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终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢?

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        本来不打算买房的, 无奈最近男朋友家里催得急, 可能想要我们结婚了吧, 所以现在把买房这件事提上日程了! 网上看了很久, 从市区到郊区, 一手房到二手房, 全部看了个遍, 最后打算买个酒店式公寓.。
        因为没买过房, 没任何经验, 单纯的觉得酒店式公寓比周边小区的房价要便宜. 这是仔细研究的结果。75到95平米之间二房的房价, 差不多在120万到145万之间,房龄比较新, 差不多都是5年以内的, 房子的风格都还不错, 有的带落地窗,入住人群比较年轻,又带电梯, 楼层都还不错。

现在知道的缺点是,
  1, 产权基本只有40到50年, 时间比较短. (可能这也是房价比小区要低很多的原因.) 但我觉得, 40年以后我们都快70了, 房子也不知道会不会塌了, 以后的政策也不知道会怎么样, 所以觉得好像..应该不算太大的问题的。
  2, 物业费比较高, 但是也贵不了多少, 差不多贵100~200, 所以还是可以接受。
  3, 中介说买酒店式公寓的费用会比较高, 但可以帮我们把房价做低, 费用就不会高了。 (具体我也不是很懂.) 
  现在男朋友还是比较介意产权期限的问题, 有的中介也说, 买酒店式公寓更适合投资. 所以小女子诚心请教一下各位大人, 买酒店式公寓自己住, 是不是真的不划算呢?
2016/06/22
精选回帖
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
2016/06/22回复
12楼
1970/01/01回复
来了。帮你顶贴。
2016/06/23回复
全部回帖
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
2016/06/22回复
买了还能怎样
2016/06/22回复
或者找我了解一下咯。
2016/06/22回复
不能落户没有学位闲杂人多
2016/06/22回复
大胆吃进!国务院出了商改住的新政,未来也可以有学位和居民水电的价格!
2016/06/22回复
看政策是怎么落实了,说不定现在是抄底公寓的好时机
2016/06/22回复
户都落不了还是算了吧     呵呵     不要不走寻常路    还有人图便宜买限价房 小产权呢
2016/06/22回复
想给点意见,又懒的打字😓,投资出租可以,自住还是冷静点
2016/06/23回复
jielun1jielun110楼
没学位不能入户哦。
2016/06/23回复
来了。帮你顶贴。
2016/06/23回复
支持一下
2016/06/23回复
蜕变1113:
买来投资放租还可以,如果自住,本来就只剩下35年了,再过5年还有30年产权,你要出手卖的话,考虑下接手问题好不好卖
查看原文
谢谢马油的建议啦,还是要好好考虑一下
2016/06/23回复
小黄黄建翔:
想给点意见,又懒的打字😓,投资出租可以,自住还是冷静点
查看原文
确实要冷静点
2016/06/23回复
bananamonkey:
不能落户没有学位闲杂人多
查看原文
确实要考虑学位的问题啊,不然以后有小孩了,学位也是一件麻烦事
2016/06/23回复
看的是啥公寓?
2016/06/23回复
chliu31chliu3117楼
水电费又贵,有没学位,升值/投资都不是很好的选择
2016/06/23回复
LZ 是自住不是投资,就不要去碰公寓了。
2016/06/23回复
商业的首付五成哦     一般都是没资格买了才买商业
2016/06/23回复
没有学位,不能落户,年限又少, 而且公寓的户型一般都很奇葩,让你感觉不到这是一个家。
2016/06/23回复
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