【1月晒价】当股市的明天一再被熔断，终于相信买房还是比较靠谱的存在，1月你买房了吗

炒股！
or
买房？
这从来
就不是个问题

今天大家都在刷证监会下班的梗，开盘半小时熔断，9点半上班的证券行业小兄弟们，又迎着10点的上班早高峰顺利返回家中，多么美好的一天~

   2016年开市即暴跌，似乎进一步预示着，2016年股市基本没戏了，不仅没有快牛，估计连慢牛也没有了。如此来看，我们是不是可以判定，股市已经确定性走熊。那么，这对房价又有什么影响呢？

   小编感觉对楼市并无太大影响......至少短期内是这样......

   15年6月股灾之后，很多人都预言房价大跌，但2015年下半年不仅没跌，上涨城市数量反而增加......

   甚至有专家预测：股市差，意味着经济弱，要想经济稳，房地产必须发挥支柱产业的作用，所以楼市刺激政策还将陆续**......【详细专家论市点这里】

   嘛，不管怎样，对于买房的人总不是什么坏消息~

   踏入16年首月，传统意义上春节未至，仍是年末，虽说新的一年来临，但也不妨碍诸多楼盘为冲业绩大打折扣牌走量，16年的第一个月，你在哪里买了房？快来晒个价，为国民经济发展贡献自己的一份力量吧~

找到心水房？！恭喜恭喜！

出手了赶紧晒价！众麻油等着

【活动时间】2016年1月7日-2016年1月31日

【参与方式】
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所了解到的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：XXXX

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

【小编举“栗”】

楼盘名称：云裳丽影

所在区域：白云区同和

一手/二手：一手

购房时间：X月X日楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：X年

楼层，户型，面积：3A栋15楼，3房，101平米

价格（单价和总价）：单价两万六（毛坯）

优惠：没卖剩多少，没有优惠

手续费：X元

学位：地段为同和小学，附近有握山和京溪小学

优点：地段较好，距离地铁站近，三号线五个地铁站直达市区

缺点：只剩下几套了，没得选户型，周边环境较为嘈杂

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

老规矩还是要再喊一遍！！！

精彩回复奖金币妈币，抄袭者你懂的~

有新晋麻油不懂金币啥用处的可以戳这里

（金币有什么用？-金币超市）

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2016/01/07

精选回帖

皱巴巴81217楼

本帖最后由皱巴巴812 于 2016-1-11 08:59 编辑楼盘名：家和逸品苑楼盘所在区域：花都区府版块新房or二手房：新房买房时间：1月10日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：/ 年楼层，户型，朝向，面积：21楼，三房一厅，东北，86.12，N+1户型，实际104价格（单价和总价）：13000,107万优惠：原总价117万，优惠后107万，送周大福金猴一枚，伞十把手续费：权证综合600，预告登记50，装修改造10000，物业维修基金9043学位：圆玄小学，棠澍小学优点：交通方便，近花都广场站；周边超市、市场、医院均较方便，对面就是圆玄小学，路口有邝维煜纪念中学，近老公单位，不到一站地，以后连车都不用开了缺点：小区较小，无游泳池、篮球场等运动场所。对于我个人而言楼层较高，另外我在广州上班，距离较远。

2016/01/11回复

Jane Liu615323楼

本帖最后由 Jane Liu6153 于 2016-1-12 13:10 编辑楼盘名：时代春树里楼盘所在区域：科学城新房or二手房：一手买房时间：1月3日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：X年 17年底交楼楼层，5户型，朝向，南北面积：113价格（单价和总价）：14400元 163万优惠：3万抵92折手续费：XX无学位：XX无优点：XX户型好，公园旁缺点：XX无学位，交便不太便利

2016/01/12回复

烟雨伊人201633楼

本帖最后由烟雨伊人2016 于 2016-1-13 16:12 编辑楼盘名：富城花园楼盘所在区域：增城新塘新房or二手房：二手房买房时间：12月25日楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：6年楼层，户型，朝向，面积：12楼，2房2厅，东南向，90.4平价格（单价和总价）：总价70万，单价7800优惠：公积金贷款，家私家电全送手续费：买房各种税费一起交了3万6（因为上家业主证未满5年，税费都算到买家头上）。贷款按揭费用交了1万4（按揭公司是中介联系的），中介费交了8千。（后来才发现按揭费用交多了，因为第一次买房没经验，按揭公司和中介合伙坑我，拿房产证的时候听另一姐妹说她按揭费才交了8千，我不知道原来还可以讲价）。学位：无优点：交通非常便利，生活氛围很浓，楼下就有菜市场，附近有银行，医院，学校。缺点：楼下是个摩托车市场，太吵太乱。小区内没有绿化带。

2016/01/13回复

lin2lin271楼

楼盘名：时代春树里楼盘所在区域：萝岗新房or二手房：一手买房时间：1月31日楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：2017年8月交房楼层，户型，朝向，面积：80平方价格（单价和总价）：15800.127万优惠：三万抵92折公积金99折手续费：XX学位：小区只有幼儿园，小学不定未知优点：附近植树公园缺点：交通不方便现在几乎无生活配套离地铁步行要25分钟买房必须买车位捆绑式销售，楼盘相对贵

2016/02/06回复

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玛丽莲兜仔沙发

sanmantha7818:

请问这楼盘在售的还多吗？

查看原文

貌似售罄了，售楼部都撤了。

2016/01/20回复

sanmantha7818板凳

玛丽莲兜仔:

貌似售罄了，售楼部都撤了。

查看原文

我看入住率也不算高。。。还有那个新民几街小学就在对面居然不是去那里读

2016/01/20回复

玛丽莲兜仔4楼

sanmantha7818:

我看入住率也不算高。。。还有那个新民几街小学就在对面居然不是去那里读

查看原文

这个就不知道了!

