大学城星汇文华125方实收450万
2046165房产楼市
mrs_zhang20082016/06/23
精选回帖
这个房子我看过，不值得买。虽然是东南向，但是房子及其不通风。虽然有125平，但是看上去跟我现在住的100平差不多大。户型设计很不好。有个书房闷的狠，想想，还要450万，几乎要摊上自己几辈子。果断放弃。到周边南村买，这个价格可以买到大户型。还南北对流
2016/06/23回复
芊小妞的爸14楼大学城的一手房只有：御龙苑：306㎡、310㎡三房单位，毛坯均价32000元/㎡；大学小筑：215㎡三至四房，带精装均价37000元/㎡；尚轩103：310㎡的毛坯已经卖完，现在只有260㎡三至四房，带装修均价33000元/㎡。
2016/06/25回复
16楼1970/01/01回复
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广州第一穷人板凳租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。
租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的 ...
2016/06/27回复
Qing19804楼mrs_zhang2008:
大学城星汇文华125方实收450万，真心不便宜。贷款315万，首付3成135万，按首套房供15年，23916.96元/月。租的话6000元/月。大家来说说！
查看原文楼主，看你之前的帖子，你2月份就开始关注大学城了，现在6月份，不知道你发这个帖子是买了OR没买、只是咨询。
如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定
我个人建议，还是买大学城
如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定
我个人建议，还是买大学城
2016/06/28回复
mrs_zhang2008楼:
一直有意想买，但压力大呀。
2016/06/30回复
Qing1980:
楼主，看你之前的帖子，你2月份就开始关注大学城了，现在6月份，不知道你发这个帖子是买了OR没买、只是咨询。如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定我个人建议，还是买大学城
查看原文我个人建议，还是买大学城谢谢您的关注！~还没有买。
2016/06/30回复
爱呢~7楼Qing1980 发表于 2016-06-26 12:50
租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。
租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的..
2016/06/30回复
ztyj2002大学城不错的
2016/07/01回复
风舞影_490810楼加勒比湾 发表于 2016-06-28 14:50
大学城的房子本来就不是为屌丝刚需准备的啊，卖什么价是由市场决定的，由供求关系决定的，大把博导教授以及..
2016/07/01回复
呵呵，其实我们现在也住亚运城附近，挺喜欢现在住的环境。常常进城上班。只是孩子在广大附小读书，想方便接送些。感谢大家的关注和宝贵的意见和建议。
2016/07/01回复
joey444
zbzlzQing198014楼joey444 发表于 2016-07-03 00:04
楼主那套星汇文华125我也看过，从3月份开始看星汇文华，被二手业主虐得不要不要，现在准备入手大学城一手楼..
现在大学城一手最便宜的也要700W+，二手房基本是卖出一套均价上涨1000元。
目标客户群体不同，现在想买大学城的商品房的客户群体数量足够支撑房价稳步上涨。
2016/07/03回复
zufangyong16楼好贵啊
2016/07/04回复
