住，但太旧光线不好，一套南沙滨海的毛坯比较大，我该卖哪个比较合适呢？有朋友买了万科东荟城感觉不错，想出手那里

谢谢回复。貌似现在贷款是不是宽松些了，以前我问过是不允许再贷款的。
最怕就是卖一不能贷款无法再买一。