帖子详情

买房难,卖房更难,卖一买一难上加难-番禺广场换房记

2914480房产楼市

        07年准备买房子的时候,到处去看房子,从白云区看到番禺区,看了大半年才买到现在东逸华庭的房子,还买在了最高点,买过没多久房价就降了,那时候的心塞啊
          到12年的时候房子满5年了,我又不安分了,又想折腾下,本想卖了这个2房的在附近换个3房、4房的,一直找啊找啊,找了半年也没找到合适的,后来找到个东方花园2房的,想想不卖原来的再买个2房跟老人家分开住也省去很多烦恼,大家都懂的哈,最后又买了个2房的。理想很美好,可是现实很残酷,自从有了二宝后,需要老人家带孩子,他们不愿意每天两边跑,一家六口又挤在了东方花园的2房里,东逸华庭的房子还空着。
        今年看到一系列的政策支持改善性购房,我又不淡定了,又想折腾了,去年底就把东逸华庭的房子放中介放盘,刚放盘的时候那个激动啊,不时的看手机,深怕漏掉一个电话,还想着会不会今天就有人看房,有人签约呢?现在想想自己当时真是很傻很天真(13年上半年的时候我一个同事放盘2小时,即成交)。一天过去了,2天过去了,10天过去了一个看房的人都没有,只有几个中介打过电话,现在快半年过去了,也没多少人来看房,房价我一降再降,好像也没多少作用,这买房子的人都跑哪去了?都去炒股了吗?刚放盘卖的时候还积极去看过几个想买的房子,现在卖房子的时间遥遥无期,也没心思去找房子了。哎买房难,卖房更难,卖一买一难上加难。
我想卖的房子在番禺广场附近的东逸华庭2房,想买的房子在东方花园3房,各位妈妈想买房和卖房的都可以关注下,有绝招的妈妈也不吝赐教啊
我也期望我的卖一买一之路会有新的进展。和各位卖一买一的妈妈们一起加油
2015/05/27
精选回帖
我是把房子大部分清空,让人觉得房子看起来宽敞,别乱七八糟。
2015/06/07回复
还有个办法,你和中介说谈成私下给他一些奖励,为了钱也会努力推你的房子。
2015/06/07回复
43楼
1970/01/01回复
最近看上了东逸华庭,东逸华庭为什么这么多人卖呀,哪里不好呢,还不好卖呢。
2017/06/01回复
全部回帖
CXBAOBAOCXBAOBAO沙发
nianchacha 发表于 2015-05-29 13:15
回复 水琉璃SLL 的帖子

学习了我这周末回去也买些鲜花放着。
我那个房子因为现在没人住 ,我们也很少过去..
还有个办法,你和中介说谈成私下给他一些奖励,为了钱也会努力推你的房子。
2015/06/07回复
萌cat萌cat板凳
美妈能否短个联系方式?方便约个时间看楼?
2015/06/07回复
CXBAOBAO:
我是把房子大部分清空,让人觉得房子看起来宽敞,别乱七八糟。
查看原文
晕死,我是刚好相反,我现在住的房子也不大没地方放东西,我把不常用的东西都放到要卖的房子里了估计人家看起来像仓库了,看来好好整理下才行,非常感谢!
2015/06/07回复
CXBAOBAO:
还有个办法,你和中介说谈成私下给他一些奖励,为了钱也会努力推你的房子。
查看原文
我在房多多网站上设置了看房奖励,没设置成交奖励,也可以试试
2015/06/07回复
nianchacha 发表于 2015-05-27 12:18
回复 lxplcqr 的帖子

