吐槽一下二手房买卖的税费，太TMD高了！

房子在地税评估系统里被估价265万，以此为计税基础，收3个点契税（因二套房），1个点个税，加起来交了10万多的税！！！交到我心滴血……这还是避税后的，若按实际成交价计算更惨！
前几天新闻还大肆鼓吹房产交易费用降了。我呸！降的是可以忽略不计的交易费好吗？一个平方降了两块钱，一套房一共少了两百块钱！这边税收才是扒皮抽筋的地方！

2015/10/09

精选回帖

|1444383316646025楼

中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯，两边加起来也要一个点了，再加上税一共3.55个点，一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”，而且谈判能力很强，如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。

2015/10/09回复

hetangluchaolin58楼

赞赞赞顶顶顶

2015/10/10回复

k_world65楼

中原还能讲那么低？厉害！我太好人了，小中介，看着他整个过程比较诚信，给了中介费1%。连税费接近18w，也在心痛π_π

2015/10/10回复

美女周周9977楼

不是，所以房子转到我名下。婚内析产给我，一套只要几十块钱。老公净身出户！然后他买新的房子就是第一套了！

2015/10/11回复

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大汗公主沙发

同问楼主，成交价是多少，我最近也在看二手房，税费太高，中介说可以报低总价可行吗？

2015/10/09回复

zlm315楼板凳

可以，但地税会自己评估。我买的这套计税评估结果是比实际成交价低但比我们自己的报税价高。

2015/10/09回复

zlqwf4楼

菲菲小猫咪:

国家太黑了

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一语道出多少人心声

2015/10/09回复

qmp1985965楼

税局是不会亏本的，交税时候比较系统的价格和你报的价格，你报低了的话，按系统的交税，不然就按照你报的交税

2015/10/09回复

清月唐拉雅秀6楼

房子在地税评估系统里被估价265万，以此为计税基础，收3个点契税（因二套房），1个点个税，加起来交了10万 ...

中国还算好，我公司总监在房展上被老外忽悠在美国投资了点房产，结果是每年收一次房产税，还租不出去卖不出去，她都快愁死了！

2015/10/09回复

kuangwuzhi7楼

买房子学问大，不差钱的就不肉痛~

2015/10/09回复

混迹江湖8楼

地税系统评估价是越来越高，交的税越来越多，房价在这种模式下怎么能降

2015/10/09回复

丁雪10079楼

zlm315:

房子在地税评估系统里被估价265万，以此为计税基础，收3个点契税（因二套房），1个点个税，加起来交了10万多的税！！！交到我心滴血……这还是避税后的，若按实际成交价计算更惨！前几天新闻还大肆鼓吹房产交易费用降了。我呸！降的是可以忽略不计的交易费好吗？一个平方降了两块钱，一套房一共少了两百块钱！这边税收才是扒皮抽筋的地方！

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是啊！辛苦赚来的血汗钱！

2015/10/09回复

zlm315楼10楼

混迹江湖:

地税系统评估价是越来越高，交的税越来越多，房价在这种模式下怎么能降

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是啊。十月份起北上广深又大幅调高了住宅基准地价。不知道地税评估计税价格会不会受此影响又要抬高。

2015/10/09回复