是不是业主赎契完成后，银行才出买家的同贷书
1749930房产楼市
麻吉2016/06/13
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麻吉楼沙发helloyang2013:
美妈你们也要帮买家赎契么，我们也是要帮业主赎40万，我们是做在同一家银行，按揭公司说这样可以快点，我们现在的同贷还没出。可是中介昨天通知下个周安排银行扣款赎契，也就是下个周就先把钱给卖家赎契了，这样可靠么
查看原文请问你们业主是什么时候申请提前还贷的？大概多久扣款啊？
2016/06/13回复
麻吉楼板凳多比妈咪:
肯定不是，我当时卖房是要求买家出了同贷我才去赎契的，要不赎契了，买家贷款不符合预期怎么办呢。年初和年末赎契会慢一些，一般同贷书3个月有效期是有的，有些人说半年以上也没问题。
查看原文先出同贷书，再帮业主赎契，对买家来说，心里也踏实一点。
2016/06/13回复
如花的季节
helloyang2013麻吉:
请问你们业主是什么时候申请提前还贷的？大概多久扣款啊？
查看原文我们业主是5.4号办理的提前还款申请，通知上说的是7.15前存入钱，我们的按揭资料是5.24提交的。做的是同一家银行的，中介告诉我们下个星期就可以提前还款了。不知道是否是按揭公司操作的，同一个银行应该可以申请快点吧。我们也希望快点，这样可以早点赎回证件，我们也可以早点过户。
2016/06/13回复
beiyun妈妈7楼同贷书是初审通知书吗？我的是商贷，一周就出来同意审批了，那张通知书写着有效期是一个月，业主赎契回执说前几天扣款，可是现在都没扣款，再等下去是不是我又得重新申请贷款同意书
2016/06/15回复
麻吉楼8楼beiyun妈妈:
同贷书是初审通知书吗？我的是商贷，一周就出来同意审批了，那张通知书写着有效期是一个月，业主赎契回执说前几天扣款，可是现在都没扣款，再等下去是不是我又得重新申请贷款同意书
查看原文你的进度怎么样了，业主那边扣款了吗？扣款后还要等涂消资料，据说也要差不多一个月时间，你的时间来得及吗？
2016/06/23回复
chliu31beiyun妈妈10楼麻吉:
你的进度怎么样了，业主那边扣款了吗？扣款后还要等涂消资料，据说也要差不多一个月时间，你的时间来得及吗？
查看原文没呢，等着，按揭说同贷书有效期是半年的
2016/06/23回复
初心粗心11楼麻吉:
请专业人士来扫扫盲吧。虽然不是第一次买二手房了，但是好多政策和手续都有了变化。以前是办的转按揭，这次要先帮业主赎契，多了解一些，在后面的交易中心里有个底。
查看原文你好，请问帮业主续契要注意些什么啊？业主要求收到提还信息时提前一天把首付存入他的银行卡…小白一枚，求助！谢谢
2016/06/23回复
麻吉楼12楼初心粗心:
你好，请问帮业主续契要注意些什么啊？业主要求收到提还信息时提前一天把首付存入他的银行卡…小白一枚，求助！谢谢
查看原文我也是挺担心的，还没有操作过。中介公司就建议说去银行柜台转账，转账时注明用途。同时让业主写一张收据给你。
2016/07/01回复
mitchellu
weicainen
