帖子详情

吐槽一下二手房买卖的税费,太TMD高了!

62583108房产楼市

房子在地税评估系统里被估价265万,以此为计税基础,收3个点契税(因二套房),1个点个税,加起来交了10万多的税!!!交到我心滴血……这还是避税后的,若按实际成交价计算更惨!
前几天新闻还大肆鼓吹房产交易费用降了。我呸!降的是可以忽略不计的交易费好吗?一个平方降了两块钱,一套房一共少了两百块钱!这边税收才是扒皮抽筋的地方!
2015/10/09
精选回帖
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
2015/10/09回复
赞赞赞顶顶顶
2015/10/10回复
k_worldk_world65楼
中原还能讲那么低?厉害!我太好人了,小中介,看着他整个过程比较诚信,给了中介费1%。连税费接近18w,也在心痛π_π
2015/10/10回复
不是,所以房子转到我名下。婚内析产给我,一套只要几十块钱。老公净身出户!然后他买新的房子就是第一套了!
2015/10/11回复
全部回帖
zlm315zlm315沙发
哇,你这个税更离谱!但你中介费点数抵啊,我只争取到一个点。你是找的哪个中介?
2015/10/09回复
zlm315:
哇,你这个税更离谱!但你中介费点数抵啊,我只争取到一个点。你是找的哪个中介?
查看原文
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
2015/10/09回复
madiummadium4楼
我放省级广园小学 84方,税费我全包....
多少钱?
2015/10/10回复
我国税太重了
2015/10/10回复
嘿嘿,尚记得当时发文说的,增值部分20%个税不?还有届时遗产税要交多少来着?
2015/10/10回复
评估都这么高,楼主的应该也是豪宅啦
2015/10/10回复
为省几万块的税假离婚,我是绝对不干。
2015/10/10回复
家家猪猪:
评估都这么高,楼主的应该也是豪宅啦
查看原文
主要因为是学位房……
2015/10/10回复
上报交税的价格比实际成交价低,是因为首付给了比较多吗?我还想首付给少点,把总价报高点呢,最多就多交点税。。
2015/10/10回复
JN201005:
上报交税的价格比实际成交价低,是因为首付给了比较多吗?我还想首付给少点,把总价报高点呢,最多就多交点税。。
查看原文
是的,能凑的都凑了。哭!关键是背太多贷款也受不了啊~
2015/10/10回复

二手房的税真的伤不起啊
现在二手房的税+中介费+按揭费至少要10万以上
NND一年工资都没10万,白工作了一二年
2015/10/10回复
阳光雨露:
唉二手房的税真的伤不起啊现在二手房的税+中介费+按揭费至少要10万以上NND一年工资都没10万,白工作了一二年
查看原文
真心伤不起
2015/10/10回复
大汗公主:
同问楼主,成交价是多少,我最近也在看二手房,税费太高,中介说可以报低总价可行吗?
查看原文
我买的时候也尝试报底,但是税务系统会有你这个楼盘的交易价格信息。。。我家的也是被抬高了,我也交了差不多快10万的税
2015/10/10回复
大汗公主:
同问楼主,成交价是多少,我最近也在看二手房,税费太高,中介说可以报低总价可行吗?
查看原文
呵呵,没有报低的必要。税局自己按市场价算。
2015/10/10回复
zlm315:
是的,能凑的都凑了。哭!关键是背太多贷款也受不了啊~
查看原文
噢噢。。。酱紫。。没钱交首付的人表示只考虑能少给点首付就少给点。宁愿借银行的都不太宁愿借别人的。。所以总价报高了一点点,不多,还没去交税,不知道实际交税到时候价格又变成多少了,唉。。
2015/10/10回复
看完了,怎么觉得买房遥遥无期呀
2015/10/10回复
猜你喜欢

买二手房要注意!

买二手房要注意!买房不成反陷官司

出大事了!楼市崩盘的第一张骨牌倒下了

昨天去过户,税局的核收价比我实际成交价高了四万多。。。只能任收割吗?

请教--二手房按评估价还是网签价交税?

房子除名怎样才便宜一点?

热点推荐

逆市入手!有人一年买了三套房

一生必看的演出千古情 舞台效果震撼

某猫售后扯猫尾 指纹锁刚用半年就失效

广东5家口碑亲子温泉酒店 娃玩得不想走

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

这些角落利用好 小房子也能越住越妙

客户一言不合就开骂 又是受气的一天

尝Awfully手工巧克力 包装好有心思

作业错一大堆 娃严重畏难不肯翻学

冬日整翻杯牛奶 桂花烤奶满屋飘香

西洋菜陈肾汤 降温来一碗暖笠笠

和德记猪杂粥 山泉皖鱼好大一盘

查看更多热点 >

回帖