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关于市区的老破小,2个问题想请教各位美妈

36297房产楼市

老人家想把房子过户到子女那里,什么方法最好呢?用赠送的话以后卖出去会打20%的税,用普通交易的方法,可以把房价写到最低吗,房子没有贷款,不用评估,交易价格可以写1万吗,如果不能,一般最低可以写到多少,请各位美妈指教
2016/05/06
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3楼
1970/01/01回复
来了,帮你顶贴!
2016/05/06回复
建议走交易流程。报低价是可以的,但不能太低,因为税局系统里是有参考价的,具体不同地段不同单价,如果你报的太低,低于系统的参考价的话税局会返价,他说多少就多少,你可能更亏。
2016/05/06回复
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janea2016:
老人家想把房子过户到子女那里,什么方法最好呢?用赠送的话以后卖出去会打20%的税,用普通交易的方法,可以把房价写到最低吗,房子没有贷款,不用评估,交易价格可以写1万吗,如果不能,一般最低可以写到多少,请各位美妈指教
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当然不能,得交税呢,当税局傻的呀,填低没用,以税局的评估价为准,现在评估价普遍上调了,和市场价差不多。
2016/05/06回复
真房买卖先生,请问上手买卖是20几年前的房改房,当时是20000几的,现在写什么价位合适
2016/05/06回复
2016/05/06回复
来了,帮你顶贴!
2016/05/06回复
建议走交易流程。报低价是可以的,但不能太低,因为税局系统里是有参考价的,具体不同地段不同单价,如果你报的太低,低于系统的参考价的话税局会返价,他说多少就多少,你可能更亏。
2016/05/06回复
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