是啊,没买房子的时候看到网上放的很多盘,房子又靓价格又便宜,好像很多选择一样,..
楼梯楼吗?楼龄?
2015/06/08回复
同上的纠结……顶一个……
2015/06/08回复
nianchacha:
81.7方,现在放105万,如果看好房子后你喜欢,价格可以再谈。
查看原文
楼主,房子有图片吗?有意看看
2015/06/08回复
有兴趣,站内留个电话呗
2015/06/08回复
求购番禺广场附近的两、三房,最好是东方花园、兴业花园、东明园、东晟明珠花园、东逸华庭的房子,有放盘的发送短消息。
2015/06/08回复
applepie88:
楼梯楼吗?楼龄?
查看原文
是楼梯楼,楼龄大概10年,2003-2004的房子。
2015/06/08回复
我也是卖一买一,过程很辛苦结果还是美好的。在决定换房的时候我和老公就利用周末去看房了,地段、学位、朝向、户型都是要考虑的因素。在看了差不多两个月的房子之后心中有数,才将自住的房子在中介处放盘。由于地段好,来看房的人络绎不绝,很快就以我们的心理预期价成交了,买家负担中介费和全部税费。因为在卖房前做了大量的功课,再找房子就有着重考虑的小区了。通过中介和真房买卖APP查看自己喜欢的小区的房子,最终成交的是在真房买卖上看到的三房,0中介费
2015/06/10回复
小小牛家的妈妈:
我也是卖一买一,过程很辛苦结果还是美好的。在决定换房的时候我和老公就利用周末去看房了,地段、学位、朝向、户型都是要考虑的因素。在看了差不多两个月的房子之后心中有数,才将自住的房子在中介处放盘。由于地段好,来看房的人络绎不绝,很快就以我们的心理预期价成交了,买家负担中介费和全部税费。因为在卖房前做了大量的功课,再找房子就有着重考虑的小区了。通过中介和真房买卖APP查看自己喜欢的小区的房子,最终成交的是在真房买卖上看到的三房,0中介费
查看原文
恭喜恭喜
2015/06/10回复
水琉璃SLL:
我之前卖得很快啊!海珠区的,半个月就卖掉了。我会把房子搞得干净漂亮点,买点鲜花等,让进来看的人一见就觉得舒服。另外我弟弟在天河区的房子,也是半个月就卖掉了。我去买房的时候也看过不少房,很多业主都不花这些心思的。如果你自己都不爱这房子,怎么让别人爱呢!相比之下,我们的这两套还真是优质物业呢!该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文
昨天终于有空去把东逸华庭的房子搞下卫生,整理了一下,还没有买花摆放,看起来都漂亮多了,顺便在小区里拍了2张,发现我们小区也挺美的,以前都没太留意。谢谢水琉璃SLL的指点。上传几张照片,欢迎围观。
2015/06/15回复
nianchacha:
          07年准备买房子的时候,到处去看房子,从白云区看到番禺区,看了大半年才买到现在东逸华庭的房子,还买在了最高点,买过没多久房价就降了,那时候的心塞啊。          到12年的时候房子满5年了,我又不安分了,又想折腾下,本想卖了这个2房的在附近换个3房、4房的,一直找啊找啊,找了半年也没找到合适的,后来找到个东方花园2房的,想想不卖原来的再买个2房跟老人家分开住也省去很多烦恼,大家都懂的哈,最后又买了个2房的。理想很美好,可是现实很残酷,自从有了二宝后,需要老人家带孩子,他们不愿意每天两边跑,一家六口又挤在了东方花园的2房里,东逸华庭的房子还空着。        今年看到一系列的政策支持改善性购房,我又不淡定了,又想折腾了,去年底就把东逸华庭的房子放中介放盘,刚放盘的时候那个激动啊,不时的看手机,深怕漏掉一个电话,还想着会不会今天就有人看房,有人签约呢?现在想想自己当时真是很傻很天真(13年上半年的时候我一个同事放盘2小时,即成交)。一天过去了,2天过去了,10天过去了一个看房的人都没有,只有几个中介打过电话,现在快半年过去了,也没多少人来看房,房价我一降再降,好像也没多少作用,这买房子的人都跑哪去了?都去炒股了吗?刚放盘卖的时候还积极去看过几个想买的房子,现在卖房子的时间遥遥无期,也没心思去找房子了。哎买房难,卖房更难,卖一买一难上加难。我想卖的房子在番禺广场附近的东逸华庭2房,想买的房子在东方花园3房,各位妈妈想买房和卖房的都可以关注下,有绝招的妈妈也不吝赐教啊。我也期望我的卖一买一之路会有新的进展。和各位卖一买一的妈妈们一起加油
查看原文








2015/06/15回复
还有图吗?
2015/06/15回复
夏薇怡:
还有图吗?
查看原文
还有图,不太会发图,老是发不上去,我再试试。










2015/06/15回复
nianchacha:
不好意思,这几天都没上网,没有及时回复卖的那套现在放105万,喜欢的话价格可以再议,东逸华庭的。
查看原文
你是几座的呀~我也是东逸华庭的  13年买的  哎 也是高位
2015/06/15回复
cjin852741:
你是几座的呀~我也是东逸华庭的  13年买的  哎 也是高位
查看原文
我是5座的,我是07年买的,住了几年,觉得东逸华庭挺好的。交通方便,生活方便,老人和小孩在小区活动方便,夏天很凉快。家里南北通透,夏天基本不用开空调;小区里1-4栋首层架空层,风呼呼的,小朋友在那玩还不晒;小区里玩够了,还可以去好又多吹吹空调,很舒服。我们现在住东方花园,那里的房子旧,采光通风都不好,小孩子也没个地方玩。我家公家婆热的受不了了,又搬回东逸华庭住了,我也自由了。
2015/06/15回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

收楼啦-----终于完成磨人的卖一买一了

限购下的换房经验

员村的房子也涨了不少!

迷糊屌丝女买房记

【整整一年,终于尘埃落定,无数夜晚刷着app,经历广州莫名涨价,现写下与君分享】

热点推荐

1小时直达椰林沙滩!广州有自己的马尔代夫

久违的香港街景!商场人气少了好多

0元逛唐老鸭主题展 玩乐拍照超开心!

不用等一年!医保定点可以随时改了

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

原木+留白+LDK,112㎡「日式养老宅」,让日

香港行之商场-街景篇

美林海岸6万2,珠江帝景6万1。哪一个小区保

哇哇哇突然觉得自己省了一个亿

衔接课怎么做

端午节出来看扒龙船啦

装修干货 家装一定要知道的厨房布局!

查看更多热点 >

回帖