求证：144以上面积的二手房，卖家满五年唯一和不唯一，税差别有多大？
94357房产楼市
frizll求专业解答
2015/08/05
k_world全部回帖
njquiet
frizll楼板凳njquiet:
到底是满5年还满2年？
查看原文对，这个问题也想问，现在是不是从以前的满五年改为满2年了？如果业主是满了年限，但是最近才办离婚的，年限是从离婚分割才开始算还是从之前持有就算起？
2015/08/05回复
k_world
luy_lufrizll楼6楼rockywu:
同样满5年的豪宅，卖家唯一可以不证个人所得税，营业税可按差额算；卖家不唯一的话，必须证个人所得税，但必须和营业税的征收标准一样，即同时按差额或同时按全额征收营业税和个人所得税，无论怎么算税费都跟唯一的差很远
查看原文营业税按差额，如果卖家是一手房卖出来，差额的百分之二十收，好象更不划算。最后好像就是差个人所得税那百分之一
2015/08/09回复
shashahaha百分之二十?好高
2015/08/10回复
