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咨询真房君和大源君一个关于查册的问题

12188房产楼市

真房君、大源君好,我想请教个购买二手房的问题
我目前跟未婚妻名下各有一套广州市的住房,而且计划在五月初领证结婚,但恰巧最近又有一套比较满意的房子出现,因此我们想在结婚前把住房先搞掂,以免限购。
那么问题来了,关于查册的时间点,问了几个中介彼此的说法是矛盾的。有的人说是查册的时间点是网签,就是保证网签之前查册的时候是单身即可;有的人说是要在递件的时候查册。因为两者之间间隔可能还很长,因此麻烦确认下,谢谢。
2016/04/30
精选回帖
刚买了房,递件之后就可以去结婚了。婚姻状况在按揭和过户时需要查,过户后凭回执就能领新证不需要再核查户籍信息。
2016/04/30回复
如果办理按揭,提交审批资料时要查家庭套数,所以此时查册要处于未婚状态。另外过户时也要处于未婚状态。珍房网陈生,交易、按揭专家,手机13808894044,微信号:15112146641。
2016/05/04回复
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qmp198596qmp198596沙发
名下有房 貌似算二套了吧
2016/04/30回复
qmp198596:
名下有房 貌似算二套了吧
查看原文
呵呵,说的直接点:
现在买入算二套,但至少不限购;假如结婚后夫妻名下两套房就直接限购了。
但结婚这事又不想拖很久,所以想了解下时间点是怎么计算的了。
2016/04/30回复
papa1255:
呵呵,说的直接点:现在买入算二套,但至少不限购;假如结婚后夫妻名下两套房就直接限购了。但结婚这事又不想拖很久,所以想了解下时间点是怎么计算的了。
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肯定过户后结婚安全啦 过户时会查房的 以前是过户当天要去房管局打印一份家庭的房产表
2016/04/30回复
刚买了房,递件之后就可以去结婚了。婚姻状况在按揭和过户时需要查,过户后凭回执就能领新证不需要再核查户籍信息。
2016/04/30回复
感谢青橙2016与青橙2016两位,清楚了
2016/05/01回复
papa1255:
呵呵,说的直接点:现在买入算二套,但至少不限购;假如结婚后夫妻名下两套房就直接限购了。但结婚这事又不想拖很久,所以想了解下时间点是怎么计算的了。
查看原文
路过帮顶
2016/05/04回复
papa1255:
真房君、大源君好,我想请教个购买二手房的问题。我目前跟未婚妻名下各有一套广州市的住房,而且计划在五月初领证结婚,但恰巧最近又有一套比较满意的房子出现,因此我们想在结婚前把住房先搞掂,以免限购。那么问题来了,关于查册的时间点,问了几个中介彼此的说法是矛盾的。有的人说是查册的时间点是网签,就是保证网签之前查册的时候是单身即可;有的人说是要在递件的时候查册。因为两者之间间隔可能还很长,因此麻烦确认下,谢谢。
查看原文
两个人都是二套,要保证过户当天还是单身,过户的时候要查套数的。
2016/05/04回复
如果办理按揭,提交审批资料时要查家庭套数,所以此时查册要处于未婚状态。另外过户时也要处于未婚状态。珍房网陈生,交易、按揭专家,手机13808894044,微信号:15112146641
2016/05/04回复
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