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【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?

2743449房产楼市

       Duang!2015就这么神奇开始了,你兜里银子正等你有点动作


       3月央行降息,房贷打折,有没有蠢蠢欲动15年买房的路上,妈网和你一起!
        
       看组最新鲜的数据:
2月份广州楼市价格变动较大,不少开发商采取降价的方式提高成交量,但受南沙自贸区、降息政策、放宽限贷等政策的影响,不少楼盘已经着手提价。据统计,2月,广州全市有63盘报价上涨,环比上月(37个)增加了26个,涨幅达70.27%。”
          我们纷纷觉得广州楼市成交量还没回暖,你们就这么着急涨价




进入15年风云变化 还没买房慢慢挑

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年3月4日-2015年3月31日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

!心动了木有?

详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


【2014年往期晒价帖参考】

15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时
15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!

12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就晒价,赶紧嘞!

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10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!
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8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!
7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好晒价了吗?
6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交晒价吧!
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4月成交价大公开:4月成交晒价!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的晒价吧!
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2015/03/04
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
14楼
1970/01/01回复
本帖最后由 虎宝宝羊妈妈 于 2015-3-30 10:41 编辑 楼盘名:亚运城天誉楼盘所在区域:番禺新房or二手房:新房买房时间:3月1日楼梯楼/电梯楼:电梯,二梯六户楼龄:16年6月交楼楼层16,户型3房一厅,朝向南,面积:150价格(单价和总价):毛坯,折后总价156万,单价1.048优惠:三万抵九五折,手续费:1500律师费,一万六的维修基金,交房时还要交近五万的契税学位:天誉小学,亚运城小学,广铁一中优点:空气好,户型好,学校就在附近缺点:层高55,密度大,不知道会不会有水压上不去等问题。二梯六户,电梯速度蛮快的。离市中心远,商业配套跟不上。
2015/03/27回复
本帖最后由 linda_ty 于 2015-3-30 16:07 编辑 昨天刚买了,晒一晒,混个金币【楼盘晒价】楼盘名:祈福新村 绿怡楼盘所在区域:番禺新房or二手房:二手买房时间:3月29日楼梯楼/电梯楼:楼梯楼龄:16年楼层,户型,朝向,面积:二楼,南向107方价格(单价和总价):142.5万优惠:无手续费:未知学位:无优点:南向,近小区里的花园,停车有位免费缺点:楼层较低,春季较潮
2015/03/30回复
全部回帖
序号

