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吐槽一下二手房买卖的税费,太TMD高了!

62585108房产楼市

房子在地税评估系统里被估价265万,以此为计税基础,收3个点契税(因二套房),1个点个税,加起来交了10万多的税!!!交到我心滴血……这还是避税后的,若按实际成交价计算更惨!
前几天新闻还大肆鼓吹房产交易费用降了。我呸!降的是可以忽略不计的交易费好吗?一个平方降了两块钱,一套房一共少了两百块钱!这边税收才是扒皮抽筋的地方!
2015/10/09
精选回帖
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
2015/10/09回复
赞赞赞顶顶顶
2015/10/10回复
k_worldk_world65楼
中原还能讲那么低?厉害!我太好人了,小中介,看着他整个过程比较诚信,给了中介费1%。连税费接近18w,也在心痛π_π
2015/10/10回复
不是,所以房子转到我名下。婚内析产给我,一套只要几十块钱。老公净身出户!然后他买新的房子就是第一套了!
2015/10/11回复
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美女周周99:
税实在太吓人啦!像越秀的学位房一算更可怕。当然我这种方法只适合夫妻感情双方都觉得靠谱的情况下。请勿模仿!
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而且一个人贷款额度也不够啊。省几万块这么弄好麻烦。
2015/10/11回复
丁雪1007:
离婚拿到绿本后多久才能买房?好像很麻烦
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查到老公名下无房就可以买了。
2015/10/11回复
丁雪1007:
离婚拿到绿本后多久才能买房?好像很麻烦
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而且离婚证是红色本!跟离婚多久没关系。打个单身证明,去房管局查名下没有房产就可以买啦
2015/10/11回复
我是报高总价多贷款。中介1.5个点不肯少,契税三个点,个税一个点,总共交了小10万块的税。唉。想想都心塞
2015/10/11回复
丁雪1007:
而且一个人贷款额度也不够啊。省几万块这么弄好麻烦。
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想了解下一个人的收入证明不够怎么解决,不知有没有遇到这个问题?
2015/10/11回复
美女周周99:
而且离婚证是红色本!跟离婚多久没关系。打个单身证明,去房管局查名下没有房产就可以买啦
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啊?我不懂,不好意思,我以为是绿色
2015/10/11回复
zlm315:
契税,首套144平方以上3%,90到144收1.5,90以下1;二套3。个税1,卖方家庭唯一住房免收。营业税5.5,满两年免收。主要是这些。
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2套一手房是什么收税呢?我知道契税3%肯定要了,还有其他吗?
2015/10/11回复
|14443833166460:
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
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现在留意珠江新城片区,能私信地产经纪信息?
2015/10/11回复
多少钱?
13000一方
2015/10/12回复
安妮小猫猫:
2套一手房是什么收税呢?我知道契税3%肯定要了,还有其他吗?
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一手房就不清楚了,我买的是二手房。
2015/10/12回复
契税,首套144平方以上3%,90到144收1.5,90以下1;二套3。个税1,卖方家庭唯一住房免收。营业税5.5,满 ...
个人所得税呢,满五年是不是免收?
2015/10/14回复
k_world:
一年没有10w,你能买税费就10w的房子也是牛啊
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200万的房子牛吗?别人都是300,400万以上的房子
2016/01/09回复
|14443833166460:
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
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我的加起来才,3.25%,不算按揭
2016/01/09回复
我买过房子是公司物业
2016/01/09回复
|14443833166460:
中原地产啊。但是必须在他那里做按揭咯,两边加起来也要一个点了,再加上税一共3.55个点,一共十六万多。我们找那个中介算是比较“厚道”,而且谈判能力很强,如果有买珠江新城片区的可以介绍需要的宝妈。
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参考一下你买的珠江新城的价格
什么小区,450万左右大概多少平,房龄多少年,朝向和楼层怎么样
可以短我吗

中原地产那个中介的联系方式也告知一下
2016/01/13回复
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