一直说帮业主赎契风险很大，其实业主也是有风险的，贷款余额不多没问题，要是还剩较多而且还要借钱赎契的万一买家放弃定金也是弥补不了业主损失的。当初你就应该要求买家帮忙出一部分钱帮忙赎契，贷款余额多的话最好等买家的同贷出了之后再申请赎契

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理解楼主，我现在也正在遇到和楼主一样的情况，我们买楼的业主也是卖一买一，搞得我们现在很被动，首付拿不出，还无端多出很多利息和税，违约金都不足以弥补我们的损失！

试过12月中出同贷，第二年3月中才过户没问题

买一卖一确实增加了好多不可测因素，

天哪，那么麻烦啊

自己怎么去解除合同？

你只要卖  都要赎契的，自己先出钱而已啊，以后流程剪短了时间