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终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢?

2830520房产楼市

        本来不打算买房的, 无奈最近男朋友家里催得急, 可能想要我们结婚了吧, 所以现在把买房这件事提上日程了! 网上看了很久, 从市区到郊区, 一手房到二手房, 全部看了个遍, 最后打算买个酒店式公寓.。
        因为没买过房, 没任何经验, 单纯的觉得酒店式公寓比周边小区的房价要便宜. 这是仔细研究的结果。75到95平米之间二房的房价, 差不多在120万到145万之间,房龄比较新, 差不多都是5年以内的, 房子的风格都还不错, 有的带落地窗,入住人群比较年轻,又带电梯, 楼层都还不错。

现在知道的缺点是,
  1, 产权基本只有40到50年, 时间比较短. (可能这也是房价比小区要低很多的原因.) 但我觉得, 40年以后我们都快70了, 房子也不知道会不会塌了, 以后的政策也不知道会怎么样, 所以觉得好像..应该不算太大的问题的。
  2, 物业费比较高, 但是也贵不了多少, 差不多贵100~200, 所以还是可以接受。
  3, 中介说买酒店式公寓的费用会比较高, 但可以帮我们把房价做低, 费用就不会高了。 (具体我也不是很懂.) 
  现在男朋友还是比较介意产权期限的问题, 有的中介也说, 买酒店式公寓更适合投资. 所以小女子诚心请教一下各位大人, 买酒店式公寓自己住, 是不是真的不划算呢?
2016/06/22
精选回帖
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
2016/06/22回复
12楼
1970/01/01回复
来了。帮你顶贴。
2016/06/23回复
全部回帖
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
2016/06/22回复
买了还能怎样
2016/06/22回复
或者找我了解一下咯。
2016/06/22回复
不能落户没有学位闲杂人多
2016/06/22回复
大胆吃进!国务院出了商改住的新政,未来也可以有学位和居民水电的价格!
2016/06/22回复
看政策是怎么落实了,说不定现在是抄底公寓的好时机
2016/06/22回复
户都落不了还是算了吧     呵呵     不要不走寻常路    还有人图便宜买限价房 小产权呢
2016/06/22回复
想给点意见,又懒的打字😓,投资出租可以,自住还是冷静点
2016/06/23回复
jielun1jielun110楼
没学位不能入户哦。
2016/06/23回复
来了。帮你顶贴。
2016/06/23回复
支持一下
2016/06/23回复
蜕变1113:
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
查看原文
谢谢马油的建议啦,还是要好好考虑一下
2016/06/23回复
小黄黄建翔:
想给点意见,又懒的打字😓,投资出租可以,自住还是冷静点
查看原文
确实要冷静点
2016/06/23回复
bananamonkey:
不能落户没有学位闲杂人多
查看原文
确实要考虑学位的问题啊,不然以后有小孩了,学位也是一件麻烦事
2016/06/23回复
看的是啥公寓?
2016/06/23回复
chliu31chliu3117楼
水电费又贵,有没学位,升值/投资都不是很好的选择
2016/06/23回复
LZ 是自住不是投资,就不要去碰公寓了。
2016/06/23回复
商业的首付五成哦     一般都是没资格买了才买商业
2016/06/23回复
没有学位,不能落户,年限又少, 而且公寓的户型一般都很奇葩,让你感觉不到这是一个家。
2016/06/23回复
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