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请大神帮忙计算交易税费

32719房产楼市

请问购买广州二手房,过2年,非唯一,面积超过144方,成交价格400万。买方为首套。需要交纳多少税费?几个中介说的版本都不一样啊。
2016/06/26
精选回帖
豪宅税5.6 业主个人所得税1个点 再加1.5的契税  再加上中价费  看你跟中介能争取到几个点了
2016/06/27回复
回复 想问问套内面积是多少,因为你有些没有写清楚,我这里有3个版本给你参考。1因为你是豪宅,1%的个税,全额5.6%的增值税,1.5%的契税。2提供当时业主购买的发票,差额5.6%的增值税,差额20%的个税,1.5%的契税。3套内面积小于120方的,1%的个税,1.5%的契税。
2016/07/11回复
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fungiform:
请问购买广州二手房,过2年,非唯一,面积超过144方,成交价格400万。买方为首套。需要交纳多少税费?几个中介说的版本都不一样啊。
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豪宅税5.6 业主个人所得税1个点 再加1.5的契税  再加上中价费  看你跟中介能争取到几个点了
2016/06/27回复
myhaomyhao板凳
大源按揭:
有一套广州房子,产权是赠与性质,够五年唯一的,卖家要交什么税费?
2016/06/27回复
myhao:
大源按揭:有一套广州房子,产权是赠与性质,够五年唯一的,卖家要交什么税费?
查看原文
直系赠与和不是直系赠与···计算方法不同··
2016/06/27回复
明白了。谢谢大家😀
2016/06/27回复
套内大于120, 面积150方的房子, 过5年, 也要交5.6%的交易税么?
2016/07/11回复
回复

想问问套内面积是多少,因为你有些没有写清楚,我这里有3个版本给你参考。1因为你是豪宅,1%的个税,全额5.6%的增值税,1.5%的契税。2提供当时业主购买的发票,差额5.6%的增值税,差额20%的个税,1.5%的契税。3套内面积小于120方的,1%的个税,1.5%的契税。
2016/07/11回复
风中雪仪岑:
回复 想问问套内面积是多少,因为你有些没有写清楚,我这里有3个版本给你参考。1因为你是豪宅,1%的个税,全额5.6%的增值税,1.5%的契税。2提供当时业主购买的发票,差额5.6%的增值税,差额20%的个税,1.5%的契税。3套内面积小于120方的,1%的个税,1.5%的契税。
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谢谢,很准确!明白了!
2016/07/11回复
建筑面积150,套内面积135二套房,新房(直接找开发商买房)
该交多少税费啊?
谢谢
2016/09/01回复
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