2016/01/20回复

玛丽莲兜仔5楼

玛丽莲兜仔:

楼盘名：银山尚橙楼盘所在区域：海珠区革新路新房or二手房：新房买房时间：2015年4月楼梯楼/电梯楼：电梯楼楼龄：0楼层，二房一厅，朝向，北面积：89价格（单价和总价）：216万优惠：5万抵9.5折手续费：无学位：梅园西小学优点：小区管理，近市场，购物方便，交通方便。缺点：单体楼，超微型花园、没球场、没泳池。

查看原文

表示理解，没送金币没关系！

2016/01/20回复

程灵素楼6楼

玛丽莲兜仔:

表示理解，没送金币没关系！

查看原文

感谢麻油理解

2016/01/21回复

晚清秋7楼

刚过户了，也来晒一下
楼盘名称：合兴苑
所在区域：荔湾区
一手/二手：二手
购房时间：11月21签订合同，11月27网签同时做纯公积金贷款，1月12出同贷书，1月18去签贷款合同，1月25过户
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：27年
楼层，户型，面积：6楼，2房，75平米
价格（单价和总价）：单价不到1.5
优惠：其实市价也差不多吧
手续费：佣金加起来不超过一万
学位：省一级学位，不过荔湾区的省一级也是一般般
优点：户型喜欢，南北对流双阳台，楼在小区中间，不是回迁房是商品房，不近马路，安静，出入方便，在芳村来比较，算是地段相当好的，距离地铁站近，走去花地湾地铁8-10分钟，走芳村地铁差不多15分钟，离市场就过一个小马路，楼下就是幼儿园，小学都在小区内，周边什么配套都齐全，消费也不贵
缺点：楼龄旧，好在室内没有漏水什么

2016/01/26回复

程灵素楼8楼

刚过户了，也来晒一下
楼盘名称：合兴苑
所在区域：荔湾区

恭喜麻油入手心水房~

2016/01/26回复

l635cvu9楼

帮顶啊！！

2016/02/01回复

程灵素楼10楼

帮顶啊！！

感谢麻油支持~

2016/02/01回复

gzmiaoxin11楼

楼盘名：天健上城
楼盘所在区域：天河车陂
新房or二手房：新房
买房时间：12月
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
楼龄：0
楼层，三房一厅，朝向，北面积：99.8
价格（单价和总价）：248万
优惠：无优惠
手续费：无
学位：泰安小学
优点：小区花园封闭管理，绿化好临时菜市场，开车方便
缺点：购物不方便，交通不方便，附近无大型商业配套

2016/02/01回复

程灵素楼12楼

楼盘名：天健上城
楼盘所在区域：天河车陂
新房or二手房：新房

恭喜麻油入手心水房~~

2016/02/02回复

lin2lin213楼

楼盘名：时代春树里
楼盘所在区域：萝岗
新房or二手房：一手
买房时间：1月31日
楼梯楼/电梯楼：电梯
楼龄：2017年8月交房
楼层，户型，朝向，面积：80平方
价格（单价和总价）：15800.127万
优惠：三万抵92折公积金99折
手续费：XX
学位：小区只有幼儿园，小学不定未知
优点：附近植树公园
缺点：交通不方便现在几乎无生活配套离地铁步行要25分钟买房必须买车位捆绑式销售，楼盘相对贵

2016/02/06回复

Jane Liu615314楼

lin2lin2:

查看原文

我们买了同一楼盘，你买的是几栋几楼啊？

2016/02/11回复

照耀东方15楼

楼盘名称荔湾区君荟名轩
一手楼，购于2015年12月
15楼，共22楼，93房，单价3万（包装修）
优点：协和小学学位，地铁五号线上盖，周边幼儿园，小学，初中环绕，西村菜市场近在咫尺，好又多就在旁边，省妇幼，陆总一个地铁站。
缺点：靠近高架桥，周边环境比较嘈杂。

2016/02/14回复

程灵素楼16楼

楼盘名称荔湾区君荟名轩
一手楼，购于2015年12月
15楼，共22楼，93房，单价3万（包装修）

恭喜麻油入手心水房！

2016/02/14回复

lin2lin217楼

Jane Liu6153 发表于 2016-02-11 12:44
回复 lin2lin2 的帖子

我们买了同一楼盘，你买的是几栋几楼啊？

B5 ，19你呢？

2016/02/26回复

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