最近有亲戚看房,在汇侨新城北区楼梯楼遇到一间南北通透,四四方方的房子,要价85万,平均1,37万/平,位置刚好,请问已经买过汇侨新城小区的美妈么,给个意见,这样的房子怎么样,我和男朋友也没什么资产,只能靠父母和自己的一点存款付个首付大概30万,屋子58平米实际面积,现在不知道买还是不买,学位的话,就是汇侨的幼儿园,房主自己没用。请各位给个建议。