网友ID

区域

楼盘名

一/二手

购房时间

电/楼梯

楼龄

楼层

户型

面积

单价/万

总价/万

1

bupashi

番禺

广州雅居乐花园

二手

2015.3

电梯

12年

顶楼

小3房

150

1.4

210

2

shnhacken

佛山

明福致富广场

新房

2015.2.15

电梯

0

/

大单间

32.76

0.81

26.55

3

西门大官人

越秀

锦园国际公寓

二手

2015.2.10

电梯

7年

13

大单间

43

2.09

90

4

竹子翠翠

南沙

滨海珺城

新房

2014.8.25

电梯

0

14

3房2厅

76

1.04

79

5

小愉妈妈

天河

骏景花园

二手

2015.3

电梯

11年

3

4房

130

2.54

330

6

虎宝宝羊妈妈

番禺

亚运城天誉

新房

2015.3.1

电梯

0

16

3房1厅

150

1.04

156

7

宝里宝

白云

云泉居

二手

2015.3.28

电梯

十几年

9

3房2厅

109

2.15

234.2

8

linda_ty

番禺

祈福新村  绿怡

二手

2015.3.29

电梯

16

2

3房2厅

107

1.33

142.5

9

bitianliu

番禺

正太广场

新房

2015.3.29

电梯

0

7

3房2厅

81

1.59

129

10

莫愁的

增城

金地公园上城

新房

2013.12.23

电梯

0

5

3房2厅

95

0.68

65

11

lqqgqglq

萝岗

岭南山畔

新房

2015.3.30

电梯

0

/

/

169

1.73

292

2015/03/04回复
只能晒广州的吗?周边的能晒吗?
周边也可以哈
2015/03/06回复
还希望降价呢,房价太贵
2015/03/07回复
最近看房价格没降啊!要等多久才会降?
2015/03/10回复
半个月没有一个晒单的
2015/03/14回复
等过段时间过了户我就来晒单了,暂时只是签了合同。
2015/03/16回复
laughcat:
等过段时间过了户我就来晒单了,暂时只是签了合同。
查看原文
恭喜买的心水房, 记得来晒单哦
2015/03/16回复
为了金币,我来第一个晒吧。
【楼盘晒价】
楼盘名:广州雅居乐花园
楼盘所在区域:番禺华南
新房or二手房:二手房
买房时间:2015年3月
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄:12年
楼层,户型,朝向,面积:顶楼、底层三房两卫/阁楼2房1厅、西南向、底层100m2,阁楼50m2
价格(单价和总价):210万
优惠:无
2015/03/16回复
楼盘名:锦园国际公寓
楼盘所在区域:越秀区北京路
新房or二手房:二手房
买房时间:2月10日
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼层,户型,朝向,面积:13楼/大单间/南/43M²
价格(单价和总价):90万
楼龄:7年
2015/03/18回复
楼盘名:锦园国际公寓
楼盘所在区域:越秀区北京路
新房or二手房:二手房
请问是商业性质的吗?
2015/03/20回复
我也晒晒年前在南沙买的房子
楼盘名:滨海珺城
楼盘所在区域:南沙
新房or二手房:新房
买房时间:14年8月25日
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼层,户型,朝向,面积:14楼/3房/东南/套内76M²
价格(单价和总价):一口价79w
优惠:无
手续费:2w电商优惠
学位:学区房,没有配套的学校,附近只有市一级既小学
优点:总价低,地铁上盖,四号线延长线金隆站,户型方正,采光好
缺点:附近有莞佛高速,很多业主投诉噪音严重,附近还有一加油站,比较危险的地带,教育配套不足,离市区远……
2015/03/21回复
ManStory:
请问是商业性质的吗?
查看原文
住宅性质啊。不过是92年的烂尾楼改造,才会这么便宜。
2015/03/23回复
楼盘名称:骏景花园
所在区域:天河
一手/二手:二手
购房时间:3月
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:11年
楼层,户型,面积:3楼,4房,130平米
价格(单价和总价):总价330万元
学位:骏景小学
优点:同小区换房,从北向换成南向。
缺点:楼层低点
2015/03/23回复
小愉妈妈:
楼盘名称:骏景花园所在区域:天河一手/二手:二手购房时间:3月楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:11年楼层,户型,面积:3楼,4房,130平米价格(单价和总价):总价330万元学位:骏景小学优点:同小区换房,从北向换成南向。缺点:楼层低点
查看原文
邻居你好,我也住jj,你的总价里含税吗??
2015/03/24回复
liweilai203:
邻居你好,我也住jj,你的总价里含税吗??
查看原文
不含税费,卖家实收价来的。
2015/03/24回复
楼盘名:亚运城天誉
楼盘所在区域:番禺
新房or二手房:新房
买房时间:3月1日
楼梯楼/电梯楼:电梯,二梯六户
楼龄:16年6月交楼
楼层16,户型3房一厅,朝向南,面积:150
价格(单价和总价):毛坯,折后总价156万,单价1.048
优惠:三万抵九五折,
手续费:1500律师费,一万六的维修基金,交房时还要交近五万的契税
学位:天誉小学,亚运城小学,广铁一中
优点:空气好,户型好,学校就在附近
缺点:层高55,密度大,不知道会不会有水压上不去等问题。二梯六户,电梯速度蛮快的。离市中心远,商业配套跟不上。
2015/03/27回复
lind11lind1118楼
小愉妈妈:
楼盘名称:骏景花园所在区域:天河一手/二手:二手购房时间:3月楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:11年楼层,户型,面积:3楼,4房,130平米价格(单价和总价):总价330万元学位:骏景小学优点:同小区换房,从北向换成南向。缺点:楼层低点
查看原文
请问3楼采光怎么样?
2015/03/27回复
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