纠结,买建设六旧房子,还是东晓南较新的房子好?
1077229房产楼市
建设六马路一带:
均价高,只能买楼梯楼,楼龄25-30,较旧,怕水管、电线不好,以及以后难转让。
喜欢这边的配套:
教育:房子附近1-2个街口有幼儿园,小学也不远,幼儿园、小学口碑挺好,越秀区好中学比例较高。
购物:购物方便。
出行:离地铁近,公交线路多且路线好,上班或到热门场所很便捷,离娘家近,探亲不用那么累。
医疗:好医院多,可安心就医。
水源:东江水,水质好,真心觉得这边的水清甜点。人文:附近的公司、机构比较正规,人文环境好。
东晓南地铁站一带:
均价稍低,可以买电梯楼,楼龄5-13年,花园小区环境不错,房子间隔还行。
但这边配套差点:
教育:幼儿园:貌似房子附近没有好幼儿园(金碧一幼较好但远),
即使不考虑质量,幼儿园接送的路线跟我上班的路线不一致,
也不敢指望以后我们父母能帮接送。
小学:这一带最好是南武小学,也只是市一级,由于是新校区,家长口碑如何都不清楚。估计还行。
中学:房子附近没有像样的中学,海珠区好中学比例较低。购物:购物方便,感觉比建六更方便一点。
出行:离地铁近,上班方便,但去热门场所需要很长时间,不方便,离娘家远。
医疗:附近没有好医院,真有大病我会去河北看。
水源:珠江水,水质差。
人文:接触过的人都觉得人挺好的,但是附近很多城中村,村里有小作坊、小工厂还有仓库等,人较复杂,且村里这些情况也影响到环境卫生,包括空气、河涌。
2016/04/27
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建设六的房都是破破旧旧的,觉得真心不必要
2016/04/27回复
sambo9楼
mmuser:
太破旧的房子,升值,出租,出手都是个麻烦事,哪怕你位置再好!除非5年内有潜在拆迁!否则,最好不要买!个人建议选择东晓南,生活交通也非常便利,当然,看你小区是不是在东晓南地铁口附近了。
查看原文建设新村的房子不愁卖的,一般放盘不超过一周,就卖掉了
2016/04/28回复
sambo10楼
ceceyes:
预算范围内,两边都有觉得还可以的房子,个人想法如下::均价高,只能买楼梯楼,楼龄25-30,较旧,怕水管、电线不好,以及以后难转让。喜欢这边的配套:教育:房子附近1-2个街口有幼儿园,小学也不远,幼儿园、小学口碑挺好,越秀区好中学比例较高。购物:购物方便。出行:离地铁近,公交线路多且路线好,上班或到热门场所很便捷,离娘家近,探亲不用那么累。医疗:好医院多,可安心就医。水源:东江水,水质好,真心觉得这边的水清甜点。人文:附近的公司、机构比较正规,人文环境好。:均价稍低,可以买电梯楼,楼龄5-13年,花园小区环境不错,房子间隔还行。但这边配套差点:教育:幼儿园:貌似房子附近没有好幼儿园(金碧一幼较好但远), 即使不考虑质量,幼儿园接送的路线跟我上班的路线不一致, 也不敢指望以后我们父母能帮接送。 小学:这一带最好是南武小学,也只是市一级,由于是新校区,家长口碑如何都不清楚。估计还行。 中学:房子附近没有像样的中学,海珠区好中学比例较低。购物:购物方便,感觉比建六更方便一点。出行:离地铁近,上班方便,但去热门场所需要很长时间,不方便,离娘家远。医疗:附近没有好医院,真有大病我会去河北看。水源:珠江水,水质差。人文:接触过的人都觉得人挺好的,但是附近很多城中村,村里有小作坊、小工厂还有仓库等,人较复杂,且村里这些情况也影响到环境卫生,包括空气、河涌。
查看原文水管和电线,装修时可以全部换掉。
东江水,你懂得,只有老东山区才用的水
东江水,你懂得,只有老东山区才用的水
2016/04/28回复
乐乐2011114楼
当然建设六马路啊,这几年要开2条地铁线在六马路,周边各种方便,对应的中学不错
关键是,出手挺快的,放盘价格不太夸张的话很快能出去,出租也租得起价,当初我三马路那个小小的破破的50方两房可以租3100啊,放盘15分钟租出去。
关键是,出手挺快的,放盘价格不太夸张的话很快能出去,出租也租得起价,当初我三马路那个小小的破破的50方两房可以租3100啊,放盘15分钟租出去。
2016/04/28回复