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纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

94624284房产楼市

   本人90后,现在岗顶附近上班。单身无女友。目前想买第一套房,预算300万左右,纠结萝岗还是天河?      
   1.喜欢萝岗的环境好,蓝天白云,可以买区府附近的145平的一手四房,等以后小孩出生再买市区的小型学位房;不知道香雪小学以后发展如何?(听说东荟城的小学因为生源好,学习成绩都不错)玉岩中学到底怎么样?妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少?租的人多吗?(如果买萝岗,想放租2个房间。)
    2.如果买天河,比较中意骏景花园。看中小区大,电梯房,户型方正,交通便利,金融城在建。小区内有小学和幼儿园,但是缺点是对口骏景中学太差劲(不知道以后政策和发展如何,毕竟我小孩上学十几年后了),且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了,再换房。觉得换房好麻烦!       3.如果买龙口西,只能买楼龄长的楼梯房,以后转手困难;且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何?
    4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。
    5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗?听说面试会考奥数?        6.今年小升初好像先公后民,不知道以后公办初中是否会赶上民校?
2016/07/06
精选回帖
宇文斌宇文斌198楼
如果买萝岗区政府旁的一手也2万以上了,地铁要年底通车,在离区府远点的就是1万5.6的样子,骏景花园的二手北向2万6.7。南向3万左右。
2016/07/26回复
268楼
1970/01/01回复
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划,有规划也是远期规划,估计要过二十年后。
2016/08/11回复
294楼
1970/01/01回复
全部回帖
刘青云刘青云沙发
lianghaoqing:
太牛了。。。。。。。。。。。。。。。。
查看原文
我也是第一次去骏景看就买了,买房就是看缘分的
2016/07/21回复
看看帖子,喜欢这个版的内容
2016/07/21回复
来拉
2016/07/21回复
好帖子
2016/07/21回复
刘青云:
我也是第一次去骏景看就买了,买房就是看缘分的
查看原文
对啊,缘分很重要😄
2016/07/21回复
赚金币啊
2016/07/21回复
路过,支持一下
2016/07/21回复
不要买骏景花园,很亂,附近城中村的人都來小區裡散步 廣場舞。而且樓下的食肆 水果攤各種垃圾亂丟,臭得很啊。
2016/07/21回复
天河北和蘿崗比選天河北,但是駿景花園和蘿崗中心區比我還是願意選蘿崗,駿景花園裡的臭氣一點不輸蘿崗!
2016/07/21回复
挺不错的啊
2016/07/21回复
骏景太大,房子的方位直接决定了居住的舒适度,要选中间位置、不要靠路边、中等组团的,这种房很安静,一般感觉不到物业差。骏景小学现在成绩可以说直逼天河四大名校了,今年广州市中考前10名,有4名是原骏景小学的毕业生,每年考上华附、广外、天外、省实天河的非常多。综合到小孩读书,性价比算不错了,要知道广州学位房基本都是4、5万起步的。
2016/07/21回复
这帖就要火了
2016/07/21回复
yuyuhuyuyuhu14楼
说实话,我住骏景附近,去过好几次,觉得那边的物管跟附近的天朗明居没得比。
2016/07/21回复
哇塞好棒好棒
2016/07/22回复
厉害哦
2016/07/22回复
yuyuhu:
说实话,我住骏景附近,去过好几次,觉得那边的物管跟附近的天朗明居没得比。
查看原文
但是天朗明居的位置 楼间距和学校比骏景差了很多
2016/07/22回复
爱菜菜12345:
你是个好男人。没有女友已经考虑了这么多了而且有做功课。赞一个。哈哈哈。
查看原文
我也赞一个
2016/07/22回复
很多人说萝岗不好,感觉就是矮穷挫,没有住过没有感受过没有发言权吧,广州东进是大趋势,现在不代表以后哦,科学城一带居住氛围现在还是不错的了,年末地铁一通,到天河也就是20分钟不要的事情,房价不要涨的太快呢。我在科学城住了7年,下半年孩子上学所以买了越秀,要搬去越秀,这里的邻居友好,孩子玩伴多,周末去公园散散步,爬爬山,孩子晚上可以在小区去串门,玩到10点钟回去也很安全。以Lz现的条件,以后2套肯定是没问题的啦,所以年轻的时候住郊区,孩子上学了再去买学位房,也是可行的,甘蔗没有两头甜咯。想一步到位,建议越秀的电梯楼。
2016/07/22回复
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