最近出手了天河北石牌桥附近的德欣小区，大家评价说说值不值？
3095569房产楼市
RayZhang12325000的单价，是德欣南边的几栋楼，以前的单位宿舍，一梯两户，带华康学位，直升47中，主要考虑这是CBD辐射带，两条主干路的交叉口，学位和地段都没得说，以后回迁的可能性比较大，大家说说值不值？
2016/03/13
精选回帖
gudogudogudo54楼单价有些贵 不知道你是大面积还是小面积 小面积可能贵些 你看德欣小区多久了 有没有多方比价？
2016/04/13回复
全部回帖
真正00沙发lhy1580:
回迁？不知道。楼主是买来自住还是投资啊？听说有些公司宿舍可能会加装电梯，不知道是不是真的？
查看原文德欣不是没有业委会，只是因为拆迁款的问题，业委会和物业一直在扯皮，之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会，呵呵，楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。
2016/03/14回复
lhy1580板凳真正00:
德欣不是没有业委会，只是因为拆迁款的问题，业委会和物业一直在扯皮，之前小区贴了好多大字报。现在的物业就是一帮潮汕人的黑社会，呵呵，楼主你不要不相信。上次物业打业委会的人上过电视的。
查看原文之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
2016/03/14回复
真正004楼lhy1580:
之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
查看原文我看拆迁就困难啦，我是没有想到德欣的房价一下涨了这么多。
2016/03/14回复
lhy1580:
之前有业委会，后来因为拆迁款的问题解散了，被打的是业委会筹备组的成员，但受到街道和物业的阻拦，最后都没成立新的业委会，所以我们小区现在是没有业委会的，以后真的拆迁，没有业委会为我们争取利益是非常不利的。
查看原文是啊是啊，要尽早成立业委会
2016/03/14回复
lhy15807楼RayZhang123:
这个地段升值稳稳的，很少有盘放出来，毕竟地段和学位在那里摆着
查看原文我们五年多前买，那时还不到一万一平，真的涨了很多，我也有考虑卖掉，不过我妈也劝我不要卖，担心卖掉就买不回来。楼主放心，住着真的很方便，学位不用愁，交通也四通八达。
2016/03/14回复
lhy1580:
我们五年多前买，那时还不到一万一平，真的涨了很多，我也有考虑卖掉，不过我妈也劝我不要卖，担心卖掉就买不回来。楼主放心，住着真的很方便，学位不用愁，交通也四通八达。
查看原文嗯嗯，我是赌回迁的！不回迁也是赌地段升值，我在天河北看了这么久的房，我可以很负责任的说，德欣实在是太值了，现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了，岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉，德欣因为放盘很少，所以小区价格不好单独统计，但是参考旁边的类似小区，所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀！
2016/03/14回复
RayZhang123楼10楼顶🔝！！！！！
2016/03/14回复
shuai025
gdwingwing12楼RayZhang123:
嗯嗯，我是赌回迁的！不回迁也是赌地段升值，我在天河北看了这么久的房，我可以很负责任的说，德欣实在是太值了，现在旁边的信诚小区德荣小区都卖到35000一平了，岗顶龙口西那边的独栋也给人很乱治安不好的感觉，德欣因为放盘很少，所以小区价格不好单独统计，但是参考旁边的类似小区，所以德欣的房只要户型好基本放盘就是被秒杀！
查看原文啊，信诚都三万五了？买了信诚两万五的飘过。。。
2016/03/14回复
RayZhang123楼13楼gdwingwing:
啊，信诚都三万五了？买了信诚两万五的飘过。。。
查看原文呵呵
2016/03/14回复
ameizingRayZhang123楼16楼真正00:
呵呵，我现在住的保利中辰开价也不过4万多点。你说德欣能到35000，我觉得楼主有点太乐观了。虽然我也很希望能到，我家老人德欣的房子已经丢空差不多2年了。
查看原文丢空是什么意思啊？
2016/03/14回复
RayZhang123楼17楼ameizing:
德荣到不了35000,30000都到不了
查看原文以后会到的吧？
2016/03/14回复
RayZhang123楼19楼真正00:
就是没人住。老人连3楼楼梯都爬不了，但也不愿意出租。
查看原文租出去多好啊，每月收租金
2016/03/15回复
RayZhang123楼20楼顶🔝🔝🔝
2016/03/15回复
